作者:
mtbb (山。)
2024-08-20 15:29:40留資料過了一個多月，終於打電話來約時間了…
蓋280戶，結果到電話來，剩20戶…
成交單價在50 51萬。
結論，如果真的有想要，臉皮要厚一點，只打電話詢問不夠，應該是只要問到接待中心好
了，就要每天去喝咖啡!
※ 引述《mtbb (山。)》之銘言：
: https://i.imgur.com/CzL2oX5.jpeg
: 地點是嘉義市中心，正對吳鳳路垂陽路，明星小學明星高中都在旁邊或附近，國中比較
遠
: 一點也弱一點。
: 嘉義沒什麼軌道建設，說要建輕軌應該也是廢廢的。垂陽路可直通高鐵大道，開車到嘉
科
: 26分鐘。
: 如果是投資，想請問大家看法?
: 嘉義市一坪46萬?!
作者:
mark183 (mark)
2024-08-20 15:36:00之前就分享過嘉義市因地少機能好，已經有 5字頭的開價了，那時還許多人懷疑，這就是市場！
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 15:36:00商業區不能比呀
5字頭我拿來買高雄，還加送一條捷運～a90南科可沒講到嘉義
作者: a520978926 2024-08-20 15:39:00
什麼鳥地方也可以賣這價錢哦 真的瘋了
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-08-20 15:41:00我等到一坪20才買太貴
作者:
mtbb (山。)
2024-08-20 15:44:00mark183大大有上車嗎
作者:
flexin ((喘))
2024-08-20 15:49:00這不只蛋殼,對全台來講,這是雞屎區了吧
作者:
DDhow (真假)
2024-08-20 15:49:00上禮拜去看過了啦 我看13樓 單價49萬多 含車位2200內 銷售跟我說剩40戶左右 短短幾天剩20 … ？
作者:
Saynai (冗員)
2024-08-20 15:49:0050買嘉義 -.-
作者:
mtbb (山。)
2024-08-20 15:53:00D大有上車嗎
作者:
wangdon (wangdon)
2024-08-20 15:54:00看來樓上很多完全不了解嘉義，可能50確實不便宜，但那邊向來就是嘉義市精華地帶，說那邊弱那邊爛那邊不值這個價錢的，根本是在雲，那邊就是嘉義精華地段，老實說無庸置疑！至於貴不貴那又是另外一回事了！
買高雄....那邊真的精華 但50在高雄 除了美農16其他都...
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-20 15:56:00所以一坪 50 是有它的價值嗎?
作者:
ffxx (none)
2024-08-20 15:56:00哇...太猛了
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-08-20 15:56:0050買嘉義..我ok 你先買 不跟你搶: )
作者:
mtbb (山。)
2024-08-20 15:58:00說嘉義是雞屎的，可以回頭看一下中地理論~
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-20 16:00:00現在蓋 建商也沒賺你多少
作者:
mtbb (山。)
2024-08-20 16:01:00美國第一大城在東岸，第二大城在西岸，第三大城在哪? 第四大城在哪?
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-20 16:02:00
這地點如果用定潮規格去蓋 應該可以賣55
作者:
mtbb (山。)
2024-08-20 16:03:00為什麼剛好台北台中高雄是台灣前三大城市?
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-20 16:04:00
何況嘉義堪稱亞洲拉斯維加斯 線上版
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-20 16:05:00一個首都，兩個港口
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-08-20 16:08:00這邊很熱鬧啊，嘉義蛋黃
27F那邊也很棒，旁邊捷運，輕軌，醫院，大學~還不用50嘉義又不是六都～
作者:
DDhow (真假)
2024-08-20 16:13:00那個點是嘉義市的精華，我覺得缺點是一戶限購一個車位，不然很完美
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:15:00就算是雞屎 對當地人就是蛋黃
作者: cherrybabe 2024-08-20 16:15:00
月底前會完銷
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-20 16:16:00嘉義市中心50便宜啦 過幾年再回來看這篇會覺得很好笑
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:18:00覺得重點是嘉義不是六都，分析看看已購在地客的占比或許可以解讀出不同的方向
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:18:00如果那個叫雞屎 那員林 斗六 不就更慘....
