先說我不是空空, 只是在了解一個經濟問題, 反向思考看看,
如果找不到反例那就是真理了
看起來房價問題 應該任何人都解不了了
1. 戰爭->不可能
2. 限購令(生多買多,看人頭)->不可能
3. 提高持有稅跟美國一樣->不可能, 原住民 老人都會抗議
既然無法讓房價回歸正常 有需求再買 那注定會變成投資商品
當大家都覺得是投資商品又是民生必需品 其實就跟政府剛來台一樣 貨幣貶值 物價上漲
只是現在變成房價上漲, 只要投資房產有得賺 就不可能跌 且會繼續噴
不知道未來會不會有天才經濟學家能夠正常解決房價 又不影響台灣經濟
那人是不是可以得諾貝爾經濟學獎

你要解決甚麼問題?人人買得起還是人人租得起?解決的好處是甚麼?你沒有精確你的問題,誰知道要解決甚麼..XD人人買得起不可能,因為連營造成本都不是每個人可以負擔的.除非你要開放各種貨櫃屋,茅草屋.房價炒作如果你分拆新案,能炒的是地價,營造成本是定值.阿你營造成本就一堆人買不起了,你要讓它們買得起?叫他自己蓋阿..

對啊現在有啥問題?太貴? 抱歉，那是買不起的人有問題

不是空空 只是愛洗文而已

不是說建商很好賺,怎麼不去當建商?

你連你家的事都不能解決，懂？

因此人人買得起是不可能的.那...人人租得起?

硬要房價跌 對買房的多數人才是不公平的社會吧?

我辛苦賺錢背貸款 隨便一個窮人買不起 就要我資產跌?

那...現在要解決甚麼問題??

弱勢還能租美術館呢XD

房價不是學者的問題，是你的問題

這幾年其實政府很想推地上權./就是想要從某個角度解決買的問題.但你也看到,魯蛇要的不是地上權,哈哈哈.到底魯蛇要甚麼呢?...有一間屬於自己的小窩嗎?NONONO..魯蛇要的是"我也要搭上房價大漲財富翻漲的列車"董媽.魯蛇要車子退回車站讓他上車之後他才可以財富翻滾.講那麼多大道理,實際內心還不是也是個投資客.被外拋的投資客.不然...去買地上權阿.,...地上權買不起..你不要靠杯炒作喔.幹,想賺錢就說麻....眼紅別人賺了.自己要當空方,被嘎報...被嘎空手還抱怨哩.怪自己判斷錯誤拉.

第三點….你怎麼會覺得美國精華區的房子房價不高.....

毛主席：我的諾貝爾獎咧？

高稅金是很可怕的.你退休了會住不起你的房子.甚至你退休了會住不起都市.高稅金等同高競爭...住宅壓力主要不是來至於房屋總價.而是來至於現金流壓力.你今天總價1億好了,但是利率0.5%,100年房貸.要住很困難嗎?但你今天房子600萬,利率7%,10年房貸+3%稅金.你叫廣大那些居住正義的住給我看.一堆白癡魯蛇整天期待高稅金..XD沒想過高稅金的生態是甚麼.高稅金就算你上車了...車子那麼重,你開的動嗎?高稅金會更明顯貧富差距化之外.會更切車 資產族 和 勞工 的區隔.

那麼愛共產主義可以移民

為啥馬里布海岸還是很多老人在住.因為...他們手上有龐大的投資.所以雖然他們沒在工作,但是投資收益可以支付他高昂的稅金.魯蛇行嗎...哈哈.

多賺一點不就解決了

高稅金不會讓屯房變少.

太小看人性的懶了

身邊租屋股神發現少子化、地震、戰爭、一連串「打房」政策無效後一直吵社宅蓋多就能降房價 結果問他那你願意住社宅嗎 直接一臉鄙視 這就是魯空嘴臉

一買一賣又要損失交易成本.不如直接一輩子租屋.所以高稅金是跟人人買得起房子背道而馳的政策.反而你自己看,對岸房屋自有率多少..XD對岸稅金比台灣還低...自有率是不是更高.美國稅金各州不一樣,大都市可能在1.5~2%.現在房貸7%你先不管,你當平時的3%就好.1.5~2%的稅+3%的房貸...你算一下要怎樣買得起..XD然後還要本利和房貸...要還本金.這就是為啥大都市自有率都低...的主因.這會更成為資本家的玩具..外加可以收割那些支付不起稅金和房貸炸掉的人的房子.不像台灣一堆老人住在老房子裡.漏水兩手一攤沒錢修擺爛.

學學北韓、蘇聯就好了

大樓管理費調漲哀哀叫,結果管理基金連電梯都修不起.高稅金就把這些老人全都掃到鄉下去.

左膠的理想烏托邦

正在解決啊 少子化進行式 不過反正將來會開放對岸移民

學共產唄 不然努力買的人算什麼0.0

到時候台灣人又能再賺一波吧

對岸大多2代人一起供一間県城的房子，台灣一代買不起就哀哀叫

對岸只要撐到房貸繳完,就可以躺在房子裡到死了.對岸會瘋買房也跟這個有關.卡到好位置,就可以躺平一輩子.更不論對岸都更會變成拆二代拆三代的暴發戶..XD歐美幹嘛年輕人都有多少花多少不想買.阿靠邀,以後要是房子養不起怎麼半.租屋就好了拉..買幹嘛...買房子是萬惡資本家的事情.所以有多少錢租多大的房子,沒錢就搬去鄉下住.

台灣低持有稅的確藏富於民 高持有稅對一般人首購買自住房的最不利 因為房貸在前幾年負擔最重 還要同時加上稅金 等於上車難度提高很多

其實高持有不是對首購不利.高持有是對退休族不利.

