新青安感覺就像是幫所有沒房的
發了一張入場卷一樣
只要有機會絕對會想用
但是我想知道的是
因為新青安只限自住
以後如果要轉手、換房或者是資金操作
這40年都不能出租會是很麻煩的問題嗎？
感覺好像就沒有那麼彈性了？
目前想到的狀況就是可能要換大、
或是工作調地點不能住，
不能出租的話，好像只能賣掉？
所以不自住就是賣掉嗎？
如果還不打算賣怎麼辦？
只能放著繳錢？給家人住？還是可以做Airbnb之類的？目前看板上的文章有人出租被抓到好像也只是被銀行通知轉貸，感覺根本沒有很認真罰啊？既然可以轉貸條件會差到哪裡去嗎？（推測寬限期縮短個2年+砍利率優惠？）
另外一個問題是因為一個人只能用一次，那如果用新青安這1棟賣出去之後，要買第2棟房子條件會變得非常差嗎？有可能差到我沒有辦法買第2棟然後被卡在新青安這棟的情況嗎？
畢竟也要考慮有可能換房買第2棟的選項，目前想到的是如果買第2棟貸款，可能貸款成數沒那麼高，自備款要多準備個10%-15%而已？因為如果買第2棟用一般貸款，應該也會有個兩三年寬限期？而且到時候說不定銀行都普遍改成40年貸款了、只是有可能到時候年紀問題貸不到40年，如果只貸到30年>等於每個月房貸支出會加重，有可能到時候壓力太大嗎？
主要是在想說這種機會是不是不能隨便用掉 還是先用了之後再說？有沒有什麼沒想到的地方啊？不知道各位的看法？

要彈性就找一般房貸 不要用新青安

新青安是真的金錢實力需要幫忙的東西，有投資想法的不會用新青安了

轉貸啊，為什麼你們都沒爬文？

政府現在的動作就表明這個政策就是騙選票用的，你各位沒辦法當農奴40年住在同一個地方就不要用，不然哪一天被秋後算帳

想要享受優惠本來就有限制 要不然就去用一般房貸 政府優惠本來就是納稅錢拿出來的 沒理由給你個人拿去隨便

轉貸利率應該都不是什麼問題而是年限和成數？

先用就對了難道你要等新青安3.0加強版？

轉貸…

看政府一連串動作，感覺政府下一步就是新青安禁止轉增貸台灣政府十年以來的策略就是封鎖中產向上階級流動的管道，進而適時給底層一點甜頭，藉這兩個動作來鞏固統治地位，吸底層選票，又保留中產階級較高素質的勞動力

當然是先用再說，央行查出租也會是有時效性的吧！

21樓別胡說八道，這個就是一般商業合約，禁止增貸或許還有討論空間，但禁止轉貸是不可能的事。只要接手的轉貸銀行願意收件，幫你把剩餘的貸款還清，原銀行有什麼理由禁止人家還款結案的？

乾脆共產好了

阿商業合約不是都要在金管會監管底下嗎？只要能做，政府就一定會做，因為這符合統治階級的利益

合約又沒有禁止增轉貸，簽了合約他們可以單方面一直新增條件喔？

合約本身沒有，但是只要控管銀行放貸就可以了，簡單說你跟A銀行的新青安合約政府管不著，但是她可以限制BCD銀行不准放貸給你

直接放棄新青安吧

就禁止轉增貸補簽名 不要變20年補貼回收？

就是個無用的東西而已

轉貸、或賣掉就好了

老實講現在連吃個路邊攤都會聽到隔壁桌的蝦弟蝦妹在討論房地產==這整個都不對了，因為房地產是PR值的遊戲，現在連PR30的人都可以靠新青安上牌桌了，當你不曉得牌桌上的笨蛋是誰，那自己就很有可能是那個笨蛋

就不希望一堆喇豬屎的人來攪亂租屋市場。

五年寬限或是多的十年年限結束 轉去其他30年的銀行不就好了 哪有什麼困難的

天下沒有白吃的午餐，一切願打願挨

你先新青安 真的要租轉貸很難= =？

新青安對於貸款戶的約制能力，再於它提供額外兩年的寬限與利息補貼（40年期的部分，有些銀行連一般年輕且新屋的貸款戶都給，所以這不是新青安獨有的），因為你需要這些好處，所以受到其約束。超過寬限期與補貼期之後，新青安與一般貸款根本沒有不同（利率可能還差一點），要再來額外的限制我乾脆還光重新貸款、或乾脆把房賣了換一間重新用普通貸款就好，哪有什麼好擔心之處？

改成新青安不能賣 不能提早還 不能租人 違約變20年？

賣了換新可以啊，房價這個漲幅，你繳完房地合一也換不到同等級的

新青安只是還貸放緩 不是還比較少投資用根本不會想用它 限制太多

那你就別用新青安就好了啊

那你就別用新青安啊……

不能出租 一般人租屋 哪會知道而且南部沒法律

你可以轉貸

說繳房地合一換不回原來房子的，你是不是撞到頭有點健忘？小換大重購是可以退稅的

又不是投資安