[請益]大家會把手上的投資房換到市區或換新嗎 villagermess PTT批踢踢實業坊

[請益]大家會把手上的投資房換到市區或換新嗎

作者: villagermess (我是女生) 2024-06-24 21:40:49

房子小舊遠價值低
房子大新近價值高
即便是投資房大家會把房子由舊換新嗎
但換新坪數就小了
但不換新 30年房再10年就40年了
大家會去更新手上的投資房嗎?

作者: Lenon4561 2024-06-24 21:52:00

好地點就換啊

作者: eulbos (反串魔人) 2024-06-24 22:01:00

手上舊的要等補漲起來再換新的嗎

作者: jaricho (...) 2024-06-24 22:07:00

等繼承就會遇到這個問題除非繼承的是雙北精華市區不然外縣市或郊區繼承到老房子都會面臨到這問題

作者: kage01 (嗯) 2024-06-24 22:09:00

大家都要買精華區以後郊區房子還有人要嗎

作者: motordan (瓜瓜瓜) 2024-06-24 22:33:00

我的話會，老房子維護費用越來越高，而且修繕還要跟鄰居交涉，遇到刁難的真的很煩

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-06-25 01:10:00

看地點舊屋地點好就不要賣

作者: tc1988 2024-06-25 01:56:00

舊的話會先處理讓自己手上物件除了透天都維持10年以下

作者: ppnow (no ways) 2024-06-25 03:17:00

我反而是郊區的新房子賣掉換市中心舊華夏，出租無敵

作者: buyoption (時間價值) 2024-06-25 08:23:00

台北市中心就不用賣了很好租

作者: cutemico (cutemico) 2024-06-26 10:13:00

當然會啊～我之前的投資房是這樣，買來囤著用，賺價差，持有期間貸款買入0050, 2330～後來賣出後，轉換變成頭期款投入蛋黃區，然後可以貸30年，如果有公教身份好像可以貸35年，更棒～接下來就是等增值等增貸，看著別人一筆一筆資金投入美股，0050，2330，我真的是覺得我好窮為什麼大家都股票賺錢跟魔法依樣快～

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