各位大大好

如果銀行撥款的時間會超過交屋日，為了不違約先跟長輩（非父母，無血緣關係）借款補足

尾款，銀行撥款後再把錢還給長輩，這樣會有什麼問題嗎？

非常需要有懂的人可以幫忙指點迷津QQ，拜託大家了，非常感謝

簽借據，證明不是贈與

感謝P大，會簽借據或是加本票！

簽借據之外，要有還款的金流，不然還是有可能會被認定是贈與

謝謝s大，銀行錢撥下來就會馬上把錢還給長輩了

直接現金買掉 銀行不貸了 到時掛4下間還是首購

通常撥款不是剩6-8成嗎？嗎可以跟親友借那幹嘛還辦房貸

人家可以借你週轉，不代表可以借你幾年好嗎…

對所以銀行撥款下來就會還了，只有借等撥款的這段期間

親友可以的話 等半年直接改貸週轉金

簽借據加本票，然後最好有要給利息，畢竟無息借款，比較容易被當成贈與，不過不跨年度的話，同年度金流同帳號匯進匯出的話其實沒啥問題

沒問題呀 贈與稅而已

沒血緣關係的長輩這麼好 雖說會馬上還 但總價七八成的現金很可觀耶

請問如果是自己的父母親或兄弟姐妹呢？

不要匯款不就好了你不會拿現金喔？政府是會通靈知道跟你沒關係的長輩拿現金給你?

贈與244 google一下 啊記得金流名目要做好借款還款一定要有紀錄

看房版就衝動買房了吼

銀行貸款要追蹤金流，不可以匯給長輩喔

銀行會追金流，不建議直接匯給長輩小心資金用途不符被要求還款就得不償失了

奇怪了 銀行撥款不是直接給賣方嗎…

一堆在亂教 真的有做過嗎

自己 銀行 親友 三方金流整理好 這樣就能解釋 光借據 不一定認帳不建議用現金 因爲金流斷了 解釋再多 認定的權利在國稅局 如果你真的只是週轉 最終跟銀行借款的資金是導向買房 就沒有疑慮 不要節外生枝https://i.imgur.com/Hgu2qQS.jpeg

銀行房貸放款也是很嚴格 你叫他直接匯給長輩有99%不答應 建議你先找銀行貸款的窗口問清楚 不是你寫個金流圖給銀行他就會按照你的想法也有可能不願意撥款給你 我遇到的都是銀行說要直接撥給建商的

交屋日可以跟對方協商吧，又不是惡意遲交，通常都可以接受啊？

銀行撥款一定是到買方帳戶 怎會到長輩？