※ 引述《xxxlong ()》之銘言:
: 時間過得好快喔,住新房也超過一年了,來講一下心得。
: 房子買完後,就愈來愈懶得來發廢文了,可能有許多新版友不知道我的故事,先來講古一
: 下。
: 時間回到2022年,當年跟女友租屋在新竹東區,才發現新竹房價貴得離譜,而且是疫情後
: 直接噴了一倍上去。
: 說沒有買房焦慮是騙人的,當年過三十歲已打拼多年才存一千多萬,結果我們租的那間房
: 子市值兩千萬...
: 等於我多年的心血,唸了那麼多年的書,大學時打了多年的工,畢業後在醫院輪了好幾年
: 的夜班,還換不到一間普通的房子。
: 幸運的是我現在的工作主要在桃園其次雙北,而且我發現桃園、新竹縣外圍、竹南頭份都
: 還有一千萬以內的新房子。
: 後來就陸續跟女友和家人合資,在這幾個地方買了四間一千萬以內的房子,一間自住其他
: 以後出租。
: 現在回顧起來,全新的房子,自己喜歡的裝潢和家電家具,住起來就是爽啦。
: 房貸一個月兩萬多比以前在新竹租房便宜,平均每天通勤時間從兩個小時縮短成一個小時
: ,空氣好視野好,出門也比較不會塞車。
: 房子真的也不用買太大,大房子打掃會很累,房子的裝潢和家具更重要,我和女友的老家
: 都大得多,但我們覺得老家遠不如自己家舒服,過年回老家還寧願花錢住飯店。
: 所以自住房真的不用買太貴,會更早達成財富自由,而我慢慢接近財富自由後,對這個很
: 多人夢寐以求的目標,開始有不一樣的想法。
: 其實財富自由並不等於不工作,很多人退休後就失去人生目標,很無聊整天宅在家看電視
: 滑手機,比較有錢的就常跟酒肉朋友出去吃吃喝喝,時間久了其實都容易罹患三高慢性病
: 。
: 你們看房版一些不用工作的大佬們,真的要找點事情做,在房版發廢文戰魯空就是他們的
: 樂趣之一,不然整天無所事事真的很無聊。
: 財富自由其實重點在於自由,財富永遠都比不完,你很難比房版大佬有錢,就算真的囤到
: 十間以上當房版大佬了,也不會比中大企業老闆有錢,然後你會發現,一堆企業老闆做到
: 七老八十,身體真的不行了才想退休。
: 所以我達成財富自由後還是會繼續工作,但工作壓力會小得多,因為不爽可以不要做,一
: 年至少出國渡假四次,work-life balance才是長久之計。
沾沾多多龍的喜氣。
借文章問事,小弟過年前買了人生第一間房。
過年後,打算去看第二間,抓 1500 上下,地點北大特區,
為何選北大,因為本身住這裡,對這裡熟悉。
若從資產配置來看,小弟需要買第三間嗎?(掛1 第三間,貸四成)
目前存股有 2000,扣掉第二間貸七成,還剩 1550。
若買第三間,抓 1500,貸四成,剩 650。(500 是我的底線了)。
至於年薪在 220~250 之間,現金流應該不成問題,而且這三間都預定出租。
想請問的是,各路英雄好漢,會買第 3 間,還是就繼續存股就好?
下臺一鞠恭。