抱歉不熟那，修改如下：
我以為的北士科：
1.北投門牌
2.重劃區一堆空地跟幾棟商辦大樓
3.中鼎朋友：誰要去第二總部大樓上班？那是子公司待的，去那邊還要搭接駁車
4.二乙及洲美快承擔了士林北投淡水的進出台北需求，二乙二十年前塞，現在還在塞
https://i.imgur.com/I9QOpma.jpeg
看完樂居介紹後
我才知道大家說的北士科其實是：
1.中正高中跟文林國小的東北方到文林北路這一小塊土地，走到捷運紅線明德站只要10分
鐘
2.台北市少數重劃區
3.有大公園，有學校
4.石牌公寓族群換房的大量剛性需求
https://i.imgur.com/qg9XTa9.jpeg
我錯了
還有低總兩房可以上車嗎？

低總兩房至少3000萬up

這4點有很吸引人嗎?

至少4000

文林國小，洲美段旁邊就是焚化爐煙囪

我以為北士科只是建商炒作 不確定是否成功 因為進駐北士科的公司真的就還好而已 有辦法推升房價嗎？信義區有一堆百貨公司 內湖園區有高薪的科技業 士北科呢？

哪些公司重要嗎？就是他說的第四點在買啊

軟橋段你現在想買也買不到 該看新洲美段了

哪些公司重要嗎+1,除了一堆喊的科學園區也沒甚麼大廠宣

立雄美花住頂樓看著士北科笑而不語

北士科就炒房專用區，用來幫忙紅線捷運出口宅我懷疑原PO其實是代銷，而且那個是文林國小啦

明明就同一塊地方

國巨現在想跟新光買T18金仁寶T16已經開工那我覺得如果國巨總部有進駐只是本來這邊基期不低

抱歉，誤會PO了L大，陳董是為了下山上班方便吧！哈哈

新店辦公室不敷使用，人太多

都一坪破百基本

炒高了

北投石牌一堆有錢人

1&4是錯的... 北士科走到明德站大約15分鐘，而且中途舊街道彎曲又小並不好走。 另外住石牌舊公寓應該買不起更住不起北士科... 北士科是豪宅規格，一般人光管理費就吃不消了...北市多的是一堆全身資產只剩一棟老自住的“高資產”階級，所以才一狗票被外拋的二代...

應該要等金仁寶那棟世界奇觀蓋好會比較有感

弄得好像內湖五期，弄不好就... 照常士林

我也覺得石牌站老公寓的人買不起士北科 但我記得士北科管理費就比照北市行情 一坪100元上下 很貴嗎？一般北士科的建案也沒有豪宅規格吧 破億的是少數吧 大概就是一坪100上下的價位

北士科的距離你可以“實際”走走看，引用網路數據說沒辦法證明什麼。10年前住在石牌附近...當時給我的感覺是有能力搬的早就搬了，大部分去北投新建案，有一些去奇岩重劃，少數進天母/關渡，有辦法“撐到”北士科出現 必定有“特殊原因”，說是特別念舊？我是不會這樣想啦

從承德路七段走到石牌站 真的是十分鐘以上PS我不是老年人

北士科有幾個建案，走到芝山站只要七分鐘軟橋段離捷運站比較近

石牌不少住老公寓的其實滿有錢的，手上都不少戶只是因為都是中產出身，節儉慣了石牌傳統有錢的都住透天，石牌其實分很細住石牌站附近大樓的，也都買得起北士科，只是不大會去沒機能的北士科

等旁邊先蓋後售的幾個案子看看吧石牌商城快要好了，到時石牌會更熱鬧。 北市科這目前機能還是差石牌一段

台北吸焚化爐廢氣最多是爐的西南邊，現在內湖和木柵焚化爐西南邊都很貴，大部份人買房沒在管空氣好不好

全區標配全熱交換，焚化爐應該還好吧

石牌老公寓屋主應該7成買不起 去看所得就知，最可能是賣老公寓然後住淡海