各位前輩好 我是買房菜雞
目前看上一間中古屋相當喜歡 目標是自住
沒有跟最大的黃綠兩建商合作
看起來應該是全O、住O、台O、中O、東O 五家都有合作，但都是加盟店
要是再分不同房仲各人張貼的訊息 更是目不暇給
我不在意仲介的顏值 但希望對方能對房子熟悉 對地區熟悉 可以好壞並陳
同時也希望能盡力為客戶講價 給予菜雞一些建議等等
這樣的話 應該怎麼找仲介比較好？
找Google評價好的？
找看起來比較有年紀的？
還是售屋頁面寫的比較豐富的？
還請大家惠予建議 非常感謝

除非你知道誰是開發 不然就是看他們本店有沒有在附近 不懂可以多問 趁這機會看看有沒有適合自己的仲介

跟樓上一樣 要就是你知道開發是誰 不然既然他黃綠都沒 你找你信任的黃綠仲介 直接叫他帶斡旋去接洽屋主 他馬上就變開發了你工作都幫他做一半了 服務費更好談

推樓上

黑絲

什麼事開發

推三樓學到一課

開發就是接到屋主的仲介方

同樣的物件，好房仲會主動揭露比較多訊息(1)房子照片比較多，而且有房子外觀，甚至道路(2)地址比較詳細的，有社區名字，有屋齡，有格局圖(3)有增建就會寫增建(4)屋況需整理會寫需整理(5)地目說明，比如是山坡地，還是辦公室之類的(5)附近機能學區說明詳細(6)甚至房子條件可貸款成數概估。

找個認識的房仲朋友看有無系統資訊查開發是誰