[請益] 預售屋二等親買賣問題 atron PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋二等親買賣問題

作者: atron (How) 2024-07-15 16:27:44

家人（妹妹）要換地區工作想承接自己繳到一半工程款的預售屋，
為了減少贈與稅跟未來取得成本的考量，預計申報為二等親買賣
因為家人自備款不足，預計由長輩贈與244萬、我贈與100萬、妹妹自備剩餘數十萬的價金，向我承接平轉的預售屋
我跟長輩都合法申報贈與現金給妹妹，妹妹再向我購買，這樣實務上國稅局能夠認可為非屬贈與的二親等買賣嗎？謝謝

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-07-15 16:38:00

帥過頭說沒有銀行金流準備補稅

作者: atron (How) 2024-07-15 16:46:00

申報時本來就會檢附存摺

作者: Takadanobaba 2024-07-15 16:50:00

二等親就是優先認定為贈與，除非你能舉證買賣的錢是自己的。

作者: turtletung (衝衝衝衝衝衝) 2024-07-15 16:56:00

長輩贈與現金沒有問題，但是你贈與妹妹現金跟你買預售屋這個部分就會有問題。

作者: bettybuy (什麼事都叫我分心) 2024-07-15 17:24:00

左手換右手還是贈與，金流上要證明，還要特別申報

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