各位版友好，
今年桃園的版友明顯有稱霸桃竹新北的雄心壯志，
每天光是A7-A18的比輸贏仔就能洗個十幾篇，
從台中比到南港都有，
很好理解，畢竟今年漲最快的是青埔A7
這些人難免怕自己被套慘了才變輸贏仔，
其實輸贏仔不是在比誰強誰未來漲最多，
而是在怕自己是未來2年交屋大潮後，
被套最牢溢價最慘的，沒自信才愛比輸贏，合理。
從推發文看蠻多人應該還不知道，
青埔已有成交7x；A7已有近50，
這麼愛比，天天比，比的那麼急，
我們就把北台灣有捷運高鐵的都拿出來比吧。
台北派個萬華吧，南港就不用跟小朋友比了。
以現在新案價格一定是萬華和板橋有90+成交的最多
但不比這個，比2年後哪一區被套的最慘，
等於誰溢價最高嘛，給首購一個參考方向。
我先吧，理性預測，比新成屋，兩年後，
萬華、板橋和竹北那批9x 8x的最套，
青埔坐7x望8x屌打土城，A7只買得到6x+,
前面兩個未來五年內會先幹掉竹北新北
所以未來性最高且最不可能被套牢的排名是:
青埔>A7>>林口>>>萬華>竹北=板橋
理性討論
https://i.imgur.com/dPFKqZa.jpeg
作者: jonson (宅霸) 2024-05-09 20:51:00
我是說在座的各位都是套牢仔
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-05-09 20:53:00我只知道會有更多認輸上車的
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-09 20:57:00萬華應該是最容易被套弄的地方
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2024-05-09 20:58:00青埔連麥當勞都沒有還想上8字頭
作者:
bms ( )
2024-05-09 21:06:00蛤 雙北不用講板橋萬華 頭前都上80了你知道嗎
台北雙子星都要蓋了 萬華怎麼看都不可能被套啊萬華可能漲不多 但比上面其他選項都安全多了
作者:
bms ( )
2024-05-09 21:07:00這麼愛提機捷 A3產業園區也在頭前旁邊還有個A5塭仔圳 先幹掉這兩個重劃區再來好嗎
作者: Lucya (路西亞) 2024-05-09 21:10:00
現在不買A7以後就是外拋到台北市..你想想要後從台北通勤到龜山有多可憐 還不買？
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-05-09 21:11:00你說的這幾個現在會入場的就不是投資的，是自住的對這些人來說就沒有甚麼套不套的問題，只有用不用的到光是自住的剛需就立於不敗之地
作者: dsa888888 (KurumiNZXT Kraken X61 C) 2024-05-09 21:24:00
不可能 到時候全部翻倍再十年又翻倍三十年後突破一億
作者:
any1206 (安妮醬)
2024-05-09 21:27:00哇喔桃大允7x已經有成交的了？
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2024-05-09 21:28:00誰賺最爽吧
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-05-09 21:28:00
高基期的會被套比較慘
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-05-09 21:30:00傻空賴皮粉 空手沒這問題
作者: mow1982 2024-05-09 21:32:00
沒買房的最慘
作者:
marsonele (marsonele)
2024-05-09 21:35:00我一直在思考2年後想換竹北正三房要怎麼買 私心想繼續住在高鐵區 但那時候3房都超過豪宅線了吧
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-05-09 21:36:00之前酸最慘的新莊投資客都賺出場了
作者: michael0929 (麥可) 2024-05-09 21:46:00
竹北缺貨到你想套也套不了..
作者:
alexstag (alexstag)
2024-05-09 21:49:00以剛需盤的結實程度來說，直接反過來看好像剛剛好…
有ptt那味兒了.最後面還要加上"理性討論".ㄏㄏ
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-09 22:00:00萬華有57年公寓權狀7坪多開價800萬你沒看錯50年以上公寓一坪要賣100萬桃大允扣雨遮73萬哪裡貴
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-09 22:04:00
成長性跟套牢機率一定是正相關 風險跟報酬本來就是這種關係但如果能接受長期自住 就直接不用擔心這個問題
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-09 22:06:00作者:
Baitman (餌男)
2024-05-09 23:02:00會賺爛
作者: trylin (踹林) 2024-05-09 23:04:00
睡飽沒
作者: GooseLover (凱因哈特利) 2024-05-09 23:08:00
如果真的來個回檔保值性就是顛倒過來了，板橋是新北第一城你放最後==
作者:
winner1 (David)
2024-05-09 23:11:00板橋有高鐵不太準 應該比翠北吧畢竟是重劃區比才有意思
作者: jessicaabc98 2024-05-09 23:45:00
都會再賺40-60%
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-05-10 00:27:00這反串不錯喔 那個排名反過來看與事實驚人的相符
作者:
chairman (無止境的奮戰)
2024-05-10 00:45:00推樓上，我也覺得最不可能套牢排名根本應該反過來吧XD
作者: ks1014 (哦) 2024-05-10 01:20:00
這要反著看
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-05-10 01:35:00
基期高的才會被套更慘，漲幅也輸基期低，成長空間當然就是比高基期的好
作者:
ppc ( )
2024-05-10 01:46:00青埔
作者:
antis (I miss you)
2024-05-10 02:28:00反串要講餒
作者: weeeiz 2024-05-10 08:27:00
你這篇整篇乾話，笑死竹北套牢最後一句完全屁話
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-10 09:22:00你看起來就是你自己說的擔心套牢仔
作者: junshinw (Paul) 2024-05-10 09:47:00
竹北的問題是根本沒物件可以買
作者: kco85635 (小倫) 2024-05-10 13:13:00
認真回：沒買最慘………
作者: wingner (溫拿) 2024-05-10 13:41:00
搞笑反串，就問你竹北有台積怎麼輸啦，青埔人均收入多少，工作機會在哪，直接封頂了啦
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-10 18:05:00會贏喔