[閒聊] 就我自己最近的經驗,房價大概只會越來越高.
作者: Luxus (奢望) 2024-06-20 18:15:07
大家早,我是上次那個有問在萬里的房子是否該買的傢伙.
雖然當時版上好多板友都建議我別買,後來我還是買了(70多萬,是我能承受損失的範圍)
然後來跟大家說說結果吧,房子辦好過戶後加上裝潢總價:大概花了110~120左右,目前已出租(月收7000)
但是上面的都不是重點,重點在於,我連前後裝潢的時間大概是一個月左右,房子剛裝潢好,就有接到電話,附近的居民說要跟我買房子,然後開價185(可談)
後來我才知道,我樓上3F那戶,賣了180....= ="
我就在想~在萬里這種算是偏鄉地區的地方,才差不多一個月,獲利率都能這麼高了,難怪大部分的人都把錢投入房市~
以上,算是上一篇文章的結果跟大家回報一下.
補充下:目前的計畫我沒打算要賣房,奢侈稅的部分,想跟我買房的那位,還提出了一個餿主意,他先把錢給我,我們簽個私下協議,等過了不用繳交奢侈稅的時間後,在正式辦過戶~
然後不賣的原因在於,目前基隆大武崙62快速道路延伸至萬里的工程案已經確定通過,再加上是賴總統的老家,我預估房價應該會再漲一波,目前也暫時沒有缺錢,所以就先留著當投資~以上
雖然當時版上好多板友都建議我別買,後來我還是買了(70多萬,是我能承受損失的範圍)
然後來跟大家說說結果吧,房子辦好過戶後加上裝潢總價:大概花了110~120左右,目前已出租(月收7000)
但是上面的都不是重點,重點在於,我連前後裝潢的時間大概是一個月左右,房子剛裝潢好,就有接到電話,附近的居民說要跟我買房子,然後開價185(可談)
後來我才知道,我樓上3F那戶,賣了180....= ="
我就在想~在萬里這種算是偏鄉地區的地方,才差不多一個月,獲利率都能這麼高了,難怪大部分的人都把錢投入房市~
以上,算是上一篇文章的結果跟大家回報一下.
補充下:目前的計畫我沒打算要賣房,奢侈稅的部分,想跟我買房的那位,還提出了一個餿主意,他先把錢給我,我們簽個私下協議,等過了不用繳交奢侈稅的時間後,在正式辦過戶~
然後不賣的原因在於,目前基隆大武崙62快速道路延伸至萬里的工程案已經確定通過,再加上是賴總統的老家,我預估房價應該會再漲一波,目前也暫時沒有缺錢,所以就先留著當投資~以上
作者: rabinson (何時無事一身輕?) 2024-06-20 18:16:00
哇真猛
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-06-20 18:18:00
萬里的房價是因為199x年炒度假山莊後2000崩潰.
作者: moke (一起走到未來 :D) 2024-06-20 18:18:00
那種地方有人要租? 出乎意料
作者: eulbos (反串魔人) 2024-06-20 18:18:00
高手!
作者: aq2272353712 (阿一8 ) 2024-06-20 18:18:00
我覺得房版還是不要亂建議別人不要買～網友煞，很壞心
作者: blargelp (bernie) 2024-06-20 18:19:00
十年前你講的這個買賣金額、轉手時間 是台中市區的物件。帥過頭的大弟子台中一劉當年就操作大量這種價位的物件。如今要到萬里了
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-06-20 18:19:00
但也因為他依舊背負了前世(度假山莊)的因果.所以屏東潮州都漲翻的時候,萬里漲幅都還好.不過到現在新一批的買家都漸漸忘記度假山莊歷史.因此他近期補漲是很正常的事情.
作者: lovebridget (= =") 2024-06-20 18:26:00
妳買的便宜阿 便宜才是最會漲的妳萬里買1000萬看還漲不漲
作者: horseorange (橘小馬) 2024-06-20 18:27:00
總價180是大家可以直接付清的價格 不然180現在當頭期都不夠
作者: medama ( ) 2024-06-20 18:34:00
恭喜
作者: Refauth (山丘上的長號手) 2024-06-20 18:38:00
靠杯還真的有萬里的鄉民.....
