目前家庭年收約300 （薪資250+股利50），育有一子（6歲）
可活用資產為700萬股票
家庭名下有三間房
1. 大樓自住（老婆名），貸款每月1.5萬，剩25年，地點在台南
2. 大樓家人自住（老公名），貸款每月1萬，剩20年，地點在左營巨蛋
3. 公寓投資（老公名），貸款每月7000，租金收入9000，剩10年，地點在鳳山
近期想要在高雄投資另一個新物件
前期出租，五年後轉手
想請益
a. 以這樣的條件，投資預售屋比較好還是中古大樓
b. 地點在左營巨蛋附近潛力是否足夠
c. 以這樣的財力，總價應該抓多少
感謝房版先進指教

好高的年收入

家庭年收還好吧

這收入在高雄算頂了啦

在南部算不錯了

投資只能考慮中古 新屋太貴投報率很難看

有錢喔

出租就考慮中古就好，租金與差本較划算。（但你五年要賣節稅，就不用考慮預售屋了，等它蓋好交屋起再算五年=＞8年）

雖然我是壓橋頭青普跟楠梓後勁，一樣是看5-10年後，但紫線很重要，沒過怕就冷掉。但現在左營巨蛋穩穩的，你又有一間在左營可以方便管理。所以選2房+車位1000W內，你再買頭期要自備40%~60%，選3房太拼。

左營找20-30年的不錯

現在高雄3房平車屋齡10年左右，預算1500萬的可以買哪裡啊

好奇高雄哪裡可以找到這樣的年薪 QQ 想跳槽

我也是好奇既然是預售要怎麼前期出租？

高雄很高惹 有些傳產總經理也才200初

看這版都覺得台灣沒窮人

押蛋黃區就對了

橋頭買店面等未來前金站周圍店面等未來

發哥閉眼睛買

一堆人太小看高雄鋼鐵跟石化，夫妻都在裡面年收200以上很簡單耶