皇翔不再蓋飯店 董座廖年吉：台積電比房市更熱 獵地看上台中
地產天下 記者朱語蕎
皇翔建設(股票代號：2545)7日舉行股東會，公布2023年營收47.46億元、每股純益2.32元，
會中通過每股配息2.3元。董事長廖年吉會後指出，「房市現在很熱，台積電更熱」，看好
中南部市場，現在有在台中看地，也表示未來商辦和住宅推案會平衡發展，至於飯店就不會
再蓋了。
皇翔今年Q1有有大案「皇翔MRT」交屋，挹注前4月營收年增達392%，下半年還有土城暫緩重
劃區「皇翔芊翠」總銷14億元，及「皇翔芊樾」總銷19億元完工，兩案均已完銷，估算全年
完工案量近百億元，今年營收有望重返百億元大關。
皇翔2023年營收為47.46億元，較2022年的70.69億元下降33%，EPS2.32元，也低於前年的5.
78元，今日股東會並通過發放現金股利2.3元，遜於前年的4.6元。
皇翔發言人游玉華表示，今年的推案銷售都還不錯，預計今年將推出萬華漢中段預售案，銷
約50億元，另外還有中和保二案，總銷將近150億元，也會持續銷售「皇翔幸薈」「皇翔MRT
」等成屋案。
另外，位在北車商圈的商辦案「皇翔時代廣場」也已招租，游玉華透露：「目前詢問的客戶
不少」。而皇翔也進軍台中，已在台中市惠國段購入近3千坪土地，正在規劃中，也持續關
注台中適合標的。
皇翔表示，現階段受到政府祭出囤房稅2.0措施，會讓投資客購屋意願變低，但自住客及換
屋族群不受影響，近期因電價調整、碳權實施，導致物價上漲，民眾擔心通膨壓力，購買不
動產仍為傳統最佳抗通膨方式，預期房市仍是維持熱絡格局。
https://estate.ltn.com.tw/article/20853
今年商辦市場大回溫
台汽北站聽說招租踴躍
北車一帶近期變化真的很大
然後皇翔在七期買的那塊基地面積超大
不知道什麼時候要推案

現在才在買台中地 是打算房價一坪賣多少

七期那塊三年前就買了啦

皇翔算什麼等級 富宇？

皇翔有蓋過什麼飯店?

為什麼是皇翔？ 我比較喜歡全誠

士林官邸前面那棟啊還有華山文創旁邊台汽北站本來要蓋萬豪酒店

原本台汽北站要蓋飯店，疫情才改成商辦

台汽北站他那個點說實在 蓋飯店比商辦適合

可惜了現在飯店超賺錢皇翔F4繼續當傳家寶？

現在飯店有很賺錢嗎前陣子觀光景氣很差富邦A25也是從飯店改商辦

八卦小草：誰要國旅

A25飯店規劃也只是部分不是整棟不是國旅啊 外國生意人來台商旅預算那麼高 誰稀罕國旅

A25蓋這麼高當然不可能整棟XD話說興富發前幾天跟金山凱悅合作終止不知道是怎樣

我也想知道金山那個發生什麼事了？！

舊市議會、信義路四段郵局原本是三井、晶英酒店也改不做飯店

台灣不適合旅遊，請各位努力工作謝謝

金山那個興富發覺得自己蓋太好 想換更好的高價品牌

原來是這樣

Linpinpark 大大講得是真的假的啦

也有Andaz跟Alila啊 檔次不是理由吧台灣福朋都可以賣高價了

看看之後怎麼變化囉

萬麗酒店就是皇翔的啊

不蓋飯店 改蓋飯店式社區大樓

只要建商老闆有二代女兒，很喜歡開發飯店遠雄趙/皇翔廖/豐邑劉等等，都是女兒在管飯店

老闆比較土財主 二代王子公主比較講究美感跟享受雲品也算

麗寶才是飯店大戶吧 福容飯店

想換更好的? Hyatt有高階的Park Hyatt阿不過Grand等級比較接近 Park通常從規劃就要導入

台灣適合旅遊阿國旅再貴都有盤子