各位前輩我有個房地合一稅的相關問題想請教
我目前持有一間三房已經有超過10年，且自住也申請了自用住宅
最近投資了一間套房想出租
現在在考慮要不要給房客申請租補(當然是雙方合意在簽定租賃合約)
主要考慮套房的部分是投資，預計6年後可能考慮脫手的問題
也就牽扯到房地合一稅的問題
如果簽定租賃合約時，備註不可申報租補等事項
跟到後面要脫手時，房地合一稅會有問題嗎?
另外套房的部分，是不是也是可以申請自用住宅?會不會有問題
請教以上問題，謝謝

今年113年十年前103年買入的，不是房地合一稅而是財產交易所得稅

樓上他好像是問套房喔，不是三房

國稅局可是很會查的，建議乖乖報稅

只有套房適用房地合一,至於租補不能禁止就算寫在合約也無效出租當然不能申請自住,時代不一樣了

套房出租不要想東想西照規矩來

備註沒有用 房客不需你同意也不需你資料

感謝各位前輩的意見，看來就是走正常的方式比較安心

房客就算第一時間沒有申報租金支出，好像幾年內他越想越不對勁時都能更正申報，與其掛著一顆心，不如一開始就照規定走，大家都省麻煩，供參。

感謝P大的建議

照規矩租補吧，我的房客雖然我沒反對它申請，但幾年前它就自己申請了也完全沒說，我也是鼻子摸摸讓它請，所以現在要出租房子，就直接讓可租補的租補、該報的稅金報一報，省事也省心。