大家好，目前我和女友大概320萬的頭期款
年薪約90+女友80萬，目前想買約1600萬在太平新光特區的房子
大家年收入和貸款金額大概抓多少，比較不會影響基本生活呢？
信用評分800滿分，房貸會貸的到85成嗎？
目前是想評估一下總預算可以到哪裡
因為目前算首購 可用新青安貸款
https://i.imgur.com/ChkZAlk.jpg
還有這個格局有什麼缺點呢？
作者: metam (meta) 2024-03-06 20:22:00
抓13倍都還好吧，大部分八成，超過的很吃物件
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-03-06 20:23:00都還沒結婚......而且也看太高價了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-03-06 20:27:00這格局能挑的人大概很難買房
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-03-06 20:42:00不錯
作者: jessicaabc98 2024-03-06 20:55:00
年薪九十，你可能要掛保人
作者:
a54965 (安迪)
2024-03-06 20:58:00太平這麼貴了喔..
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-06 21:01:0085成就內規，我之前買房時問中信，他跟我說85成要年薪160 QQ
作者:
odbc (odbc)
2024-03-06 21:02:00這種事沒有100%的。8成成功率極高85成，你如果軍公教或國營或大企業會比較高機會吧
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-06 21:04:00永豐是跟我說是雙北才有機會85。你新青安，公股很難給到85啦，一定是抓8成
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-03-06 21:05:00年收170買1600可以吧
誰當借款人?房子買誰名下?這銀行都會問成數跟信評無關，跟物件在哪比較有關太平那種地方喔(菸)
作者:
forsaxon (JieLee)
2024-03-06 21:47:00格局很好
作者:
littlea (å–”)
2024-03-06 21:57:00房貸是一起繳嗎
為什麼一堆這種都還沒結婚就在想要買房啊，還不是夫妻就在妄想別人的資產XD
要共持?還是預告登記 借款人跟誰名下 這些都是銀行會考慮的風險 90可能要掛保人
作者:
syouth (食神)
2024-03-06 22:28:00建議你弄出人命再來買
另外還有買賣房屋的規費 如果不是預售 這筆也不少喔1600準備320 是不行的
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2024-03-06 23:42:0085成太難了，絕大多數案件都是8成
昕光之櫻算價格不錯 有預算 雙方協議好 一個衝房貸一個衝信貸
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-03-07 07:50:00建議你抓320為三成，雖然這樣沒什麼好物件，除非你們短期間內不打算生小孩，不然之後還有養家費用會壓垮你
壓力太重 未來如果換工作育嬰等導致另一伴無收入 你一方撐得住嗎
作者: charlie319 (charliechen-ZH) 2024-03-07 13:25:00
320我購屋應該只會看到1300的房,還要看要不要生孩子
作者: mindy27 (米弟) 2024-03-08 01:28:00
不先考慮兩房或中古三房嗎？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-03-09 01:08:00信評跟成數關係還好 不是很糟就好北太平不錯啦中信85成有特例沒錯 就是年收高或專案每家不同啦