[請益]預售屋問題請教 ingramhua PTT批踢踢實業坊

作者: ingramhua (布魯斯威力) 2024-07-02 16:38:48

最近在看北士科建案,完工日期有29年的也有27年的,房市最近有缺工問題,是否要挑完工日期晚的品質會比較好,或晚交屋的有甚麼需要注意的點?沒看過預售屋,請幫忙指點一下,謝謝.

作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-02 16:43:00

正常交屋都是三年左右

作者: Goog1e (咕狗) 2024-07-02 16:43:00

分類請看板規

作者: vicyong (Vic) 2024-07-02 16:52:00

不一定，還是看建商基本上有些預售工期拉長就是預抓缺工問題所以拉長然後蓋很久的那種，利息都很重，小建商要小心爛尾有很多交期長的都把土地利息罐到房價裡，房價就會拉更高

作者: Goog1e (咕狗) 2024-07-02 17:04:00

並不會因為比較晚完工品質就會比較好就跟學生時期交作業一樣意思期限越給的越長不代表學生會充分利用時間精雕細琢絕大多數都是期限快到了才開始趕工會把完工時間拉很長的反而應該要擔心財務體質差才愛這樣尤其沒實績的一案建商你更要擔心他會不會爛尾

作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-07-02 18:20:00

慎選建商品牌，雙北幾年前有些小建商預售屋一直拖延還沒交屋，只是沒上新聞

作者: ingramhua (布魯斯威力) 2024-07-02 23:42:00

我在多注意，謝謝各位回覆。

作者: ianshih (Ian) 2024-07-03 07:09:00

如果你是看軟橋段的基本上不用擔心哪裡都是大建商找喜歡價格也可以接受的就好

作者: a13132006 (a13132006) 2024-07-03 09:31:00

幾乎都大建設公司

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