作者:
Tosca (hi)
2024-06-25 09:25:32※ 引述《bruen (等明天上班雨就會停了)》之銘言：
: 反正現在低利也騎虎難下了啦
: 但是怎麼可能台灣永遠低利，是能撐多久
: 正常的央行終究還是要升息
低利不太可能永遠
但一撐可以很久
日本低利都超過二十年了
歐洲低利也是一撐超過十年
我就問各位你人生有幾個十年?
十年前2014 巴西世界盃 德國拿冠軍
當時版上就在吵台灣房地產會泡沫化
要爆了要爆了
轉眼間十年都過了
當初買房背20年貸款的
都已經繳一半了XD
事實上這十年來台灣房市起起落落也讓大家看到了
房市低潮並不是像你們以為得像海嘯一樣
會淹沒所有人 大家都很慘
並不是
台灣房市低谷呈現的情況是
大部分人都不好不壞 沒有大賺也沒有大賠
但少部分人會賠很慘
就像我之前在板上波的華人匯
那個實價登錄出來超慘烈 一堆人都賠售
還有賠超過一千萬的QQ
所以買錯物件就是這麼慘烈
我是覺得各位自住不要迷思這麼多
買下去 住下去
你住個二十年 房價都嘛一定會漲回你買的價格
你等於中間二十年住免錢了
這樣已經很好了 不然呢?
不要每個都想要靠房地產翻身
中產階級命就是那樣
在怎麼翻都一樣
出國不過就是經濟艙商務艙的差別
永遠翻不到坐私人飛機的等級
認命啦
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2024-06-25 09:38:00T大房子住幾年會覺得需要換？
作者:
Ryoma (龍馬)
2024-06-25 09:40:00我老家就是買對買錯都有，只是買錯(SARS前)很慘烈套到現在連帶卡住我家資金，否則SARS前就能在台北置產給孩子念書用
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-06-25 09:44:00自住的人就等抄底買一兩間，人生足已還是你覺得未來20年，房價都不會崩？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-25 09:45:002003到今天已經21年了...不知道等到今天的還要等幾年..XD另外你想繃到多少?現在一千萬的東西,你要等到繃到500萬?但問題是未來崩盤前夕她可能是5000萬.他崩下來要2500萬耶..所以你自住的在等甚麼?不夠貴買起來不夠有面子?你要知道崩盤跌幅麻以最高價為基準算.又不是用今天為基準算.最高價崩盤腰斬,很大機率比今天還貴.
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2024-06-25 09:47:004樓 你覺得崩的時候就有錢買？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-25 09:47:00自住不買真的蠢了.
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2024-06-25 09:51:00我是不懂講崩幹嘛？崩了你就有錢買？還是你就不會失業 ？就跟鼓吹租屋就好的一樣 怎樣？是裁員不會裁到你 ？大環境不好的時候你還租的起房？
作者:
jaricho (...)
2024-06-25 09:51:004f 308還在等跌再買喔？ 溫阿爸原本跟你說2025下半年或2026會崩盤 昨天剛改成2029了
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2024-06-25 09:54:00欸不是 T大 我意思是人會老 房子也會老。人老要看病 房子老要整修。有的人懶的整理或是嗎沒錢整理的只好出售不過大部分的人還是一直住到房子不能住 所以中古屋釋出量其實不夠 新屋的量更是趕不上房子老化的速度（台灣氣候悶熱潮濕房子..... ）
作者:
cblade (cblade)
2024-06-25 09:55:00過去十年能買沒買 真的浪費掉了，還要賭下一個10年 20年按照台灣的經濟發展 空軍穩趴的..
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-06-25 09:56:00未來20年看成賽局，只要蹦一次我就贏了。這值得等
作者:
jaricho (...)
2024-06-25 09:58:00阿如果20年內都沒崩呢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-25 10:00:00就算繃了好了,如果繃了之後還比今天貴,這樣算輸還是算贏.XD這樣啦,現在橋頭...也不要算低估,算40好了.大家來看,未來終於等到崩盤,繃到最低點會是多少.是30還是50還是100...XD你要知道,1980年崩盤的價格可是1970年的幾十倍.2000年崩盤價格也比1990年高很多/今天價格又遠高於2000年.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-25 10:02:00今天就算崩盤,你覺得會崩的比2000年崩盤前夕低嗎?所以就算等到崩盤,你還是只能加價買阿.
作者:
jaricho (...)
2024-06-25 10:03:00C大一路以來最勸308
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-25 10:03:00還不要說,我建議你買的時候還可以買二字頭勒.你那時候進場,你說崩盤你怎樣虧錢?想當年朋友7-11打工66塊一小時
308買房搞得跟買股的新手一樣，猜高摸低不要說房價回到2000年，標普500都很難回到2000年了
作者:
GGFACE (ggface)
2024-06-25 10:10:00本來就是了 有住的需求買就對了 不知道一堆人在糾結啥
老實說房貸利率2.2也不算真的很低了吧？跟1.31時期相比
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-06-25 10:15:00應該說，2018來台的熱錢，還是得回大陸的。
笑死，大陸都快炸了，你覺得會回大陸，感覺上證大盤歐印啊趕緊歐印上證、港股啊
作者:
foda (啾咪)
2024-06-25 10:16:00翻身什麼的，都是看不開～
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-06-25 10:18:00熱錢是房價上漲的主因
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2024-06-25 10:19:00熱錢主因之一而已。老房子太多新房子太少才是主因 你還看不懂嗎？房子不夠換
熱錢回大陸，你趕緊信貸歐印甚至大盤、上海大盤跟港股，抄底抄起來深圳
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-25 10:22:00話說....我...陸港股有買耶...哈哈.這一波回條好痛啊...利潤大半都不見了,哭哭.
