目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案
1. 新青安+40年首購
新青安1000萬
剩餘約700萬40年寬限期5年
利率2.275%
2. 新青安+30年首購
新青安1000萬
剩餘約700萬30年寬限期3年
利率2.185%
3. 40年首購
寬限期5年
利率2.185%
三個貸款金額都是85成
都不綁約
也不用買金融產品
我自己覺得2比較好
因為利率比較低
但看板上大家的考量點似乎是年限>利率？
但如果選2的話可以3年到了再轉貸讓利息鎖在地板利率嗎？(不斷轉貸寬限？）
想問大家會怎麼選擇呢？
利率這麼高？加上政府跟公股銀行補貼，你這利率就超過2.5了
作者: LilyCollins (Lily) 2024-05-15 13:25:00
新青安的部分是1.775% 原文的是超過新青安的部分2.185不是升息後的地板利率了嗎？
作者: inunoya (全盛時期) 2024-05-15 13:43:00
1
作者:
ppcity 2024-05-15 13:55:00看年紀如果35左右選3 ，如果30以下選2
作者:
a88573081 (pipper005)
2024-05-15 13:55:00想問2是哪家銀行呢？
作者: LilyCollins (Lily) 2024-05-15 13:56:00
12彰銀 3合庫 年紀<35
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-05-15 20:17:00@pipicity 可以問這麼選的考量是什麼嘛ppcity
我也是35歲以下，我個人是打算辦3，因為新青安我沒法申請，怎麼選你可以看115年後新青安利率補貼會不會延續，看你怎麼選，我也是以貸款年限為首先考量，新青安目前利率和2.185地板利率每個月才差沒多少錢。