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:22:00員林 錢滙通2 17.27 2房 780
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-20 16:24:00嘉義的市中心真的很小，那個點以嘉義來說是真的精華！這價位外地客興趣不大，但當地自住客選擇估計不多
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:24:00斗六 是大景 50.48 3房2廳2衛車(260) 1724 單價45.7
作者:
flexin ((喘))
2024-08-20 16:25:00員林,斗六雞毛區啊,怎麼了嗎?輕輕戳一,蟲就一直蠕動欸
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:26:00錢滙通2 唯一優點 員林後站近 550米不然我也覺得 這邊45瘋了但我們就不是他客群呀
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:29:00嘉義人一定有錢買，文化路一整條數不清餐飲富豪只是價位拉高，比較還是偏傳統的縣市，應該還是會跟透天競爭
作者:
jympin (別跟我大聲)
2024-08-20 16:30:00嘉義50..台南高雄還是太便宜了
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:31:00精華區 就商業區 離百貨近
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:31:00外地人對地點當然興趣不大，但現階段政策貸款成數擺在眼前
作者: kkjjrtlym 2024-08-20 16:32:00
在地人開心就好啊 不用跟我們說
作者: Kakeron (艾坎) 2024-08-20 16:37:00
嘉義一定一堆人買的起啦，只是感覺嘉義人還是偏好透天
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-08-20 16:38:00嘉義全部人都想擠市中心那塊，穩得很
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2024-08-20 16:38:00好奇問，嘉義中古屋單價多少？
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-20 16:40:00小心第二戶限貸，預售蓋好好幾年 遲早會限
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:41:00透天就沒有這種總價的在市區你只能去買湖仔內
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:43:00認同小心第二戶限貸，但現在就是還沒，投資客很多沒在管的這案賣很好就是事實，只是我相信50萬一般人都會嚇到
作者:
nvsr (Hotmilk)
2024-08-20 16:44:00當太保勇士啦
嘉義市那麼小從最東騎到最西也不用10分鐘,幹嘛擠市中心
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:47:00所以才覺得或許這一案可以探討原因是什麼也可能研究到後來的結論是嘉義人真的超有錢又敢花
作者:
DDhow (真假)
2024-08-20 16:53:00嘉義號稱台灣拉斯維加斯 有錢人不是開玩笑的 一堆現金買房
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-20 17:01:00嘉義就去買老透天打掉重蓋都比追50/p好
我家住福容飯店旁邊 市區我騎摩托車一小時內繞完XD嘉義哪來的市區XDDDD市區要像台北或台中 每個區都隔很大 才是市區
作者: a520978926 2024-08-20 17:18:00
誰管嘉義精華區 聽到嘉義50 顆顆
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-08-20 17:30:00嘉義有錢人很多啊 這價格買的是個任性
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 17:42:00買的是任性沒錯買這個一種口袋的象徵
作者:
ur260 (ur260)
2024-08-20 17:51:00嘉義市可支配所得還高於台中高雄台南市區精華區基本沒啥大規模地 稀缺性當地人還是有市場嘉義人生活範圍不會跑很遠 說郊區不遠的是其他城市的看法
作者: cherrybabe 2024-08-20 17:56:00
恭喜嘉義地王賴桑，附近的地又要翻幾番了
後面周邊還有四個案子會開，這案子的代銷一直問我要不要買
作者:
EBVirus (洨洨積極哥)
2024-08-20 18:05:00每年人口負成長的地方
沒人質疑嘉義人沒錢買重點是當地有錢人買這個幹嘛我認識嘉義的有錢人全都住透天別墅 而且八成都住大雅路沒聽過半個住大樓的
作者:
EBVirus (洨洨積極哥)
2024-08-20 18:06:00有錢幹嘛不買台中台南
作者: wiie 2024-08-20 18:08:00
當然是因為他們台中台南也都有買啊,他們本來就不是買來住的
很多買給子女的，就跟兆盈那邊一樣很多補習班老闆，5000萬也不眨眼就買了有些人就是錢多到每個縣市都買
作者:
EBVirus (洨洨積極哥)
2024-08-20 18:13:00嘉義市現在人口比
不是買來住那買這案幹嘛這案很明顯不是豪宅規劃坪數也沒多大 就是給一般家庭自住的
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-08-20 18:42:00住嘉義市沒必要擠核心市區
就是錢太多而已，就像我朋友花了1.2億買熊野燒肉那棟老建物
作者:
snowmag (....M)
2024-08-20 19:13:00年輕人沒外流 也買不起吧賣得完就值這個價，嫌貴是自己的問題
作者:
j5924524 (毛主席誇我帥)
2024-08-20 19:23:00嘉義一樣會商圈轉移，看看新倔江
作者:
snowmag (....M)
2024-08-20 19:26:00都說了市區那麼小是要轉移去哪…
作者: Kakeron (艾坎) 2024-08-20 19:49:00
喔，照新崛江那樣的話商圈可能會轉到朴子喔
還有國城這個案子很早以前就開過說明會了！不然你就等他的二期吧
5字頭不如買台中，東西南北中區都買得到，起碼台中是直轄市。買嘉義這種人口外流的農業縣注定套牢。
作者:
snowmag (....M)
2024-08-20 21:48:00說50買台中的要舉例一下嗎？不是呀 人家嘉義人一直要人去買台中高雄是要幹什麼
實價登錄拉出來看不就知道哪些建案還買得到5字頭，都是近期的行情。
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2024-08-20 23:32:00民主聖地、噴水雞肉飯，房價當然也要噴一下XD
作者:
asuruda (Nerus)
2024-08-21 01:19:00原本有預約要去看嗎？
作者:
Levisyap (Levis!!)
2024-08-21 10:26:00你那個是二樓啊！而且你要不要問看看兩房的多少？我朋友就是買3+1再配個兩房