作者: applejone (haha) 2024-06-20 18:40:00
恭喜 那條快速道路對萬里確實是一波利多對於冬天不怕濕冷以及有汽車又沒什麼錢的又想買房確實可以考慮這裡阿 不然老是喊買不起房 其實是買不起想要地點的房而已
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-06-20 18:51:00
以前都會笑說幹嘛不買基隆.而現在基隆的價格也....早說過沒有不漲的地方.沒有都台北一直漲,阿里山上都不漲這種鬼道理.大家會有一個平衡的價差,然後長時間會往價差收斂.差別是中短期會因為各種因素而有先後強弱的漲幅.不存在一個地方一直漲,或是一個地方一直不漲這種現象.你總統府會漲,就代表山上的小木屋也會漲.哪時候漲而已.
作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-06-20 18:57:00
正常格局7%投報你賺死
作者: roy0710 (綽號暱稱) 2024-06-20 19:00:00
台中一劉有辦法大量操作喔？他有那個錢喔 呵呵
作者: cblade (cblade) 2024-06-20 19:11:00
這漲幅有夠神
作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-06-20 19:13:00
那個買家也太天才了 笑死
作者: airjade (飛天) 2024-06-20 19:19:00
感覺末升段到了
作者: momomom (momomom) 2024-06-20 19:26:00
20萬一間 真假
作者: mecca (咩卡) 2024-06-20 19:31:00
賺到
作者: kellymama (凱莉媽) 2024-06-20 19:35:00
怎麼有這麼便宜的房子 XD
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-06-20 20:24:00
萬里租到7000真的猛
作者: benson502 (benson) 2024-06-20 20:50:00
新北市居住正義阿，
作者: thirtyto 2024-06-20 20:53:00
萬里耶！！！！
作者: l145678p (蓮子湯) 2024-06-20 20:53:00
猛萬里！！！
作者: clisan (clisan) 2024-06-20 20:59:00
這漲幅，萬里都到180
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-06-20 21:03:00
翡翠灣一堆也不錯啊![]()
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看到有柱子不見還是有人買來修
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">看到有柱子不見還是有人買來修作者: horb (猴柏) 2024-06-20 22:14:00
如果你2013年買房。感覺就不一樣。不過放長期。的確很難賠錢。跟買優質股票一樣
作者: esheep (^^) 2024-06-20 22:22:00
海灣新城去年夏天經過只有一戶剛裝潢好，其他戶都還是一副廢墟樣...
作者: a9202507 (先認真的就輸了。) 2024-06-20 22:31:00
家人住大武崙 鄰居你好。
作者: lantimes (lantimes) 2024-06-21 00:24:00
恭喜
作者: plcc122 (窩顆顆顆) 2024-06-21 02:17:00
居住正義
作者: sanjik 2024-06-21 07:33:00
隆聖國小那的水天德莊每坪20幾萬，旁邊的萬里比起來真便宜等台62延伸過去，還會再漲，低基期就是穩
作者: encoreg57985 (@@) 2024-06-21 07:35:00
恭喜
作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊) 2024-06-21 08:16:00
人一生平安
作者: rabinson (何時無事一身輕?) 2024-06-20 10:16:00
哇真猛
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-06-20 10:18:00
萬里的房價是因為199x年炒度假山莊後2000崩潰.
作者: moke (一起走到未來 :D) 2024-06-20 10:18:00
那種地方有人要租? 出乎意料
作者: eulbos (反串魔人) 2024-06-20 10:18:00
高手!
作者: aq2272353712 (阿一8 ) 2024-06-20 10:18:00
我覺得房版還是不要亂建議別人不要買～網友煞，很壞心
作者: blargelp (bernie) 2024-06-20 10:19:00
十年前你講的這個買賣金額、轉手時間 是台中市區的物件。帥過頭的大弟子台中一劉當年就操作大量這種價位的物件。如今要到萬里了
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-06-20 10:19:00
但也因為他依舊背負了前世(度假山莊)的因果.所以屏東潮州都漲翻的時候,萬里漲幅都還好.不過到現在新一批的買家都漸漸忘記度假山莊歷史.因此他近期補漲是很正常的事情.
