如題，想要把屋齡4年位置在北太平的大樓換成30年的位置在水湳大樓，原因是目前住的新大
樓是低樓層採光不好，室內坪數也不大，大約24坪小三房，30年的大樓是頂樓採光好，地點
佳，坪數室內約30坪，基本上換過去可能還要貼一點錢，請問我這樣換屋是不是有點蠢，沒
有必要換？ 畢竟台中老屋不能跟北部比？
住過新大樓再換去舊大樓會不會很不適應呢？
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心裡那關過得去就好，你要空間，預算才足之下只能這樣做

折衷一下買個室內27.28坪 15~20年的大樓這個年份的要找室內25坪以上應該不難

台中買921前的房子好像不太保值

老大樓自住要確認內部狀況，30年+舊大樓基本上持有就是最後一手留著當傳家寶了，有市無價也沒什麼漲幅的物件*有價無市

台中照理說新舊價差應該蠻大的，你想換的那間是不是開太高

現在一堆新的建案為了控制總價 低坪數 隔局爛 採光通風也爛

目標放20-24年吧

30年頂樓，這不是漏水預定嗎

找20年內的,30年漏水地震住的也不安心

怎麼會想買921前的

很多人會洗你買921後的 但事實就是921前的才能買室內空間差80%要看事實 地段 價格 室內坪數 不是別人怎講

頂樓採光好=室內熱地點好但是屋齡老，但沒辦法都更除了要搬家且還有高額維護成本、里鄰成本

台中買921前的自住？頭殼壞掉嗎？921前的你要先了解是否有貼過標

921前才能買？ 美麗殿？

既然是舊大樓就研究一下他們的社區管理30年了有可能沒剩多少管理基金很多壞了沒錢修現在有些舊大樓就是因為沒維修基金了才拿出來賣管理問題不能期望房仲會給正確答案得自己去找要去社區各處看觀察細節也不能只看一次

要確定頂樓漏水管委會有錢、肯修

30年建議不要，而且台中震前的房子到時難脫手

老屋 頂樓 不要…

非常推，新房趕工品質不見得好，看看豐邑

同推老屋，成本高漲時期，新屋品質難料但頂樓老屋暴熱若又暴雨，真的不推

先看管委會跟探一下住戶品質，如果運作正常沒什麼不行

推921前的房子是智障嗎？去921地震教育公園見識一下吧！https://i.imgur.com/kpOfww7.jpeg

正常是再買一戶啦

有多少錢做多少事a,買新不買舊

問題超大 功課自己做

新房公設比高了兩倍 管理費也是

快笑死

捏一點買個10年左右的中古屋 空間選大一點的

就算要換舊大樓也不要換這麼老的，起碼20年內的，甚至15年內

空間大但是住的不安心，也是白花錢，震一次你就怕了

公寓都有人在買了，重點是社區的素質我做過最正確的選擇就是把買室內15坪的預算去買中古室內65坪的房子，但前提是有先了解過社區的品質你的差距好像有點小，應該最少室內要50坪吧？

要貼錢+室內只多6坪我不會換，再來老大樓要考慮到頂樓漏水，管委會不一定會出錢喔

還有你應該沒考慮到老房要重新裝潢大翻修的預算

我跟你有一樣的打算哎，座標是新北

台中人很不喜歡買921前的大樓喔，你未來要脫手會很困難

一堆雲台中買家，震前屋現在甚至比震後屋好賣嫌舊？海線很多新鳥籠可以選啊

台中921前的我真的沒信心它還能承受一次相同等級的震度

不買震前屋是因為工法有改不過我覺得問題最大是老大樓應該沒錢修理了很多地方是放著爛只有住裡面的人才知道當然也是有運作良好的老大樓但數量稀少

台中買中古要查1.建商 2.是否有紅黃標 3.是否鄰近地震帶最簡單就是看921都倒哪些地方的大樓，能避就要避掉。雖然大家都不愛921前，但台中低價就只有這些選擇，換個角度想，這波還沒漲太多就這些大樓，未來終究要補漲。

和原po相同狀況，只是在新北，然後我考慮的是換預售，可以再等個三四年一方面讓舊屋的價錢再走一段

ce大都說老屋會補漲 別再以訛傳訛了

會挑30年頂樓，應該是現在被吵怕了吧

再怎麼嘴921前的房子，去看實登就知道，921前的房子一樣漲給你看然後說921前的房子誰會買的，拜託去看實登，台中中古屋交易，超過一半都921前的房子

買房子倒掉的機率可能比路上發生車禍還低

921前的房子沒人說不會漲，問題是你要投資還是自住分清楚原po拿新換舊還是自住，有點本末倒置了吧台中921前的都是震過的，當時有沒有貼標你知道嗎？還有人講921前的才能買，這是啥小理論

921前不能買？台中都沒住人了？

別騙自己了，有得選擇的話當然選921之後法規該的，會說沒差的就是預算沒有到位而已

啊原po預算就沒到位啊 …

我覺得0406後開案的才安全 其他都是震前屋 都有風險 買中古的自己考慮清楚

問題很大