Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市

作者: kymco9999   2024-07-12 09:22:35
房屋買賣實價登錄推行了這麼多年
房價也沒有比較便宜啊,還越噴越高
甚至之前還有裝潢、家電灌水房價呢
我看周邊實價登錄的房子都賣越來越高
我還會佛心價賣喔,當然是跟進
這三、四年來不就是這樣玩的
這位立委也太幫忙房東了
看起來是落實居住正義的政策
實質上怎麼看對房東都是大利多
如果有成本變多就轉嫁給房客就好了
立委還可以拿這個當政績
除非以後調整房租都要上報理由給主管機關審核
如果理由不正當不得調漲
不然怎麼看房東都是贏家,不爽不要租
如同新青安,看起來是對買方減輕負擔
但對建商而言根本賺一波,買房子還要看代銷臉色
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2024-07-12 09:30:00
不然租金怎麼炒?這個政策其實很好!把薪資差不多的租客全部趕在一起,素質應該也差不多要住好一點區域的就多付租金,不然就自己買這樣子對於城市規劃很有益的,不然隔一條街價差變大,素質落差很大欸
作者: pisa2022 (qq)   2024-07-12 09:48:00
實價登錄,會讓價格更快達到供需有共識的價格。你看股票價格完全透明,漲十倍跟跌十倍都有~
作者: iwei0930 (易容)   2024-07-12 10:02:00
現在有人租太貴市場行情嗎?太貴換作是你 你跑不跑?上限沒偏行情太多的話 搞這個效果就是把低於市場行情的通通拉上來 底部就打穩了 以後只能漲 所以思考一下藍的是在幫誰啊?說的跟做的有一樣嗎?租客被迫多付錢還投藍呵呵 被越拋越遠不意外
作者: thbygn98 (可以)   2024-07-12 10:26:00
實登是保障同建案的房東不會開低於市價,長約的良心房東看隔壁一直漲還要繼續嗎?現在沒實登,私下換約是不會上591的,這就讓房東之間的資訊不流通說多了,我全力支持實登
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-07-12 10:57:00
樂觀其成,不然新成屋出租都超佛的
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2024-07-12 11:06:00
很多老公寓出租也超佛的房價1000萬,租金1萬,投報率1.2%
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
除非把原來的租客都逼出來,不然市場上的租客不吃你的租金,你不想佛也不行啦
作者: iidkasr (佐子)   2024-07-12 11:38:00
官員太雲 以為透明後租客會有議價權 不知道這世上通常都是有貨的人才有議價權
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2024-07-12 11:44:00
官員太雲,你沒看就發言還是看不懂中文?
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
藍色害窮人
作者: Whim (天馬行空)   2024-07-12 12:25:00
沒有實價登錄,房價就不會漲了嗎?
作者: buffon (簡 單)   2024-07-12 12:34:00
實價登錄墊高房子地板價租金也搞這個 買不起房的年輕人真的也要租不起了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-07-12 12:44:00
內政部說不宜推出耶,這樣也怪官員

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