各位大大好
小弟首購中古屋
想請問貸款相關事宜
付了簽約款之後
代書傳了兩個民營銀行窗口名片
1.請問後續流程都是自行處理嗎?
還是代書會協助?
(因為我代書好像沒甚麼動靜)
2.因為想申請新青安
也問了幾間公股銀行
發現流程不太一樣
公股銀行:要先送申請資料才能估價
民營銀行:可先鑑價再送申請資料
請問這兩個有優缺點嗎
還是其實沒太大差別?
3.可以找三間以內的銀行
然後都申請, 再看銀行能給的條件
我再選擇一間使用嗎?
買房新手初體驗
再請各位版大解惑
謝謝
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-07-29 22:30:001. 一半是代書要找銀行，你個人找的是備案你這種代書把銀行資料丟給你讓你自己找的….還沒看過
作者:
Kenhon (kenken)
2024-07-29 22:35:00有問題直接問代書囉 服務費都繳了
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2024-07-29 22:47:00他會介紹你他們合作的，另外可以再去問一家。
我的代書也是丟銀行聯絡方式給我而已，請問一般代書會幫忙跑哪些貸款流程呢
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-07-29 22:57:00一般代書是從頭辦到尾…….我的只有對保和交屋時有找我代書會找合作的銀行鑑價核貸，如果成數利率不滿意你也可以找其它銀行，然後告知代書去你指定的銀行辦
現在公股多半沒啥額度可動撥了......民營大金控也排撥建議你找公股丟新青安，另外找一間小間的民營當備案
作者: james790814 (james790814) 2024-07-30 01:28:00
現階段買房還是不要期望代書能幫什麼忙吧 簽約完拖了兩個多禮拜才有銀行打來報條件 重點是我自己隨便問幾家銀行 條件都比代書號稱關係友好的銀行好 從來不知道代書費這麼好賺
作者:
ssore (...)
2024-07-30 01:47:00給窗口應該是你跟窗口對好條件，決定哪一間之後（這兩家或有其它的），代書還是要協助提供銀行資料吧？樓上的只是沒幫上什麼忙，當初交屋填資料時，我再三跟代書說，我相關資料不要寄到戶籍地，他還明確跟我說現在都E化了結果稅單還真的到戶籍地，因為沒住人，鄰居打開，後續弄得非常困擾
我的代書從頭辦到尾，包含代辦銀行需要的戶籍所得資料到後續水電瓦斯的更動。但銀行這邊要用什麼方案必須本人跟銀行談。
作者:
Nadialove (僕はKinKiKidsが大好きだ)
2024-07-30 06:55:00現在代書這麼爽喔……收錢還只給窗口 我的代書幫我問了三間估價給我選耶……
作者: c41231717 2024-07-30 09:14:00
看來這版 賣房的銷售較多XD
作者: summerair11 2024-07-30 12:46:00
有的銀行就是要本人自己跑啊，給資料就願意粗估鑑價的銀行也沒那麼多啦，代書就是協助提供物件資料而已，然後代書收費項目又不包含幫忙貸款，也有很多買家不想透漏自己的收入跟資產自己跑銀行的。
想辦新青安還是請代書幫你問現在很多公股額度很滿基本不收散戶但代書多少都有配合的銀行