[閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....

作者: Tosca (hi)   2024-06-06 09:11:07
好幾年前央行打房的時候就有聽說華人匯重災
最近好奇查了一下實價登錄想不到還蠻多間的
https://i.imgur.com/yK8UO4v.jpeg
貼幾間賠錢的給大家看
引以為戒QQ
鼓山區龍勝路291號十二樓
113/02/01 3,600
104/10/22 4,206
鼓山區龍勝路287號四樓
112/06/30 3,688
104/10/22 4,488
鼓山區裕誠路1691號十一樓
112/09/16 3,150
112/05/29 2,870
109/05/28 2,500
104/11/13 2,700
鼓山區裕誠路1693號三十樓
110/11/10 3,500
104/11/13 4,153
鼓山區裕誠路1693號三十三樓
112/10/31 4,450
110/06/07 3,800
104/11/13 4,235
鼓山區裕誠路1689號四樓
111/03/04 2,550
104/12/02 2,650
鼓山區龍勝路291號八樓
106/02/06 3,968
104/12/02 4,068
鼓山區裕誠路1687號三十六樓
111/12/18 3,988
104/12/02 4,279
鼓山區龍勝路287號五樓
111/01/08 3,458
104/12/02 4,430
(這間放七年賠了快一千萬QQ)
鼓山區龍勝路291號三十八樓
111/11/04 3,678
107/10/17 4,723
104/12/02 4,723
鼓山區龍勝路287號十六樓
112/08/25 4,350
104/12/02 4,884
龍勝路287號二十五樓
110/04/16 3,880
104/12/02 5,129
(天啊放六年賠1200萬 好慘阿~~~~)
鼓山區龍勝路287號二十三樓
110/04/26 3,600
104/12/02 4,923
(放六年賠1300萬 更慘QQ)
太多了不列了
真是太慘烈了
各位小草有沒有看得很開心
買房不是只有賺大錢
也是有賠大錢的
不要小看央房打擊的威力
我記得華人匯當時就是預售後交屋前
很多房市政策大改
導致變重災戶QQ
作者: a000000000 (九個零喔)   2024-06-06 09:12:00
說起來我悶竹圍那邊2020之前也不少人賠錢賣
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-06-06 09:13:00
那個年代都AB約 實際應該沒虧這麼多
作者: samarium (HelloWorld)   2024-06-06 09:13:00
雜草好興奮啊
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-06-06 09:15:00
你那張圖 你覺得高興那時候毛胚屋29萬 你信嗎XDDD高雄104年高雄剛開始漲 美術館新案成屋大概20-25左右而已我沒說沒虧阿 我是說實際沒虧那麼多XDD
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-06-06 09:19:00
醫生又反串了XD
作者: cutemico (cutemico)   2024-06-06 09:23:00
A/B約不用賺很多啊~能夠拿到當時貸款的全額,光當時低利的資金成本就賺多少了~不需要從房產賺錢,房產弄到賺錢還要繳稅~拿到低利的資金,看他當時投資什麼,比如股票如果買到好的標的,你看他賺多少,然後賣房再還掉原本的貸款~我是不知道他們會投資什麼啦,但是如果有買2330的話~~~~~
作者: s5517821 (買不起蘋果)   2024-06-06 09:26:00
雜草:興奮
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-06-06 09:30:00
我有一支股票已經500%了 繼續放
作者: zigq (ZIGQ)   2024-06-06 09:30:00
台積電461T報到納指持續買也放了三四年
作者: foda (啾咪)   2024-06-06 09:39:00
大坪數和豪宅線以上的,流動性一定不好。就算有錢,也應該找普通住宅投資,或是股票。例如為何建商蓋大多數人買得起的居多?因為真有錢人,必須賣東西給一般人,有錢人無法完全不靠沒有錢的人。即使你是賣方市場,賣方說了算,一般人扶不起就是扶不起,沒有錢就是沒有錢,有一億也是一般人。但有一億的人,也買不起一億的房子。
作者: yiliang1107 (海門天險)   2024-06-06 09:39:00
你逆風就是會被人,拿一堆特例質疑啦房板只能噴噴噴噴噴,不會賠錢的XD
作者: iamneptune (nep)   2024-06-06 09:41:00
很明顯 超過四千就是崩
作者: kage01 (嗯)   2024-06-06 09:44:00
華人匯真的很有名 掃低總就對
作者: foda (啾咪)   2024-06-06 09:45:00
如果是企業主等等有錢人,買中悅那種,大概率是買來自住爽的。
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-06-06 09:45:00
怎麼都在鼓山豪宅誰買誰賠錢 所以房板才千方百計要求提高豪宅線還鬼扯豪宅線讓一般人買不起好房子 笑死
作者: kage01 (嗯)   2024-06-06 09:47:00
嗯嗯 豪宅線再打下去 貸款也會是影響到下一手買方
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-06-06 09:47:00
豪宅線上調房價只會跟著上調 買不起的更買不起
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-06-06 09:49:00
豪宅線上調只會動到豪宅線附近的,你一般人買豪宅線附近的噢XDD
作者: a000000000 (九個零喔)   2024-06-06 09:49:00
尼2330抱得住也蠻不容易der
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-06-06 09:50:00
不去動,導致市場扭曲,中產一看山不轉路轉,路不轉人轉,跑去買低總,這樣子一般人比較爽噢?
