Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現? lienchi PTT批踢踢實業坊

作者: lienchi (...) 2024-03-20 15:57:26

實坪制理想狀態不就是你買房只能知道室內實坪是幾坪，其他陽台、公設的坪數就是你想要查也查不到，這也不是不可以，反正羊毛出在羊身上，單價越高就有可能附設的公設越好越大越豐富，反正總價也不會受影響，這樣買賣方都不受影響，受影響的只是政府的稅金吧。

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-03-20 15:58:00

政府哪有可能讓你少稅金別傻了，一毛都少不了

作者: kagaya (~~) 2024-03-20 15:59:00

改來改去就只有政府稅金越收越多莊家通殺

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-03-20 16:01:00

日本不就實坪制但公設也要收稅XD我現在就把新聞稿寫好了，房屋稅是使用稅，公設無論有沒有登記都是住戶使用，所以稅一樣要課

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-03-20 16:34:00

有夢最美

作者: Mithra (咪斯拉) 2024-03-20 16:36:00

為什麼查不到比較好？今天公設沒有憑證有人佔了你社區大廳擺攤你怎麼趕他走？

作者: lienchi (...) 2024-03-20 16:48:00

還好吧現在社區露天游泳池大花園也是沒資料還不是過得好好的

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2024-03-20 17:17:00

稅金不受影響，沒專人使用部份登記給管委會繳公設的房屋稅然後實坪制的目的就建商就是想把大廳空間賣給商家擺攤

作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2024-03-20 17:50:00

現在實坪制就是兩個派系，兩個派系理念互相打架

作者: mp60707 (哲哲) 2024-03-20 17:53:00

國外都玩多久了就台灣中國不會

作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2024-03-20 18:51:00

請問這有什麼好處？不懂為什麼不標陽台坪數比較好

作者: gene123 (奇異果) 2024-03-20 18:56:00

其實廣告實坪制全揭露清楚就好

作者: lienchi (...) 2024-03-20 19:42:00

如果揭露清楚和現在有什麼兩樣小學數學而已

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-03-20 20:06:00

說廣告揭露的你根本沒在看房地產廣告

作者: dennistao (英文你老師) 2024-03-20 21:37:00

沒看房地產廣告(x)沒錢買不想認真看房地產廣告(o)

作者: liquidgroove 2024-03-20 21:51:00

建商連面積數都會給錯誤資訊喔, 差10倍喔

作者: lienchi (...) 2024-03-21 08:17:00

去看房代銷不可能沒告知主建物坪數吧？

作者: mtkertsmc 2024-03-21 09:53:00

談理想就是完全實坪的透天，有天有地享土地增值

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