※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言：
: 各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子，因為考量到未來學區與工作的關係
: 最近看了一間總價3500萬的預售屋，預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區
: 雖然超出預算一點，但因為有雙方長輩贊助的頭期，
: 而且又有五年寬限期，想說可以捏上去（小弟目前是住院醫師，預計五年後升主治）。
完了完了
央行今天放話了
https://udn.com/news/story/7241/8007545
至於若對豪宅出手，由於現在豪宅貸款成數最高只能4成，因此，央行的作法將是比照財
政部的價格標準，把現有的台北市、新北市、其他地區分別為7000萬、6000萬、4000萬，
在價格認定更為嚴格，調整和財政部在豪宅稅的價格認定標準一致，台北市從7000萬降至
6000萬，新北市從6000萬降至4000萬、桃園、新竹、台南、高雄等地從4000萬降至3000萬
。
你們看看
豪宅降門檻 直接打擊自住
本來這位年輕的住院醫師
還想跟老婆一起買3500萬的預售屋來爽爽住
結果央行準備把門檻從4000萬降到3000萬
3500萬你只能貸四成
你必須準備2100萬現金
快笑死
真的不用買了XDDDDDDDDDD
阿伯我勸年輕醫師喔
買2000萬的就好了啦
另外再買一間1000萬的給護理師小三
然後再買一間500萬的給實習護生小四
3500萬預算應該要這樣分配啦
這樣正宮 小三 小四
都有房子
價位帶不同 地位不同 階級不同 住的等級也不同
剛剛好好嗎~~~

你超猛居然一直掛念這篇

吃窩邊草好嗎？

上面有想法 下面沒辦法

高雄橋頭的鼎宇新案最大坪數的快4000萬全棟都幾乎變豪宅就對了

所以台中完全沒變動XXDD?

台中呢ㄩ

樓上，新聞寫等地，應該是一致六都調整

南部三千萬，學區4房都可以，合理的線

現金黨的勝利

所以按照之前調的，台中也應該是4000>3000

連醫生都買不起豪宅線以上的房 中產居住正義 哈哈哈哈哈

醫生少養幾個小三就買得起了

台北公立學校還是不少資產階級在念 中南部生態才偏私校

沒關係 雙方長輩贊助的頭期可以要更多了 要不是原本有長輩贊助頭期 也不能直接買直接到位這下子可以跟長輩要跟多錢了 後面負擔更少 開心都養那麼大 當醫生了 家裡再幫忙一點不行嗎我想他大概是這樣想的 所以追求一次到位 就是要有人幫

台中和台南吧，高雄就沒甚麼私校

你是開心的既得利益者

不要嚇人家...特地記這麼久來回 很壞

醫師升到主治 1個月有50萬欸

俄羅斯可以理解，越南馬來西亞是收集國旗？！

越南有北越阿~ 白皙

麻煩去跟必勝師兄好好學習

一般主治年收也才4-5百萬，其實根本不算賺很多，還要繳40%稅，今年就噴了80萬，好慘

500萬是要買什麼?? 不如去包房間比較快 =.=

開診所所得稅實質稅率很低吧

要有養小三折抵免稅額才對，跟房貸利息一樣

https://house.ettoday.net/news/2751796 賴會轉彎嗎?他超硬頸的

所得稅跟小三有什麼關係 邊際稅率40%實質稅率也還好

把高價產品的購買人趕去低總價競爭XD

你的建議很好！2000、1000、500住好宅，不要住豪宅

開診所報薪資支出阿 還可以幫小三掛勞健退 福利多好

你對同行能準備2100萬現金有啥好懷疑的，笑死

不過...奇怪，好宅莫名其妙被歸類成豪宅，幹！窩邊草麻煩事一堆，慎慎慎！

不過外觀平凡的中古屋裡面大空間的不少，花個500萬裝潢讓他變成豪宅其實也是一招，而且管理費可能更划算

吃窩邊草經驗分享

大家一起來炒低總 央行是呆還是壞

600萬怎可能稅後實拿360….

