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https://udn.com/news/story/7238/7815881
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台中抵費地照常開標 林右昌：將關注周遭房價變化
內政部與台中市政府日前因抵費地駁火，中市府今（7）日仍維持原計畫開標，內政部長
林右昌今日受訪表示遺憾，台中市必須考慮到後果，接下來須持續關注台中抵費地周遭土
地、房價是否上漲，增加民眾居住壓力。
台中市今日開標13期、14期市地重劃區抵費地，標脫率約四成，市庫進帳86億元。
林右昌今日受訪時表示，台中市這件事情說「實在有點遺憾」，中央是善盡提醒責任，提
醒台中市政府此時去做土地標售，訂定底價比周邊高20%，中央特別提醒會有定錨效應，
帶動地價跟房價飆漲，是大家所不樂見。
林右昌表示，台中市也是各縣市中，居住壓力大的城市，中央善盡提醒責任，最後尊重中
市府，標售土地是其決策與權利，不過台中市也要考慮到後續後果，可持續觀察，未來半
年、一年，是不是如市場預期的定錨效應，帶動周邊土地、房價上漲，讓民眾居住壓力增
加，值得關注。
林右昌說明，中央過去訂定社宅目標，並滾動檢討，並非達標就止步，大台中發展可期，
也會帶來住宅需求，有任何建設，特別是區段徵收、市地重劃、TOD建設等，都要儲備適
當的社會住宅，才能 回應民眾期待及社宅需求。
心得：
這次13期投標狀況不踴躍,主要的原因可能是必須限期開發,如果建商暫時沒有在該區推案
的計畫,土地貸款資金成本相對高,但反過來說,有喜歡投標的品牌建商,應該就可以關注未
來1~2年可能就會直接開案了?

林右昌很害怕大家忘記他，一直跑出來刷存在感林右昌應該關注台南高雄房價吧，現在南部漲得比中部兇

我有看到這個新聞 覺得標脫率有點低耶十三期不是潛銷很熱 結果土地怎麼標不出去

就政府怕房價跌，在打供給啊，所以建商就不積極蓋更多了

恩，看到必須限期開發了....蓋房子還有這樣限制名額的

細長地不少 除非有本事自建

慢慢開發感覺會漲更多欸

13期的退縮規定很鳥，買來除了人行道以外還要另外退縮，容積率又低，這次標的沒幾塊能蓋大樓，透天開發大家比較興致缺缺，成本太高

13期住起來一定很爽可惜太貴

明明南部漲比較兇 結果都在說台中XD

盧媽現在是中央眼中釘每天照三餐打沒什麼好意外的

高雄不用盯 專盯台中

這事件針對性也太強 其實蠻丟臉的好歹演一下表示也有關注高雄

很好，高雄現在開始最好也不要再賣地

我等待你右昌哥降低公設比啊我等著看在建商成本不變的情況之下你到底要怎麼把公設比降低後還能維持單價不漲嘿嘿嘿快啊我支持唱哥通過高雄紫線聽說也有名目了請問高雄不用賣抵費地能有辦法蓋嗎？

台中很多土地的容積率都不高 不知道為什麼

13期原本是單元6+7，本來就是低容積率

土地定價+20%……..房價不知道要漲多少趴

刷存在感？

橋頭勇士表示：

中央不補助多一點 當然必須賣地啊

台南高雄要不要比照 雙標真的很噁心

綠能你不能

有夠噁心，繼鄭文燦後又一個被看破手腳的人

低端死忠的就愛這味