這種仲仲很糟糕
毫無專業能力
1.請自行搜尋"現況交屋"在買賣房屋時的案例
不要被仲仲及賣方唬了
2.跟仲仲說要登門見負責該店的不動產經紀人
若仲仲有業務疏失 這經紀人會有法律責任
所以先將糾紛層級提高再說
3.所有交涉與對話的過程 請留紀錄
4.跟仲仲說 會照簽約流程走 但已經保全證據 準備上法院
買方態度若不強硬
惡人就會得逞
5.但是如果不排斥這房子
各退一步 要求賣方拿出一筆修繕費
這仲仲好像是賣方走狗
看要不要要求退回一點服務費
(你就問仲仲:你們取得營業員證照都需要受訓
現況交屋是講師必提議題
阿你上課都在睡覺嗎)
※ 引述《honda1252003 (小金)》之銘言:
: 大家好,買房小白,今年6/11簽約,買賣契約現有屋況“未”勾滲漏水,當時看屋況也沒
: 有滲水情形,房仲說因為這屋主投資客,自己沒住過,所以希望買這間房可以簽“現況交
: 屋,不負瑕疵擔保(房價高於實價登錄,
: https://i.imgur.com/eF3reB8.jpeg
: https://i.imgur.com/aELLnB3.jpeg
: https://i.imgur.com/EIAl7NL.jpeg
: https://i.imgur.com/M3xQOGs.jpeg
: 且為該社區最高價)”“當時”屋況,肉眼是看不出來有滲漏水,於是簽約。
: 7/19最後一筆完稅款入履保,預計8/9交屋。
: 交屋前,7/26驗屋(連3天凱米颱風高雄強降雨),發現整面主臥室牆滲漏水(如圖,影
: 片),連地板裡都是水。
: 都還沒有交屋,我馬上向仲介反應,仲介一直說是冷氣窗框沒封好,窗戶便下雨那麼大難
: 免會滲水,且當初有簽“現況交屋,不負瑕疵擔保”然後說反正我之後要裝潢blablabla
: ,表示“要我自己處理”。我心想,颱風滲水會滲到整個地板都是水??我自己租屋處窗
: 框也有,但這樣實在太誇張!
: 請問賣方這樣真的法律上免責嗎?
: 交屋前發現的屋況與簽約時屋況根本不符,這就是所謂的現況交屋嗎?