1.青埔2房 48w/坪 （大清星湛）
權狀坪數 22.48 室內實坪 14.8
總價1250 不含車位 1050
位置 開車5分鐘到高鐵
優點 ：青埔 總價較低
缺點：甲建 （並不是甲建！
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更新：是都市計劃內建地 農業區建地目
2.八德3房 39w/坪 （合雄大境）
權狀坪數 38.67 室內實坪 25.8
總價1700 不含車位 1500
位置 走路9分鐘到桃園醫院
優點：鐵路地下化 遠東百貨 重劃區
缺點：房貸懶趴捏爛
主要以置產為主 不會自住
目前這兩間很掙扎 問問大家的想法～
作者: jeffsu 2024-07-23 04:40:00
你工作地方在哪 這很重要 通勤的話一定1啊= =如果桃園內 人數三人 就推薦八德
作者: AsiaJerry (亞洲傑瑞) 2024-07-23 04:56:00
目前是以投資為主 不會自住
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-23 06:41:001不是青埔吧，重劃區外了
作者: jonson (宅霸) 2024-07-23 06:58:00
房版：走路5分鐘到高鐵才有資格稱青埔
作者: coonash (庫耐) 2024-07-23 07:08:00
若在台北上班，無論如何都是1
作者:
jkduke (jkduke)
2024-07-23 07:22:00實坪14坪太小了..
作者: a860122004 (偉) 2024-07-23 07:47:00
合雄吧
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2024-07-23 08:21:00開車五分鐘到高鐵恩…..
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-23 08:30:00
居住人口?工作地點?生活型態? 啥都沒說要以啥當依據
作者:
CNtoBLUE (YWHY\)
2024-07-23 08:30:001是青埔區域內？
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2024-07-23 08:31:00
投資的話 當然是2的價格買台北市商三公寓
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-23 08:31:00
ex 我一家三口 雙薪都桃園工作 夫妻都開車 秒選八德光中小坪數配雙車位就是市場稀有物件了 青埔買不起但我相信未來要買三房的多數為雙薪家庭 雙車應該有需求與其說要買 不如說能買
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-23 08:48:00開車五分鐘太遠
作者:
CheG (cheg)
2024-07-23 08:51:00甲建完全不考慮完全不用掙扎，總價差那麼多，八德買兩房車就好
作者:
beergap (且戰且走)
2024-07-23 08:54:00我剛看了一下邊陲的悠閱到高鐵也要六分鐘，還是五分鐘就算區外了
青埔被一群建商跟投客炒到翻，自住沒幾戶，可憐剛需進去接盤
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-07-23 09:00:00開車5分鐘走路要20分鐘了吧
作者: coonash (庫耐) 2024-07-23 09:03:00
很多人可能沒看清楚內文，桃園醫院車站連跟毛都還沒長出來是要怎樣走路到？
作者:
fengwen (啦勒)
2024-07-23 09:25:00青埔我看不出有哪一點贏八德
作者:
kagaya (~~)
2024-07-23 09:27:00優點:青埔 ???在寫什麼呢。 優點:八德?
青埔啊 兩房小坪數又怎樣 這坪數兩大一小剛剛好 兩房好轉手 而且這位置不錯 五年內站上2000應該差不多 八德這價錢很難上去了
作者: leoc554 (emanuel) 2024-07-23 09:33:00
投資2房啊
作者:
marsonele (marsonele)
2024-07-23 09:36:00青埔是甲建吧
作者:
kyuudonut (善良è€ç™¾å§“)
2024-07-23 09:44:00認識蠻多高鐵跟航空業因為租金考量還是選擇住在區外 1看起來還是可以考慮一下
作者:
forsaxon (JieLee)
2024-07-23 09:49:00你那應該不是青埔= = 買八德吧
作者:
beergap (且戰且走)
2024-07-23 09:52:00原來是大清星綻...那PASS
作者: teslaaaaa (拉拉拉拉拉) 2024-07-23 09:52:00
1700萬台北商三公寓輪得到你買？
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-23 10:08:001不是青埔吧 這種區外的也敢開這麼高
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2024-07-23 10:31:001不是青埔了
作者:
F1ower (花)
2024-07-23 10:51:00可以問甲建的全稱是什麼嗎
作者:
pptsuck (whip)
2024-07-23 10:54:00當然青埔啊 有麥當勞
一樓不是教主嗎？他人在美國，所以不知道台灣的房價正常啦，教主比較知道淡水竹圍的價格
作者:
buike (chico)
2024-07-23 11:07:00同意樓上
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-07-23 11:18:00大哥 你買的這商品是要出貨給誰? 你有想過嗎?
