這波一堆重災戶
身邊朋友已經有幾個案例了
銀行對保完成，設定完成，可能因為時間差之類
撥款時沒額度......
要等2~3個月甚至更久
但多數交屋期限沒這麼長，每天萬分之3有的萬分之5的違約金
1千萬3~5千
這筆錢誰要付???完全不關屋主的事
屋主求償有理
拖到一定時間屋主還可以直接沒收你15%價金解約
有的銀行還跟你說等不知多久，你換銀行吧
但這時候的設定費 塗消費誰要買單
還銀行也可能一樣問題

就買方買單吧…

買方負擔囉 不關賣方的事

後續會不會流行不驗屋交屋XDD

錢能解決的事都小事XD

真好奇這樣還真的有人會趕快上車嗎？剛剛看完一間預售，順便他們如果到時候交屋貸款水位還是像近期這麼滿，貸款到時候成數不足怎麼辦，代銷直接說因為你自身條件不好造成的，還是一樣保存登記通知後七日內一次付清，不然就只能說抱歉了 看來就是真的要產預售多存一點錢比較安全

等市場冷靜唄

當然是買方問題呀

問過目前額滿不收房貸的公股，對方說你不急的話，明年再買吧，今年風險太高，就算找到願意核貸的銀行，條件你也不會喜歡

合約不就寫清楚了？這也可以抱怨

請問一下是中古屋嗎？預售交屋會有這種狀況嗎？

回樓上，銀行說今年第一季開案的預售可能額度沒問題，第二季之後的就有可能面臨圈不到額度的窘境，務必留意風險

那前幾年買的今年底交往的預售會有問題嗎？*今年底交屋

找跟建商合作的吧

回樓樓上，我沒問到那麼細，另外也有問到幾間銀行還在收房貸，如果擔心的話可以多問幾間看看

跑比較冷門的銀行吧 雖然利率不會很漂亮 但至少能撥款

土銀最近問搭配房貸壽可以過

政府有規定銀行一定要借妳錢？？買房子不是本來就買賣雙方的事情，銀行只是協助貸款，如果沒那個等待的屁股，就不要買怪東怪西不怪自己錢不夠現金買房喔，刁民如果銀行約已經談好，就是照合約走

咦？不是說房地產是五倍槓桿而且穩贏的嗎？相信房版錯了嗎？新青安一開始多好貸啊，連高齡者都可打破75規則，小白真的難料到有這一天

銀行借貸合約應該都會有一條，因政府法規可以不撥或收回或契約無效之類的

當初合約就要記載遇到這情形誰來付錢