各位觀眾 大家好
我又來幫大家複習房地產經濟學了
自從股神嗆我無良房東後
我就一直幫大家複習房地產經濟學
然後發正念只有股神買的房地產會跌，因為居住正義
如果
台股從高點跌到剩80%
房地產只會不漲而已
跌到剩60%大概房地產大崩10%
跌的剩30%大概房地產人踩人跌20%
比例大概是這樣
小漲200%大跌20%懂嗎？
這樣廣結善緣的說法
反而股神比較像不良股神都黑白講不給明牌
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 昨天股創下破千的最大跌點 很有機會重演2000 2008的多殺多行情 我並不在意房價漲跌
: 到哪 我很想重溫買房的愉悅 雖然最近也有入手 但感覺就沒以往的爽度
: 當買方市場來臨 被呵護被追捧的感覺真的是無價 不必擔心漲 給賣方一點時間思考要不
: 要降多一點賣 房價都很好談 臨時說那個樓上的怎比我便宜十萬？仲：好好好馬上去問
: 結果馬上降 這哪是十萬可以衡量的感受 感受無價啊
: 現在買個東西還要看代銷仲仲看不看得起？這是什麼樣的消費市場？當然啦 供需法則我
: 也可以認同 不過很多是被營造出來的 總之很有機會啦 雖然股市是影響的因素之一 到不
: 是最重要的
: 去年底我說過
: 「
: 年底 明年 都是很適合崩盤的時間點 崩一崩反而彈的更高 不然就準備度個好幾年要死不
: 活的軟著陸
: 爲什麼這麼說？
: 2000 2008 總統選後就崩了
: 2016 跳過可能是性別的問題 比較會持家
: 2024 怎樣都是個男的 有很大的機會
: 」
: 現在已經確定是個男的 我知道理由很瞎
: 這崩的概率滿高的 過去是⅔的機率
: 現在房價也是蠻瞎的就是
: 我尊重市場 瞎歸瞎該買來住的還是得買
: 反正瞎的事情太多了
: 即將的未來 我也尊重市場 備足銀彈 等待史詩級的機會來臨 一些沒本事的傻多 要hold
: 住喔
: 市場吹捧到一個極限 就是要回檔 回的越深對富人越有利 只要風控做的好 口袋深的好處
: 就是無限攤平 除非整個經濟體系瓦解 回到以物易物
: 往上風險太高 只有散戶會追捧 往下人家都避險好了
光是不漲就很多人受不了了吧！比較這波衝進去就是都增值啊
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-03 15:01:00哈哈 可能到時候一堆拿出來出租cover貸款 租屋族大勝利
我朋友是真股神，用程式交易每年都是正報酬，程式的年報酬最低也不會低於20%，結果他斜槓買了公寓弄成套房做了一年多，最後被房客弄煩了最後出售了還倒賠80萬XD
房地合一要滿年份 不出租才有喔 租金沒超過2萬5不如別出租我被真股神嗆無良房東耶我就說股神自己不當房東 倒是講別人很厲害啊
作者: onenineone (上帝) 2024-08-03 15:04:00
推
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-03 15:04:00隔套水很深XD
我當初從本金20萬加借貸的80萬做期貨2011年1月做到2018年8月翻到1億啊，結果現在還不是在搞房地產
作者:
rtbugs (光( ￣ c￣)y▂ξ)
2024-08-03 15:08:00跌20%要到19000，19000只是不漲，買房了啦
作者:
kutkin ( )
2024-08-03 15:12:00不漲就是實質倒退
五月那波搶購潮，真的跟股版00940搶購，還有質押文超像的
股市操作只要抱著僥倖心態，都會有機會被抬出場的，我就是因為抱著僥倖心態，覺得原油不會負油價，覺得咖啡不會跌到低於採集成本2018/8～2020/6期間，共賠掉了現金約4200多萬，從此知道自己不是神…像最近這短短13個交易日台股指數就跌掉了15%，如果做的是台指期光自帶槓桿就18倍了15%*18倍=270%呢從最高點24449買進一口大台保證金是178,000，跌到昨晚20951，共跌3498點，損失-3498*200=699,600這可是一口大台而已ㄛ，如果途中加碼呢？多少期指股神死在半山腰不言而喻。
作者:
kutkin ( )
2024-08-03 15:32:00沒有人會只用最低保證金做一口
剛好保證金操作一口 你不是在投資是在賭博 投資跟賭博要搞清楚
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-08-03 15:43:00真的.....
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-03 15:46:00這樣操作比較像賭神
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-08-03 15:47:00
哈哈，推推
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-08-03 16:11:00這篇正解 股市修正從來都對房價影響不大根本原因就是 錢並不會消失
作者:
flexin ((喘))
2024-08-03 16:17:00K大才是真股神，謙虛了，一路分享的操作，相當厲害
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-08-03 16:26:00如果是現在瘋狂拉價的預售屋 應該不只啦
作者: pastevil (到未來) 2024-08-03 16:35:00
房地產跌20%很多人的頭期款體感就沒了，會很多腿軟仔
政府先腿軟ㄅ政權都快丟了，先放水一波，才不管你財富分配
作者:
cblade (cblade)
2024-08-03 16:42:00房空真的能預測高點，到股市早賺滿手了...
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-08-03 16:57:00
政府一堆官員民代都在炒土地，房價崩盤的時候他們會再推出青安貸plus出來救房市
作者:
ice1015 (ICE)
2024-08-03 16:59:00人性會從最容易處份的開始，現金>股票>動產>不動產
作者:
kcudok (心被霧深陷)
2024-08-03 17:48:00確實，早餐店加蛋也都沒在降價的
作者: TosakaSakura 2024-08-03 18:18:00
別忘了房地產是五倍槓桿
作者: NEWinx (yoyo) 2024-08-03 18:24:00
股市跌到4000，房市都不會跌
作者:
Dazzles (克寧奶粉騙我長大)
2024-08-03 18:53:00建商很多債務 要等經濟衰退 失業上 通常有置後性才開跌
作者:
buike (chico)
2024-08-03 21:11:00推，這篇語意精確，看得真舒服
跟那個會說出“女生都不喜歡唸電機”的槓精講那麼多實話幹嘛