1是誰跟你說是都市計畫區內的 問他是哪個都市計畫zz
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-07-23 11:19:00正常人再找住的地方 最重要的就是居住體感(實坪)
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-07-23 11:20:00這麼小間，你覺得市場上你的商品最特別非買你不可嗎?
作者:
zhong33 (zhong33)
2024-07-23 11:29:00青埔價差這麼大？不是一堆人吹破7破8了
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-23 11:30:00看了一下你1的建案，是都計內農地沒錯，但不是高鐵桃園站都計，而是高速公路內壢交流道都計，自己判斷吧，就像信義區門牌一樣，區內還是有其他案子可以選，這個案子已經被炒到跟區內價差不多了，單純是面積小低總價，沒什麼肉，還是要考慮一下自住的下家會不會接你這案，這種硬被炒起來的區外，等反轉時第一個殺的就是他
作者: features (日子一天一天過) 2024-07-23 11:56:00
有夠盤 …
作者:
maple486 (Derek)
2024-07-23 11:58:00星湛就當田中央看 他不是青埔
想投資連青埔區域範圍在哪，土地地目是啥都不清楚，隨便聽別人說這在都計內就要買，只能祝你賺大錢啦
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-07-23 12:07:00都很盤欸
作者:
foda (啾咪)
2024-07-23 12:20:002，第一個農地保值性差，第二個不會買的比鄰居貴，且八德雖然比不上其他重劃區，但是目前一坪 39 萬的預售屋，中路 小檜溪 青埔 A7 都買不到了，A20 又都是雜草且面積小，八德 39萬不會讓你虧，看你吃不吃得下來而已，時間線用 5 年去看，買房除了地點，很講究 timing 的
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-23 12:51:00兩間都不怎麼樣，你是投資又不是自住
作者:
plans (努力~!)
2024-07-23 12:52:00大清那個地點不ok
作者: idmaker (SMAN) 2024-07-23 13:10:00
1超爛
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-07-23 13:17:00
那不會找八德的2房歐
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-23 13:27:00
八德兩房啦 1500有找 還有湯可以喝
作者:
ppc ( )
2024-07-23 14:21:00青埔那個位置很糟ㄟ...根本不算青埔
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-23 14:42:00
不是青埔那為什麼要說在青埔？？因為這樣才能多騙你把錢掏出來
作者: rs2016 2024-07-23 15:16:00
來八德一起體驗爛交通不好嗎
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-07-23 19:26:00樓上，兩百就現在青埔區內價，這個建案的厲害之處在於不是青埔區內但開價直逼區內，緊鄰污水處理廠但把他包裝成緊鄰環保綠化公園的大利多，真的厲害
作者: loveless01 2024-07-23 20:18:00
1那個不在青埔區內吧
作者: peter200567 (PETER ) 2024-07-23 20:21:00
1的單價有到這麼高了嗎？雖不在青埔都計內，但地藉圖上屬青埔里、青埔學區，是不是青埔就見仁見智囉！自己有下訂一，離區內3、500公尺，單坪卻可省近20萬，適合預算型買家，室內15坪算是目前常見的兩房產品
作者:
a351148 (any)
2024-07-23 20:42:00推2 桃園房價凹陷區
作者:
f800311 (alfred)
2024-07-23 22:23:00永豐路塞死
作者:
a368823 (oma)
2024-07-23 22:24:00考慮1為何不選A20
作者:
CLLM (要感謝的人太多!!!)
2024-07-25 16:12:00想法同樓上 另外如果這題的1是青埔區內建案 無論再怎麼邊緣都秒選1 但如果是大清星湛...再考慮吧 除非你真的很愛青埔還有大江XD