Re: [請益] 既然機械車位這麼不討喜,為何還要機械

作者: chopinmozart (aha)   2024-01-21 18:42:50
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言:
: 機械車位事故率高 麻煩 無法堆東西
: 問題一大堆 建商怎麼還在機械車位
: 應該是往地下多挖幾層 全部弄平車才是吧
: 價錢就反映上去就好
: 現在人根本不買機械車位
: 三不五時斷頭死亡的 還在機械車位..
根據不專業停車系研究
車位有四大種類
坡平 坡機 升平 升機
四種各有各特色
其中維護成本依序是
坡平 < 坡機 = 升平 < 升機
但我們大家都是華人
講求的是一個和平
在產權登記上現在大部分都屬於法定停車位
也就是登記在公設裡面
坡平能登記 10~12 坪
坡機 升平 6~8 坪
升機 4坪
我們中國人 台灣人 都是華人
今天不是帶著負面來批評
講的是可受公平之事實
但是秘訣是
車位登記坪數越大 你的公設比越低
所以很多建商會把車道坪數灌到大公
所以很多房子明明沒什麼公設
公設比卻很高
這就是為什麼現在這麼多機械車位的原因
今天不是要買贖罪券
而是看你對台灣社會到底貢獻了什麼
作者: SINW (SIN)   2024-01-21 18:53:00
椅粉棒棒
作者: keelungReeve (基隆李維)   2024-01-21 18:54:00
大家來鵝城為的就是三件事
作者: solidmiss (索德米斯)   2024-01-21 18:58:00
偷臭
作者: ice1015 (ICE)   2024-01-21 19:03:00
升平怎麼會等於坡機
作者: jaricho (...)   2024-01-21 19:49:00
respect
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2024-01-21 19:52:00
很時事 喜歡你的文
作者: Arnol (還是太淺了)   2024-01-21 19:54:00
講機械壞話會吃拳頭,機械車位發明20年以上,用料也實在
作者: cka   2024-01-21 21:17:00
樓上,那前幾天夾死人是?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-01-21 21:37:00
你是不是沒看過權狀那分開的分開寫的
作者: aaa72 (aaa)   2024-01-21 21:39:00
還有第五種 塔式車位
作者: sdhpipt   2024-01-22 10:44:00
塔式倉儲式才是現在的主流 不信去看一下建案就知道還有 升降平面的維護成本其實很低的 幾十個平面車位攤平升降機 跟每一台都是機械要維護 差很多另外 設立機械車位跟灌公設根本無關 有辦法蓋平面鐵定會蓋平面車位 會做成機械車位都是基地太小的原因
作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)   2024-01-22 10:50:00
塔式倉儲主流?看過十幾個建案從沒聽過塔式,知道哪裡有的話想去冒險體驗看看,但絕對不敢買
作者: sdhpipt   2024-01-22 10:53:00
市中心一堆百坪土地以內的小建案 都是塔式的 只有一個殘障車位在一樓這樣 幾乎是主流了https://market.591.com.tw/5923249 比如這個琢壹 金湖漾 明峰佳園全都是塔式倉儲式+1個殘障車位
作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)   2024-01-22 11:51:00
感謝樓上推薦,有空去問問看賣家給不給體驗停車
作者: apple00 (冒號三)   2024-01-22 13:15:00
塔式真的不推薦 大修換鋼索 減速機 鋼輪圈 報價四百萬 五年一次大修 不修摔車故障你家的事塔式最怕的不是維修昂貴 而是維修公司不幹了 永大收掉停車設備一堆塔式直接斷料只能停機
作者: CIIIO (郭+)   2024-01-22 15:19:00
那裡有賣附贈鐵拳的機械車位

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