各位版友大家好
最近在新莊畢業 買了一間30年中古屋
本人是第一次買房，不過名下財產有一間二十年前就取得沒有權狀的鄉下祖厝
這樣是不是不符合任何首購資格 ，還會被認定成購買第二間房屋？
似乎剛好被最近的政策打到 ，變成第二戶限貸六成
上禮拜已簽約 不敢隨便丟銀行 怕留下聯徵紀錄
本身有符合公教貸款資格 無任何不良信用紀錄
家人有幫忙問一下凱基 第一 農會 也都沒問到2.185的利率
這種情況是不是直接去公股銀行直接申辦公教貸款最實際？
感恩有經驗的各位版友 謝謝

你不但沒房貸 還沒權狀 當然是首購

財產清冊上有無權狀祖厝一間，之前有去口頭詢問台灣企銀，似乎名下有房產就不行

第二戶限貸指的應該是有背貸款的第二戶才對吧?我的會計師手上兩間房了但都沒貸款 他買第三間要辦房貸結果銀行跟他說這其實算第一戶而已XD不然分遺產後名下有一小塊持份的人很多這類人如果買房一律算第二戶起 會很麻煩

你祖厝又沒貸款 不會受到限貸限制 去央行網站看清楚寫得很明白了！https://i.imgur.com/gwW6Akw.png

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