連結：https://www.ctee.com.tw/news/20240805701194-430803
內文：
2024.08.05 15:10 工商時報。 黃欣
綜合外媒報導，大陸當局拒絕國際貨幣基金組織（IMF）提出，動用中央政府資金完成保
交樓的建議。
IMF在對中國的年度評估中，呼籲當局調配一次性財政資源，以完成和交付預售物業或補
償買樓人士。報告估計，實行該建議的金額約相當於中國GDP的5.5％，建議分四年時間攤
分。據外媒計算，涉及金額近兆美元。
不過，中國官方回應報告排除這個解決方案。駐IMF中國執行董事張正鑫指，中方認為處
理保交樓問題，應繼續應用市場化和法治原則，由中央政府直接提供財政支持並不適當，
因這或會導致市場預期未來政府會繼續出手救助，產生道德風險。
另外，IMF呼籲中國當局加速處理無力償債的開發商，並允許房屋價格更具彈性，避免房
地產投資更大及更長時間萎縮，有助重建信心和刺激消費。IMF將今年中國經濟增長預測
上調至5％，較4月時預測高0.4個百分點，符合中國政府的目標。
IMF在5月完成對中國的評估，7月編製報告。中國當局5月時公布針對房地產市場的一籃子
方案，包括中國人民銀行動用人民幣3,000億元資金，試圖幫助地方政府購買已完工但尚
未出售的房屋，轉為資助住房。
心得：
https://i.imgur.com/cBMpVtX.jpeg
其實我更想貼的是這篇新聞，但是這篇新聞已經超過3個月了，依據版規沒辦法貼，就找
這篇來貼了，這篇新聞的重點部分已經上色，中方認為「如果是中央政府直接提供財政支
持的話，會導致市場預期未來政府會繼續救助」，所以中國這次推的保交樓政策其實是「
高盛預估要讓中國的爛尾樓全部蓋好大概4兆人民幣，但銀行大概只播了4690億人民幣的
信貸總額來支持房地產商保交樓」，所以如果有版友對中國的預售屋有興趣，友善提醒這
之中其實還是有很大的風險，政府其實沒有兜底喔