過來人說話了 要聽啊

會不會過幾年直接3000萬下調至2000萬

我台北人覺得版上昨天一篇100多萬的鼓山透天不錯阿還車庫

台北以外乃化外之地 給你們貸款就很好了 還哭啊

不會啦 台北也是一併下調啊 只是這操作真的匪夷所思照理來說科技業都要去南部了 房價以後不可能會多低

以後很難買透天了吧

新的有電梯的透天比較難，中古無電梯透天還行但現在要住透天的人很少了

年輕人不愛透天是事實，老的逐漸凋零，未來透天市場反轉，我再找時機進場

台灣舊的透天單層面積都有點小 可能現在台灣人的生活模式

稅後500的家庭還是很多啦，而且越來越多，最近沒看到NV要找1000人嗎？這些家庭在股市存個不到十年弄出幾千萬輕輕鬆鬆，到時候再換房不就好了。早買晚買的問題而已，利息還能少繳點耶。而且豪宅線上也不用擔心過幾年漲一倍的問題，買得起豪宅線上的人薪水漲幅很多都是高於房子漲幅的...

是往美國走 這種偏日式(?)的空間規劃確實不好用

政府出手的狠度應該跟失控程度有關

舊市區多半是狹長連棟透天，確實不太好用

現階段感覺只是放話，但如果持續失控就要看情形了

如果是重劃區的中古透天，有機會是面寬+曾見到滿的但沒電梯又不符合部分人的需求

調線是非常爛的狠招，短期會熄火

10 年內重劃區的透天比較有機會有電梯+單層坪數大

你是不是不知道累進稅率怎麼算啊

以前鄉下的透天都蓋很大的...可以停車可以請客 玩鬼抓人

那是鄉下呀......更別說更早前農舍透天了

繳稅=一台百萬國產車 可憐受薪有感

市區的真的都嫌好小 房間跟現在鳥籠房一樣小

那篇我就跟他說要買快買了 豪宅線就算沒調降也會漲過

對主政者來說，底層魯空你打他他會上街夭飽吵，難處理；頂層財閥階級，你動他他會調度資源拔你樁腳，這是存亡問題萬萬不可行。只有中間的silent majority，打不還手罵不還口最好欺負了，應該就是現在政府在幹的事吧？

今年所得稅近200萬沒什麼感覺…房租實質稅率也還好 先扣43%成本了

死忠 40% 屬於哪一部分?

醫生照顧的了三個嗎要不要我幫忙

他才三個，又不是每天一個

實習護生小四快笑屎我

600萬直接用40%乘…懷疑你沒有繳過稅欸

台中如果調成3000會很慘

年收600萬實質稅率頂多20~25%,稅後少說也有450萬,不要拿累進的邊際稅率在亂扯

→ william826: 上面有想法 下面沒辦法

你是不是退稅仔

看來診所老闆真的都沒在繳稅的

CEO公式: 數字不精確, 但是方向是正確的

降低豪宅門檻是要炒低總價的房？腦殘

我家真的變成豪宅了

所以你是連繳一毛稅都心痛,而不是稅率讓你心痛嘛,那扯什麼40%稅率是哪招? 何況你的稅額是用執業所得算的吧,要不要算一下五月你的實質稅率讓大家聞香一下

他是因為少養幾個小三心痛

身為醫生，用邊際稅率去引導大家以為實質稅率就是20%~40%，真的有點扯誒，應該真的是退稅仔，每年都被退稅才不知道所得稅到底怎麼算的～

所以你今年實質稅率有超過10%哦? 你要確定內~~

一般業界高薪的不是用時間換錢的啦，用醫生開刀來比喻不太恰當。有時候閒得要死反而因為幾年前的產品忽然放量薪水還更高...

我也覺得高繳稅國家分配幾個失學女僕合理

600差不多500啦 懲罰生產力