對岸70年到是自動renew嗎

剛交屋的大樓就在関冷氣。早晚國宅眷村尿尿味，外加帶小孩友善社區吶……笑死，

但當你一虛弱,房子就會被法拍.因此高稅金的房子,對人民不是一種保障.反而是一種"我很強壯"的象徵.你看到海景第一排住一個9x歲的老人.你要想到的不是他年輕有多努力.而是他現在是一個非常有錢並且投資能力很強的老富翁.因此住在同樣社區,這邊是NBA明星,那邊是一個無業肥仔.實際上它們在社會地位上是相等的..無業肥仔沒在你看不到的地方有能力的話,他住不起那棟房子.因此房子會更成為一種"炫耀"的工具.這也是很多運動球星會租房子租到破產的原因之一..XD因為那是炫富....然後要承擔高昂代價.

鈔能力

笑死，經濟學基本原理先去搞清楚再來問問題

容積率1000%，成屋供給多三倍以上不可能不跌

好了啦，廢問仔趕快去賺錢，在這邊一直吵有屁用？

另外經濟學獎好像都頒給總體、個體、行為經濟、拍賣、計量居多 好像沒有頒給處理房價問題的

整天在那邊腰巴剎，真的是乳蛇思維

容積率1000% 要考慮的問題是... 建商：哇！ 我蓋一棟樓可

不能，因為高房價所得比本身就是諾貝爾得獎者凱因斯的產物

提高持有稅跟美國一樣 ， 啊美國房價還是很貴啊有用嗎?

你的經濟學獎是為了什麼服務...降低經濟規模與效率嗎?

買不起房的去買營建股

想買房發廢文就有用噢？整天發廢文，來這邊那麼久不爬文，問一堆月經題

營建股漲一倍就有頭期款了

高房價所得比本身就是解決問題的工具，當人餓肚子的時候，問題只有一個，當人不再餓肚子的時候，問題會有無限多個，所以餓肚子就變成了解決問題的方法之一了

什麼屁都沒學到，過幾年還是魯，再繼續發廢文啊

得證，讓人永遠買不起房，就成了解決問題的工具了

為什麼要讓房價跌 房價跌會讓全國人民資產縮水 全國財富縮水 為什麼政府要幹這件事？？？

你這種問題，C大最感興趣了！

你什麼都不可能 為什麼？

不要想太多了，台灣房地產連諾貝爾得主都覺得匪夷所思https://tw.stock.yahoo.com/news/諾貝爾經濟學獎得主-席勒-台灣房市三高-匪夷所思-215007444--finance.html

你去申請吧

地上權不討喜是因為漲太慢漲太少，如果漲幅超過正常房子或入手成本更低就會有人玩了

這版不適合讓你問這種學術問題，建議你去經濟版，如果有經濟版的話，不然這是廢文

ptt房板灌水廢文獎投你一票

不就經濟學 提高供給啊

#1cM7qI09 還在女版發求偶焦慮文 不忍噓

高房價=高資產....大家都沒錢，房價自然跌到谷底，諾貝爾經濟學獎該給我吧!!

可以解決居住問題，讓每個人一輩子可以買一次便宜的房子

房價沒什麼問題啊，資本主義走到後面本來就是少數人佔據稀缺資源，要說有問題也是貧富差距的問題，但貧富差距是問題還是必然結果呢？

請參考好鄰居

貧富差距不是問題 大家都有錢了誰要當奴隸

高房價 最後一定會燒到生活問題 像新竹服務業大缺 以後大

新竹台北服務業不是都有額外津貼嗎錢給多一點奴隸就來了

解決高房價又不影響經濟，不就是讓更多的受薪階級

你在新竹當服務業 不如去園區 還比較輕鬆

外面公園很多 自己挑一個吧

公宅夠多就好

房價降下來-我知道你還有錢-又再買上去；雜草就是無法正視自己比別人魯的40

人人買的起的定義是什麼？ 人人買的起信義區？

你的標題就有問題了

看到你就先送你噓

mf大說的奢侈品屬性 當大家都還買的起的話就會漲

所以政府要引進一批把奴性刻在DNA裡的印度勞工還有一堆人反對? 不然你來當奴隸做底層工作啊要別人做底層工作 又要別人高水準 小草跟覺青都一樣zz

為什麼要解決？

才看標題就知道這是廢問哥的文了XD

持有稅只會讓窮人更窮，有錢人哪在乎那一點零錢，你是要幫人還是害人阿

補噓

真的很想買

ceca大苦口婆心教那麼多 確定人家有聽懂嗎XD 連ceca的ID都能打錯真的很堪憂

漲價歸公 只有這招

漲價歸公的問題是 成本怎麼算？ 變動的維護成本要不要算？那些可以算？通膨要不要考慮？ 一堆未定義的項目，而且可以預期：永遠也定義不完 XD

成本啥的就是自己吞，就跟繳房租一樣消耗品

就是有樓上這種大大！難怪投客一直都活得很滋潤XD

你的租金一定大於他的成本 動點腦好嗎動持有成本就是動租金 保證你過得更痛苦

政策不該為了少數魯蛇而犧牲多數人

樓樓上 他有在動腦的話就不會整天廢問啦

不可能不是你說了算

抱歉，空集合

206樓 如果你的薪水歸公 再來談漲價歸公

取消土地使用分區限制,甚麼地都可以蓋房子,搞爛品質

你買房是囤房不是正義,我買房是投資是正義,我說了算

美國還有占房者法案 屋主很慘

https://i.imgur.com/LEJL5Wt.jpeg買不起房，不是房子的問題喔