各位百萬千萬房板大大大家好
快要上班了
先跟大家說一個新年快樂發大財
昨天陪爸爸媽媽去廟裡拜拜
突然想到一個嚴肅的問題
https://i.imgur.com/nVCey8B.jpg
身為一個包租公
如果我突然死掉了那怎麼辦？
這個指的是兩方面的問題
1.我的房子怎麼辦
2.我爸媽怎麼辦？
說明一下背景
1.我是獨子沒有任何兄弟姊妹
2.沒有婚姻沒有老婆沒有小孩
3.我爸媽跟兄弟姊妹也都沒有認真來往
4.我爸媽目前就領年金 其他沒收入就靠 我每個月匯錢
房子本身是 租金稍微大於貸款沒問題
如果我突然出意外昏迷甚至死掉
當然
存摺跟提款卡都會在，我可以提早交代，
他們繼續收租扣貸款就好，
但是我沒有老婆小孩可以代跑這些事情，他們年紀大也許有點麻煩。
還有產權呢？
會扣稅嗎？他們需要交遺產稅？
還是讓他們每五年賣一間，應可順利到他們晚年都有錢用？
最後如果他們雙方都過世
這些房子的結果是？
我可以先立財產管理人或類似的代管？
如果有知道的大大請指教。

會怕就先寫遺囑 不然財產優先歸直系血親

信託跟遺囑，我找過銀行專員到我家簡報過。

板上多多買一堆繳房貸一輩子最後一場空

你問的問題我還沒有經驗，等我死後看完我的財產會怎麼樣再回來這篇回覆

最後回歸政府 政府炒給多多繳 繳完原物歸還xd多多吹到最後窮得只剩房子 不如捐一捐

你爸媽繼承，如果你離開時爸媽也不在了，就是充公。如果爸媽繼承了，等爸媽離開就是你爸媽的兄弟姐妹一起繼承

所以有$人要多生一打XD，窮人生一個就好不生更好

留給父母兒女

2. 無解啊不然能怎麼辦

還是去領養一個小孩培養繼承人

死了就別想那麼多了，人生有命富貴在天。

就單純繼承繼承再繼承而已 房租一般都是繼續匯到有繼承人接管 我媽過世的時候她的收租房就是一直繼續匯到本來戶頭直到繼承 重簽約 沒繼承人本來就是充公 不然咧

另外建議一件事，人要快樂我覺得秘訣在於擁有愛心，這個愛心可以是為家人，可以是為世人。多多關懷身邊的人，世間的人，會活的更好。

可惜多多最缺的就是愛心 cc

你得了一點憂鬱症，放輕鬆點，人生苦短，放輕鬆，咻一下就過去了。

CCOOGG你到底是有什麼問題，不想認真回答就滾

找個信任的朋友做遺產/信託管理人

法定繼承人阿，有甚麼好問的

他就是個可憐蟲 人設聽說是三師 別人我不知道 但我沒看過有這麼閒的三師啦 隨時隨刻都在推文

CCOO你買到房沒 看你幾年前還在焦慮

回樓主 銀行都有信托業務 詳細可以先致電去了解一切事務我有問過

除非繼承人身心障礙 不然辦繼承、繼續收租繳房貸這件事沒有難到無法完成吧 還是原po是不想把財產留給某個親屬？

沒有老婆小孩當然就是父母繼承不知道你在杞人憂天什麼比較複雜的狀況是你昏迷不醒或是半身不遂住安養院但提早交待金融卡和提款密碼也不成問題房子繼承的遺產稅不是用市值計算的也會扣除貸款欠債的部分繼承房產絕對是比繼承現金股票來得節稅

成立法人就好了

那隻假三師魯空夠可悲 CC

再補一下 我之前聯絡過三四間銀行 都有信托部門 其中不乏有官股只是各人需要服務不同 樓主真擔心的話 可以試者去電聊聊看 是否能夠提供你想要的服務

放心 只要你有錢 你爸媽死了自然有人會很熱心的來接近你如果你爸媽跟你都死了 財產給誰應該你也不會在乎了沒有法定繼承人的話應該就是給政府了老人有錢比較怕被詐騙吧

先寫遺囑，找律師公証。

房貸壽險要買足，如果上天堂，錢錢會幫你照顧家人