作者:
zzatr (我還小)
2024-06-23 14:18:45各位前輩好 昨天看了一件中古屋很喜歡後就跟仲介談今天下斡旋
估狗有關下斡注意事項才知道要先看不動產說明書，結果仲介說
該物件是隱藏件沒有製作此說明書，但仲介有說要調謄本給我看
想請教這狀況是否常見，另謄本我該注意什麼內容以及下斡前我還須注意什麼
謝謝!!!
作者:
ppray (屁屁)
2024-06-23 14:31:00都找仲介了一定要有不動產說明書 不管怎樣簽約前一定要看到 裡面現況產權都要確認
作者:
ppray (屁屁)
2024-06-23 14:33:00到時候買了屋況有問題 產權有問題 想哭就來不及了只能說太多這種87仲介難怪仲介外面名聲那麼臭 就算帶看前沒簽委託 客人要下斡旋 不管怎樣都會去補簽 簽個一個禮拜也好資料現況都馬一定要確認好的 要不然買到凶宅 漏水 風險超大這麼重要的東西都可以沒給 你都要下斡旋了 他連找屋主補個委託 幫你確認屋況跟產權都不願意 你要找他幫你談幾千萬的東西 我覺得看你要不要換一個仲介比較實在這種一定要做的事情 都沒做 你想後面房子真的出事了他會怎麼幫你處理 多想想吧
作者:
zzatr (我還小)
2024-06-23 14:44:00謝謝大大細心講解!
可以拿不動產說明書的題目一條一條問仲介！沒看不動產說明書就下斡風險有點大
作者:
ppray (屁屁)
2024-06-23 14:47:00還有這仲介可能會說 這隱藏案件屋主要有斡旋才能委託 這種話聽聽就好 確實有屋主是這樣 但是客人要下斡旋前 都一定會找屋主補資料的
作者:
zzatr (我還小)
2024-06-23 14:49:00謝謝大大們很有耐心說明！
作者:
p890040 (bigP)
2024-06-23 16:33:00這個超基本耶 我看是有大事不想說XD
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-06-23 16:39:00產調沒有你也買？很多買方介意的事項都會在上面 什麼都沒有跟屋主買就好了
作者:
zzatr (我還小)
2024-06-23 17:07:00幸好有來版上問!
下過一次斡旋也是說隱藏版還來不及做好說明書，現在看來幸好沒買到
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-06-23 23:20:00有的物件真的是來不及做好啊，怕就等兩天，兩天後還看不到就有問題了，不過若真的是來不及做好，兩天後你也買不到了等兩天，看房仲品德好不好