記得之前房板很多大神說台灣房價還太便宜
之後各縣市會漲到台北的7~8成
也就是台北市新建案一坪120萬，其他縣市會漲到一坪100萬
但是現在台北以外縣市才漲到差不多一坪50萬左右
銀行就水位滿了不給貸了
要漲到一坪100萬，銀行哪來那麼多錢借？
還一直說台灣人有多有錢，買房子跟買菜一樣
結果現在一限貸一堆人就錢補不齊無法交屋
證明大多數人買房還是需要貸到8成需要寬限期的嘛
之前房板大神都不知道銀行有水位問題嗎？
銀行法也不是最近才有的啊，一直都在那邊
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-08-02 12:42:00裝糊塗吧
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-02 12:42:00因為這不是問題啊 哪年沒有
作者: kylearod (jj) 2024-08-02 12:43:00
前幾年都沒有
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-08-02 12:43:00沒人聊就沒人講阿
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-02 12:44:00一坪多少 看看就好 現在都是小坪數 極高單價
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-08-02 12:44:00其實真正的問題是股市跌的有點誇張
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-08-02 12:44:00況且又不是所有金融機構不給貸....不知道在緊張什麼
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-08-02 12:45:00
那是你啊 我們貸款完全沒問題啊
作者:
alexstag (alexstag)
2024-08-02 12:47:00股市跌不到15%算有點誇張…？
通膨的年代存款都被拿去買股票跟債券，72-2分母無法持續增加，分子一直大幅增加，這樣不會接近法定30%上限才奇怪吧
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-02 12:48:00大神才不受限722
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-08-02 12:48:00知道為什麼要跟你講？提早讓市場恐慌賣壓出籠，這樣會少賺多少錢，無腦多本來就是不正常現象
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-02 12:49:00722嚇嚇首購跟二屋的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-02 12:53:00上個月買一間無感啊 銀行那麼多家全部沒錢嗎？
72-2對於高收入戶跟銀行VIP當然沒什麼差，但是大部分購置的人不是這一類大部分銀行接近30%上限，所以開始限撥，因為資源有限只給貢獻度高的VIP
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-08-02 13:05:00去查新聞啦 前幾年就有 結果就是用不好的貸款條件上車所以今年這麼高調我是有點懷疑XD
作者: f41101 (天天才) 2024-08-02 13:10:00
是台北市五折
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-02 13:11:00別家銀行也會有滿一天
作者:
Shayton (Equilibrium)
2024-08-02 13:15:00因為是假議題
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2024-08-02 13:19:00那是需要貸款的~~一堆投資客都是現金買房XD
作者: iamiam (dvw) 2024-08-02 13:20:00
去年10月開始也很多銀行限貸，房版有討論過，只是沒上新聞
作者:
wiggyc (tranquility)
2024-08-02 13:21:00根本不是滿水位的問題，是政府認真要打房，直接限貸才有用
作者:
Januvia (佳糖維)
2024-08-02 13:23:00因為貸不到是你的問題
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-02 13:29:00南部 非6都 小建商 該避開了
作者:
SHARK0713 (sharkshow)
2024-08-02 13:36:00水位滿不是沒錢借給你是被管制不能借
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-08-02 13:44:00總之銀行的錢出不來，以後大家就是每年1/1開始搶核貸，斡旋太久搞不好又沒了，房子繼續放到隔年
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-02 13:47:00樓樓上誤解72-2的水位
作者:
retrud (我家的狗叫小白)
2024-08-02 13:48:00銀行大數據模型分析 電影有演
一個在高雄炒公寓的你要他回答那麼難的事情 太難為他了
還在1/1搶核貸，連72-2水位算法都沒搞懂就在留言
作者: innuendo3324 2024-08-02 14:01:00
還可以貸啊，利息很高而已
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-02 14:06:00青安跟拉長貸款期限只是讓本來要晚幾年上車的先上車 一盤整就完全冷掉 本來還會有剛需也被這幾年提前榨乾
作者:
CMCC (無雲之空)
2024-08-02 14:22:00每年都有講啦，越靠近年底越多，就銀行給軟釘子碰嘛。今年特別在7月就發生而已。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-02 14:53:00因為第二戶就限貸 大戶早就都全現金 不然改當債蛙了
你貸不到 跟要崩盤什麼關係 你沒錢別買 給下一位啊
作者: hylio7754 2024-08-02 17:26:00
抓交替阿
作者: SEEDA (喜德) 2024-08-02 22:37:00
以為政府會解套給投資客吧 誰料到這次沒有?
作者:
dont56die (☆㊣↖煞气a56↘㊣☆)
2024-08-03 10:39:00其實三年前兆豐年底也是滿水位 但換家銀行就可以了
作者: cksai (黃柏) 2024-08-04 08:16:00
大神其實只賺裝修財，自己並不怎麼買預售屋