[請益] 買房評估

作者: d0065011 (Supermay)   2024-05-13 10:37:43
最近因工作關係調至新竹 所以開始看一下新竹房(補充:竹北區域)
但除了房源少之外 預售屋價格根本高的無法碰觸
想請問以下條件有什麼辦法能再挪出錢來買新竹房嗎 沒有就只好租屋了
本身與另一半共有 兩間成屋+一間預售屋
成屋
一間在六都自住 :估價2000w左右 貸款1400w
一間在非六都租人 : 估價1000w左右 貸款 640w
預售屋
去年去台南玩覺得附近蠻美的 所以衝動下訂….
但目前看一下實登幾乎沒漲
有想說拿爸媽房去增貸
但房子沒有很值錢+負債比感覺偏硬
而且增貸錢拿去買房好像有被抓風險 想詢問各位有沒有其他好方式
目前手上:
現金 120w
股市 260w
保單 70w
信貸 -140w
年薪:
大概200w
另一半100w
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-05-13 10:39:00
硬不硬要看你們平常消費習慣
作者: darkangel119 (星星的眷族)   2024-05-13 10:40:00
看你們的工作地點才能評估吧 新竹市香山 跟關埔兩個世界 還是在竹北上班?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-05-13 10:44:00
現金太低了 租屋吧
作者: lightjayjw (馬雷)   2024-05-13 10:46:00
先把慢慢把信貸處理掉,再走下一步
作者: howufeel (口屋)   2024-05-13 10:47:00
繳租金吧
作者: askachage (皮皮)   2024-05-13 11:30:00
太急躁了
作者: CIIIO (郭+)   2024-05-13 11:58:00
新竹熱區兩房1500+..好奇你想怎麼玩
作者: yasea2004 (無關緊要)   2024-05-13 12:39:00
這財力跟現金竹北沒啥能選的 租吧
作者: peteryen   2024-05-13 13:07:00
沒有要生小孩加先處理信貸吧
作者: yytseng (yytseng)   2024-05-13 14:22:00
竹北邊緣可以,熱區你大概舊房子全賣掉勉強湊一間吧
作者: sandra80032 (頻語兒)   2024-05-13 14:59:00
中古還是有機會,新房子就要買外圍了

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