作者: kage01 (嗯)   2024-06-06 09:50:00
2330宣佈買回到1281 恭喜XD
作者: a000000000 (九個零喔)   2024-06-06 09:50:00
以尼一葛非業界的人來講
作者: ISNAKEI (上班好同事,下班不認識)   2024-06-06 09:52:00
問就是AB約
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2024-06-06 09:58:00
很明顯是被當年突然出現的4000萬限貸給弄到
作者: foda (啾咪)   2024-06-06 10:02:00
所以之前那個想買 3500 房子的醫生說長輩劫的,可能要想想是否高雄能和新竹一樣不考慮豪宅線
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-06-06 10:03:00
很明顯被豪宅線打到,所以才說要買首購產品不會被政策打到
作者: frowning1226 (法利昂)   2024-06-06 10:05:00
我也還沒下車
作者: KrisNYC (Kris)   2024-06-06 10:07:00
NV準備超車微軟 世界的老黃 皮衣刀客天下第一
作者: heroandeve (平靜.勇氣.智慧)   2024-06-06 10:07:00
AB約可以差很大的
作者: ppnow (no ways)   2024-06-06 10:10:00
現在的實價都不是真的實價了,更何況以前沒有管制的年代
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-06-06 10:20:00
華人匯開賣的時候高雄價格,根本不可能一坪29,一坪24以內比較合理
作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子)   2024-06-06 10:21:00
這都AB約吧 你以為賠錢 其實賺了上千萬都有
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2024-06-06 10:26:00
乾 我下車 又買回來 崩潰一直騙人下車
作者: Unpoidag   2024-06-06 10:29:00
快下車
作者: NovaShin (DAMN)   2024-06-06 10:30:00
一堆唬爛仔
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-06-06 10:32:00
他不是流動性不好,是住過都知道會漏水,所以沒人買
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-06-06 10:37:00
431T…
作者: NovaShin (DAMN)   2024-06-06 10:38:00
這個產品就是賠到拖褲子,不要再看那些高雄唬爛仔放屁了
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-06-06 10:43:00
發病了發病了
作者: lichun1228 (IamAJ)   2024-06-06 11:50:00
發病了醫生~~
作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘)   2024-06-06 12:02:00
扯AB約的拿出證據來 華人匯預售時就是開到4.5千萬結果蓋好之前高雄房市就崩了 一堆屋主想反悔不認的
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-06-06 12:03:00
好像有這麼一回事
作者: jsie (sadf)   2024-06-06 12:45:00
記住唯一會打房的是國民黨
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2024-06-06 12:46:00
誰會拿AB約證據XD 感謝這篇分享,學習了!千萬要考慮誰能接手!
作者: NovaShin (DAMN)   2024-06-06 12:48:00
這篇真的不要刪,瘋狂打臉秀
作者: jerry10307 (嘉駿...{-_-})   2024-06-06 17:29:00
4000萬能買的起的人,買房沒打算賺錢吧
作者: themlb09 (themlb09)   2024-06-06 17:40:00
農16那時行情不算特別高,華人匯太早賣未來價

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