背景：
小魯今年35，在傳產工作，穩定年收100
前幾年在橋頭買了一間房自住
房子位置靠近橋頭車站附近，不在新市鎮裡
目前收支計算：
若收入每月算 100/12 = 80K
目前房子貸款剩300多萬，每月還款10K多
已經增貸出來500萬，但是感覺條件沒有很好
還款年限15年，利率約2.3%，要本息一起還，每月還款約33K
還完的錢本金可以再拿出來用，利率約2.45%，只要還利息 (目前還沒使用)
所以現在每月結餘 = 80-10-33 = 37K，還夠繳稅和生活

歐印

你都沒投資過，搞質押 是要搞死自己？建議一部分0050 或是美國大盤一部分丟出來練習手感，順便逼自己做功課，這些基本的方向你講的都沒錯，至少怎麼走要看你自己能承受的壓力！我當初跟你蠻像的，但是很倒霉貸款出來的錢要投入就遇到2022的股災！壓力非常大！自己斟酌使用

你不知道要投啥增貸幹嘛

你投資還沒什麼經驗 這樣投資只要一回檔你心裡壓力可能會承受不住，建議你先拿一小部分資金進去市場練練功，再逐步建倉，每次股市有回檔買一些，質押部分建議還不要用，雖然借30%維持率很安全，但建議等有一定功力在使用

笑死 剛好遇到股災就是倒霉Xd? 那剛好遇到股市噴發是股神？ 借錢投資本來就要把所有風險都考慮進來了

就只能買一些回檔可能性小的 但你收入這樣應該還好吧已知成本就是本利合+現在房貸共4萬3 最慘就是套著月繳4萬3 所以00713這種夏普值高的配息ETF或美債感覺都能考慮 像929那種蠻危險的就不要配置太多00713在2022大盤跌18%的時候才跌7% 壓力小很多而且相對於美債匯率風險小 但美債有降息價差可能 而且基期夠低了

@MRFROG 形容詞也要被笑？莫名其妙！多提供幫助，而不是取笑別人吧，沒建設的話少說，笑別人不會自己就變厲害

937B 穩穩套利

挖靠，你這貸款條件有夠爛的，要不要換一家轉貸阿你增貸的條件爛到爆，換一家問問吧

十五年還滿特別的

重點是沒想好怎麼用就貸出來幹嘛QQ

其實不會差 他這個叫做回覆型房貸，本來利率就高一點，這利率在回覆型算不錯的，不用搞什麼轉貸

歐印NVDL啦 就是那麼簡單

不要槓上加槓，沒有一定的心理素質很容易扛不住，上面推文講話難聽，但是大實話你500萬都不知道能不能穩定獲利了還跑去加槓桿？這操作真心看不懂槓桿的前提是你已經找到你的投資聖盃了，才開始慢慢加上去的

爛透的增貸條件，不忍

私信，最近群組有人退出

投資群組小心詐騙，00937B加質押穩

股債各半

又一個跟風增貸的韭菜.....

不建議增貸又質押,利息太高

質押就要考量波動率還有後手現金，看你行文描述還是不要疊花比較好，一層融資買個ETF，抱得下去才是你的

現在菜鳥都直接玩大部位還槓上加槓可能覺得股市只有v彈一種走法

我的觀察是，這波股市讓很多投資新手嚐到甜頭，但沒人知道市場榮景/反轉是什麼時候，不用到崩盤程度，下跌20%可能就會有人跳樓了

投資大盤 定期定額這八個字能做到吊打80%的人

現在訴求發大財，誰跟你慢慢定期定額

要降息了 想不出不買美債的理由

LP要慢慢捏一次500丟進去-20%就你的年薪低檔個幾個月你就受不了買完就忘了比較好

指數投資最大的風險不是市場 是你自己!!

美債最虧的就是，買入價硬被銀行賺了4-5%，然後淨值也是會浮動的

你連商品是什麼特性 如何進出場都不知道 也在問 呵呵

先買一些書看, 一個月後再投資, 例如投資金律, 持續買進, 漫步華爾街…

中華電如何，買完刪程式領股息就好

要穩就直債吧

00673L

要投資台股我覺得現在真的很高，經不起回檔，只要回檔個10%你一定受不了，前兩年整整回檔了快35%才反彈創新高，500萬你要剩300萬還能撐住你受得了再進股市

無腦跟風增貸然後不知道要幹嘛，去投資遲早會吐回去我看你就定存買美債吧你也只能做保本套利的事情不然我可是聞到韭味濃厚 借錢投資大逆不道啊

其實質押可以等股市稍微低點再投入，不要一口氣就把資金打完，之後就沒錢攤成本了

不會投資就別亂開槓桿~~~

006208 定期定額

這增貸不好嗎 感覺利率2.3也還可以