出租房租金28000 走合法報稅
含稅每個月10% 2800預繳稅金跟健保補充費672
那隔年報稅是28000-15000=13000
13000*12(1-43%)=88920*0.2=17782
預繳稅33600-17782=退15818這樣嗎？
請益懂法房東大哥大姐們
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-06-06 11:01:00預繳稅金是啥
作者:
CIIIO (郭+)
2024-06-06 11:13:00作者:
jc761128 (Aries)
2024-06-06 11:56:00好慘 租金也要被扣補充保費= =
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-06 12:36:00
你扣15000的免稅額是什麼？公益出租人每月的免稅額嗎？
作者:
maypcc (The K)
2024-06-06 12:40:00公益出租人是扣60%
免稅額後超過的再扣60%這是包租代管然後又租給租補的才有
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-06 15:04:00
你是租給私人作住宅使用還是公司行號等作營業使用？營業使用才有租金超過2萬會有租賃稅的扣繳跟補充保費的問題！單純自然人租給自然人作住宅使用，租客有報租補的話，就單純每月有15000的免稅額，然後扣43%成本申報租賃所得，不會有租賃稅的扣繳跟補充保費的問題！
社宅租給自然人房租超過兩萬要扣補充保費哦每個月都被扣=.=
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-06 18:27:00
作者:
cutemico (cutemico)
2024-06-06 20:11:00自然人租給自然人只有二代健保問題，沒有預扣10%稅額問題～自然人租給法人才有扣繳稅款10%～～～～
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-06 21:04:00
只有自然人租給法人（公司、行號、商行等）才有二代健保跟租賃稅扣繳的問題啦，法條我上面po 的網頁有附。不放心也可以打電話問稅捐單位確認！