因為有一筆土地要進行分割，這塊土地有蓋房子，但之前有法定空地問題，需要解除套繪
在重新套繪，有請地政士協助辦理分割，但他說法定空地跟土地套繪委託需要請建築師處
理，建築師開價10萬
問題：
因為以前沒預過土地套繪問題，所以想問建築師或建築事物所開著區間價格合理嗎？
然後為什麼流程需要這要的價格進行處理？
不是質疑價格，因為以前沒遇過，所以好奇
什麼樣的制度跟處理流程需要這要的費用

因為法規規定只能建築師做，他要幫你核對建蔽率確認割剩下的土地夠不夠給原本的土地用更正，割剩下的土地夠不夠給房子用

套句建商朋友說的建築師那張牌就是這麼值錢，很多案子都是看建築師臉色，不然你多找幾個比價看看

套繪房子要解就是靠技術，要不然當時不要買已套繪的土地

因為要解除這個套繪應該是要計算建築建蔽率等法律規定應該是原先的房子連建照都找不到了吧

能解就偷笑了 很多都解不掉

之前有請建築師辦過解除套繪，價格的確是在十萬上下沒錯

真的 能解就偷笑了

10萬差不多，之前一樣為了割土地詢價三間 平均10萬

http://www.tyaa.org.tw/function_06.php給您參考桃園建築師公會的收費基準 各縣市都差不多實際收費則是不一定要依照公會如果您不是農地 則是辦理"法定空地分割"

很正常

恩 因為以前沒遇過 所不知道套繪是甚麼 現在終於大概了解了一下 謝謝各位的說明 感謝 心裡大概有個底了