作者: IUIST 2024-06-25 10:35:00
其實有錢的中產能對賠一千萬不痛不癢說。你一下說賠一千萬很慘烈，一下又說中產有錢也沒用，是不是有點矛盾？光是不怕賠心態就差很多了，自由自在買房不用考慮漲跌，多少人無法做到，但中產不用到富豪就能。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-25 10:37:00說到南部工資 因為16k-21k時代根本沒人在屌勞基法所以比對現在大部分都有稍微比照勞基法 實際上真的漲很多小朋友跟我講的故事是當年他在高雄幹711要挑直營店因為加盟店都沒照勞基法亂給亂扣 lol 甚至有些人北漂只是單純覺得他在南部大夜領不到30k 北部42k起跳房租都有了 所以包包拎著就上來打拼了 真人真事...
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2024-06-25 10:42:00好 allin 正2
作者:
Tosca (hi)
2024-06-25 10:46:00XD
308 我快笑屎 你去年聽ceca的高大買下去 大概還有27-28的能買 現在帳面至少都賺快100萬了結果你專業的ceca不聽 跑去看搞笑的Zack 說要2025才開始看 現在被打臉打爆 才說要花20年賭崩盤？ 哈哈哈哈不是阿 你如果看得準 不是應該去年就要買了 你看得不準又分不清楚誰說的是真話 那你怎麼覺得你想得是對的 我快笑屎
作者:
rain2000 (heavy rain)
2024-06-25 10:56:00腦袋永遠只擔心房價跌多少 房租花多少等待無所謂
作者:
Csir (張胖胖)
2024-06-25 11:13:00崩了沒房子的窮人就去街頭砍人阿
作者: onenineone (上帝) 2024-06-25 11:16:00
308還在崩 XD
作者: moddux ( ) 2024-06-25 11:23:00
這一篇沒提到小三，零分...........
作者:
cblade (cblade)
2024-06-25 11:29:00這幾年南部確實受益，基層工作跟北部差距沒這麼大了
換房你賣的漲要買的也漲了，如果說舊屋換新屋，那是不是你一開始就該買新屋？你不會十年前不在意買屋齡20的現在才在意他屋齡30吧？20年給他崩一次，希望他的資產有放在對的地方，不然一起崩
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-25 12:08:00你的小三房呢
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-06-25 12:13:00308在群組是看多耶，可是依然空手哈哈
大家都說自住趕快買買但還是很多人願意用人生時間來為自己眼光買單
作者: NEWinx (yoyo) 2024-06-25 12:20:00
自住買無誤，投資似乎很多更好標的
作者:
foda (啾咪)
2024-06-25 12:46:00是 peter308 嗎
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-25 13:13:00
308還在看zack喔，笑死
熱錢會回大陸是我今天聽到最大的笑話，大陸有錢人都在想辦法把錢轉到國外了，你把錢投進去是想被共匪搶劫嗎？
作者:
jaricho (...)
2024-06-25 15:15:00發現怎麼有一群人為了要買房一直在期待對岸： 1.期待對岸快點打過來 2.期待開放對岸建商工人來蓋房 肯定成本大幅下降? 3.期待台灣熱錢終究回流到對岸？ 裡面就1最不可取 根本腦子壞了
作者:
twic (Mr.song)
2024-06-25 15:26:00推，勞基法過後全台勞工意識和福利真的逐步好很多，這之中高雄真的是差很多。隱憂就有些傳產像鋼鐵最近不太好
作者:
idtvgame (唉低電視遊戲)
2024-06-25 16:44:00一堆人以為崩下來自己就會買 笑死 SARS那種崩法空仔當時敢買? 如果是漸進式崩法 空仔更不敢入手一堆空仔整天說得房價崩的時候自己能有水晶球抓準進場
作者: jimhall (真好) 2024-06-25 16:45:00
但是不賺錢也很慘 幾千萬的房產要是沒漲 不如存定存 還要找人顧房子
作者:
idtvgame (唉低電視遊戲)
2024-06-25 16:45:00你看那麼準，你早就買了啦 還等崩咧 笑死
作者: jimhall (真好) 2024-06-25 16:47:00
熱錢的部分 兩岸熱錢都跑去美國最有可能
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-25 16:58:00Lovepork 308颯爽登場！
作者:
kagaya (~~)
2024-06-25 17:28:00現在還來得及 趕快買吧 崩什麼崩阿
作者:
dan520 (Dan)
2024-06-25 17:34:00自住買就對了啦，林口3年前買35/p，同棟今年成交65/p3年前買的時候還是預售
小弟菜不懂就問，這個現在被大家笑的是哪個類似某四千萬假人設跟abstract2的存在嗎
作者:
buike (chico)
2024-06-25 21:20:00推文好看
當個空空可以一直得到ceca的關注, 當個多多只能被淹沒在站內信海當中已讀不回, 308真的賺爛了XD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-26 08:13:00十年過去繳一半? 多的是繳完又在買一間的人啊 XD