[請益] 南港預售屋兩房格局請益

作者: ph1405 (布布飛)   2024-06-03 15:00:21
各位前輩好
最近跟男友剛簽了一間南港預售,還是想來請教一下各位,關於之後的客變階段,以及收
納櫃的設計,除了有看到的的以下幾點,看還有沒有需要注意或是沒想周全的~
先謝謝大家的回覆與建議!
格局:室內約19.5坪,樓高3.1米,坐向大約是坐東北朝西南
2F/18F
https://i.imgur.com/PcdXPso.jpeg
目前有注意到、需要跟設計師討論的部分大概是:
1. 主臥的床頭方向要換,應該會貼進門那道牆
2. 客廳壓樑的地方應該會包起來做收納牆/櫃,所以電視牆跟沙發區會對調
另外,建商還有附送全熱交換器,有在考慮額外加裝全屋式除濕機
不過網路上這些資訊(共管、分管、多機合一機型、安裝費用?等等)不是非常充足,想
請教大大們是否剛好有小坪數房的安裝使用經驗可以分享~非常感謝!
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2024-06-03 15:04:00
主臥床頭為什麼要換?這樣一人睡覺一人看電視很吵耶
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-06-03 15:06:00
而且換了,妳的衣櫃怎麼處理?你如果想放 L 型沙發,那麼沙發和電視牆不要對調沙發往前點不靠牆就行了
作者: kiii210 (HelloWorld!)   2024-06-03 15:13:00
什麼年代了怎麼樓高還只有3.1m
作者: MTBF (mtbf)   2024-06-03 15:14:00
一般不會有人把床頭放在開門的那面牆改的這些都是簡單的東西 跟建商直接講就好不需要找設計師
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-06-03 15:15:00
這個我猜可能是房間想放電視,所以要這樣改,電視壁掛廁所牆不然原主臥配置還算合理
作者: ph1405 (布布飛)   2024-06-03 15:22:00
回覆樓上大大們,主臥會想移動床位,主要是因為想要避免原本床頭貼的牆,是次衛馬桶和洗手台位置。不過這樣的確就會有衣櫃擺向的問題,我會再想想~
作者: AdamHuangNew (七彩韌魚兄弟威力加強版)   2024-06-03 15:50:00
樓高3.1的預售???
作者: cidw (Vincent Wang)   2024-06-03 16:43:00
其實原本建商的規劃就不錯,覺得客廳及主臥沒有調整的必要性。再者,主臥床位對調,那不是正好大壓樑?最重要的是,一開主臥門就看到床,以後晚上恩愛時,小孩闖進門會很掃興。硬要挑毛病的話,次臥比較小,放不下小孩書桌,不然就是選上下床,下床改為書桌。樓高3米1,是指樓板到樓板嗎?裝全熱會讓天花再下降至少30-40公分.. 感覺好壓迫…
作者: Sharkqqq (fish)   2024-06-03 17:13:00
怎不買高一點的樓層… 低樓層很多問題
作者: rascalkun (拉斯卡爾)   2024-06-03 17:43:00
2樓呀 南港路一段和經貿路的砂石車會很吵
作者: h760108 (沒有這個仁)   2024-06-03 18:50:00
不錯了,兩面採光衛浴開窗。但認同建商佈局比較合理不過2樓…沒禁忌要不要問問4樓?
作者: MeeToo (迷途)   2024-06-03 19:08:00
買房的都自以為很懂設計 搞爛後再拍片後悔
作者: f41101 (天天才)   2024-06-03 20:05:00
掛買10 掛售0啊回錯了
作者: neil25 (neil)   2024-06-03 22:42:00
床頭不能對廁所 隔牆不能有電視音響。看這圖只能對窗
作者: udseem (May)   2024-06-04 00:30:00
那邊可以去基地現場聽聽看車流聲,不用上下班時間就很….嗯….還有建商……不好說而且A棟…靠南港路…..
作者: una283 (無)   2024-06-04 08:11:00
原來頭靠衛浴真的不妥要換位空間還夠主衛+衣帽間擋住電視牆換邊的確是必要的但這樣西南斜射陽光電視反光客廳窗簾裝透光係數低的

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