作者: lovebridget (= =") 2024-06-20 10:26:00
妳買的便宜阿 便宜才是最會漲的妳萬里買1000萬看還漲不漲
作者: horseorange (橘小馬) 2024-06-20 10:27:00
總價180是大家可以直接付清的價格 不然180現在當頭期都不夠
作者: medama ( ) 2024-06-20 10:34:00
恭喜
作者: Refauth (山丘上的長號手) 2024-06-20 10:38:00
靠杯還真的有萬里的鄉民.....
作者: applejone (haha) 2024-06-20 10:40:00
恭喜 那條快速道路對萬里確實是一波利多對於冬天不怕濕冷以及有汽車又沒什麼錢的又想買房確實可以考慮這裡阿 不然老是喊買不起房 其實是買不起想要地點的房而已
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2024-06-20 10:51:00
以前都會笑說幹嘛不買基隆.而現在基隆的價格也....早說過沒有不漲的地方.沒有都台北一直漲,阿里山上都不漲這種鬼道理.大家會有一個平衡的價差,然後長時間會往價差收斂.差別是中短期會因為各種因素而有先後強弱的漲幅.不存在一個地方一直漲,或是一個地方一直不漲這種現象.你總統府會漲,就代表山上的小木屋也會漲.哪時候漲而已.
作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-06-20 10:57:00
正常格局7%投報你賺死
作者: roy0710 (綽號暱稱) 2024-06-20 11:00:00
台中一劉有辦法大量操作喔？他有那個錢喔 呵呵
作者: cblade (cblade) 2024-06-20 11:11:00
這漲幅有夠神
作者: panzer1224 (panzer1224) 2024-06-20 11:13:00
那個買家也太天才了 笑死
作者: airjade (飛天) 2024-06-20 11:19:00
感覺末升段到了
作者: momomom (momomom) 2024-06-20 11:26:00
20萬一間 真假
作者: mecca (咩卡) 2024-06-20 11:31:00
賺到
作者: kellymama (凱莉媽) 2024-06-20 11:35:00
怎麼有這麼便宜的房子 XD
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-06-20 12:24:00
萬里租到7000真的猛
作者: benson502 (benson) 2024-06-20 12:50:00
新北市居住正義阿，
作者: thirtyto 2024-06-20 12:53:00
萬里耶！！！！
作者: l145678p (蓮子湯) 2024-06-20 12:53:00
猛萬里！！！
作者: clisan (clisan) 2024-06-20 12:59:00
這漲幅，萬里都到180
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-06-20 13:03:00
翡翠灣一堆也不錯啊![]()
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看到有柱子不見還是有人買來修
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">看到有柱子不見還是有人買來修作者: horb (猴柏) 2024-06-20 14:14:00
如果你2013年買房。感覺就不一樣。不過放長期。的確很難賠錢。跟買優質股票一樣
作者: esheep (^^) 2024-06-20 14:22:00
海灣新城去年夏天經過只有一戶剛裝潢好，其他戶都還是一副廢墟樣...
作者: a9202507 (先認真的就輸了。) 2024-06-20 14:31:00
家人住大武崙 鄰居你好。
作者: lantimes (lantimes) 2024-06-20 16:24:00
恭喜
作者: plcc122 (窩顆顆顆) 2024-06-20 18:17:00
居住正義
作者: sanjik 2024-06-20 23:33:00
隆聖國小那的水天德莊每坪20幾萬，旁邊的萬里比起來真便宜等台62延伸過去，還會再漲，低基期就是穩
作者: encoreg57985 (@@) 2024-06-20 23:35:00
恭喜
作者: hmsDEBBIE (＊黛比＊) 2024-06-21 00:16:00
人一生平安
作者: princepisces (雙魚座) 2024-06-22 09:14:00
眼高手低的人怎麼看得起萬里