最近去看了雲林的預售屋案子,總價700多,兩房加平面車位,預計明年中交屋
但擔心台北下去處理房子,坐高鐵來回就要2000元,
加上現在已經有另外兩間房子在貸款了
還有若租不出去,要自己付貸款及管理費,成本高.
另外假設買雲林房子,需要總共自付500萬元,那500萬元投入在股市,
是不是一個較輕鬆的投資方式,例如投大盤型及高股息ETF.
目前台股市值接近600萬,都是投較安全的標的,如台積電,0050,0056及其他高股息ETF.
另外還有120萬在美股.
其實我本身會覺得買雲林的房子,處理起來又花錢又累,但是這個建案我有喜歡.
想聽聽大家的看法.
感謝~

完全沒地緣關係的話當然不適合 會順便探親的話可以

其實没有地緣關係,只是有可能偶爾會到南部出差工作.

雲林有甚麼利多的條件嗎? 要也是投台中吧已經有兩間在貸款我會選擇配置去股票

可能是在拼台積電雲林設廠，卡位

太保台積電要來了,也許較靠近的雲林會受惠.我也覺得台中是比較好的投資地點,但台中都已經漲了許多.

投資就是要找你熟的，不熟的是要去被割唷？

沒有地緣關係 就是大好大壞你會覺得都很便宜 都買太保離雲林超遠 怎樣會噴至少買個新營 至少還是六都

如果台股好的話，你買房買股基本上都會賺的，與其拼那個，還不如再加碼台積電還比較好賺

虎尾高鐵40以下都是送分題 你如果擔心可以先看看黃凱議長臉書 基本上重大建設近幾年會完成很多 另外台積電在地流傳好幾個版本就不說了 但來的機會非常高

謝謝~

要投資去挑雲林要幹嘛啦= =

景氣好的話，買股票就好了吧，如果台積電下修，你股票脫手

再來你要想出租問題喔 700多萬當地人誰買不起

是啊,700多萬,用新青安加寬限期,幾乎都買的起.

好奇這建案是什麼原因讓你喜歡到想去投資雲林XD

700 多萬明年中交屋 斗六的話就勝利 mvp 吧?

公設可以用的較多,對面就是河堤步道,適合散步.

沒地緣關係 你招租也要專程搭高鐵嗎？

純粹投資 比較推薦虎尾高鐵重劃區

對啊,目前就是想到招租看來坐高鐵最快,但交通成本太貴.

賭台積電去雲林 虎尾可以押寶試看看賭贏直接翻倍 賭輸就持平 有閒錢可以

包租代管 但還是建議你591刷個幾天看看流動率怎樣房東不一定會立刻下架 但有下架就是有有租出

謝謝~

我覺得當地沒有很需要租一套就是了

房客亂搞你不會發現 其實有額外風險 遠距離需要有代管

這麼看好，你應該投資台積電就好了吧

對喔,但我問題在於現在有約700萬現金/定存在手上.

買台積電股票 跟看好台積電去某個區域 不太一樣吧?

當初台積電買不夠多,台積電779元還賣掉一張,想說跌了補.

不過 ceca 大說不要預測 讓點利 等消息確定一點再買

結果跌到750,740也没買回來,現在持有1.6張而己.

現在買比較像是賭博 賭贏 利最大化 賭輸 資金卡在那

管理不易

台積電如果好的話，他在區域自然會好阿，這是正相關的吧

買自己喜歡的地點比較重要，台北人建議宜蘭

管理會很麻煩哦

你是在講北港的晴川嗎？要離太保近且環境好一點的 不如等這兩年的台糖重劃

接近太保的就雲林北港

代管R

等這兩年的台糖重劃,會不會更貴?

最近幾年親戚在逛斗六的新房子，不得不說真的有漲，但投資得朝賺資本利得方向。要想想誰租兩房車？親戚在斗六市中心的起家厝，屋齡25三房兩衛平車的月租才收1萬出頭，租客多半是做生意的小家庭，屋況沒辦法維持到太好。親戚的小孩還沒三十歲，在農會上班，已經可用新青安扛一間中古透天。新建案的地點，距離傳統商圈多半有些距離，在雲林租房的人會是什麼樣貌會選擇住新大樓？若講台積電工程師，那車程離園區10-15分鐘以上就太遠了雲林預售的合約書您看過嗎？少見大建商，很多還沒有履保；大建商可找鄉林建設，單價37了（嚇

我今天剛收到合約書,同業互保.

左手保右手，就看您能不能接受

先查那個同業是不是原建商的子公司 XDDDDDD斗六大建商還有寶佳啦 大上鄉林不少 中小建商還有嘉楠另外鄉林沒到單價 37 啦

合約書看看而己，目前已傾向沒有要買了。

正確決定 北港其實沒有發展性 雲林都市計劃目前著重斗六、虎尾、斗南 其中虎尾是因台積 斗六是因市府中心北港、西螺 都朝光觀發展 漲幅不會太大

無腦買

想錢想瘋了買雲林不如無腦買美債還不用管理

有推薦的美債標的嗎?

沒地緣最後就是幾乎不會過去，我老家在國外有房，本來是自住，最後租人，大概十年去那邊一次處理財務。處理一次的交通和住宿成本也要好幾萬台幣。

好奇什麼建案會讓沒有地緣關係的人想買雲林?

無腦放月配息ETF不就好了，跟收租一模一樣，還不用麻煩