皇翔不再蓋飯店 董座廖年吉：台積電比房市更熱 獵地看上台中
地產天下 記者朱語蕎
皇翔建設(股票代號：2545)7日舉行股東會，公布2023年營收47.46億元、每股純益2.32元，
會中通過每股配息2.3元。董事長廖年吉會後指出，「房市現在很熱，台積電更熱」，看好
中南部市場，現在有在台中看地，也表示未來商辦和住宅推案會平衡發展，至於飯店就不會
再蓋了。
皇翔今年Q1有有大案「皇翔MRT」交屋，挹注前4月營收年增達392%，下半年還有土城暫緩重
劃區「皇翔芊翠」總銷14億元，及「皇翔芊樾」總銷19億元完工，兩案均已完銷，估算全年
完工案量近百億元，今年營收有望重返百億元大關。
皇翔2023年營收為47.46億元，較2022年的70.69億元下降33%，EPS2.32元，也低於前年的5.
78元，今日股東會並通過發放現金股利2.3元，遜於前年的4.6元。
皇翔發言人游玉華表示，今年的推案銷售都還不錯，預計今年將推出萬華漢中段預售案，銷
約50億元，另外還有中和保二案，總銷將近150億元，也會持續銷售「皇翔幸薈」「皇翔MRT
」等成屋案。
另外，位在北車商圈的商辦案「皇翔時代廣場」也已招租，游玉華透露：「目前詢問的客戶
不少」。而皇翔也進軍台中，已在台中市惠國段購入近3千坪土地，正在規劃中，也持續關
注台中適合標的。
皇翔表示，現階段受到政府祭出囤房稅2.0措施，會讓投資客購屋意願變低，但自住客及換
屋族群不受影響，近期因電價調整、碳權實施，導致物價上漲，民眾擔心通膨壓力，購買不
動產仍為傳統最佳抗通膨方式，預期房市仍是維持熱絡格局。
https://estate.ltn.com.tw/article/20853
今年商辦市場大回溫
台汽北站聽說招租踴躍
北車一帶近期變化真的很大
然後皇翔在七期買的那塊基地面積超大
不知道什麼時候要推案