作者:
HisVol (他的體積)
2024-08-22 13:25:01房貸的違約率比其他貸款低多了
72-2不讓銀行貸給安全的房貸
還說房貸排擠其他更危險的貸款
(信貸、中小企業貸款)
是不是應該反過來限貸其他貸款
把額度給最安全的房貸
對銀行才是最符合風險控管的方式
72-2限額調升勢在必行吧？
經濟火車頭哪裡危險？
作者:
ai2311 (assa)
2023-08-22 13:25:00系統風險
作者:
vava5566 (發發5566)
2024-08-22 13:26:00100%都房貸也沒事的，反而更好賺
重點是怕連鎖效應，違約都是一起的，到時候銀行呆帳過頭無法負荷，槓桿仔不要帶崩台灣經濟好嗎
作者:
ppp123 (P哥)
2024-08-22 13:28:00銀行太保守 對國家發展不是好事
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-08-22 13:30:00挺你 未來的央行總裁
作者:
Innofance (Innofance)
2024-08-22 13:30:00台灣沒調升持有成本不太可能會泡沫破裂啦
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 13:31:00那哪天不得不調時你再降水位來得急嗎？
現在景氣大好，貸不到已經哀鴻遍野，要是遇到大衰退，可能會發生系統性風險，壓力測試，不是一台車能開到時
作者: david84117 2024-08-22 13:32:00
笑死 炒房地產根本沒實際產值 對國家發展一點幫助都沒
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:34:00這件事情討論很久了 有房產擔保就是風險最低毫無爭議你比較喜歡美國那種五個人寫一份ptt跟你說他一滴血能檢查
作者: jumilin927 2024-08-22 13:35:00
不可能放寬的 就要壓熱度了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:36:003000種病要創業 直接跟你貸幾十億出來 幾年後騙不下去
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-08-22 13:36:00巨嬰又在哭了
重點是風險控管 銀行好好篩選客人 只貸給優質客群 才能確保低金融風險
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:37:00換個問法 雲豹小公主如果無擔保借了5億開公司賠光了你有辦法不靠北他是靠家裡特殊關係借到5億嗎?現在的做法至少還能扣押他家當初用來抵押的資產你要放大無擔保企業放款 那就是有關係的人連擔保都不用想借多少 額度內都給他搬走
房產無風險的前提是價錢持平哦，多殺多可是無量跌停，不過鬼島政府沒卵蛋實價課稅倒是還能吊著一口氣
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:40:00就算無量跌停都還有擔保品懂嗎...
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2024-08-22 13:40:00老屁股審查也只看得懂不動產
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:41:00換個比較好接受的 1000支iphone15 pro 帳上3千萬等你信用出問題2028年了 這3000萬的iphone值多少錢那你2024年要給這3000萬多少成擔保貸款很多人在討論這個問題的時候沒有在考慮實務狀況
作者: zero7810 (aa) 2024-08-22 13:43:00
這是天條 誰改誰就是罪人 懂嗎
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:43:00銀行這麼喜歡給不動產放款不是銀行有毛病 是因為真的聰明
作者: zero7810 (aa) 2024-08-22 13:44:00
真的有立委勇到去改 以後史上必留名
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-22 13:47:00日本是連鎖效應，日幣大幅升值，日本怕出口衰退開始貨幣
作者:
Innofance (Innofance)
2024-08-22 13:50:00沒4兒，台灣有台積電
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-22 13:50:00另外當時日本的銀行是瘋狂放貸，不像台灣現在這麼嚴謹。所以有很多小銀行或地方銀行都在這波破產。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:51:00其實台灣的企業真的都蠻屌的 沒幾間認真跑去炒資產你現在把台灣最有錢的幾家產業點出來 這幾間真的要炒
作者: TosakaSakura 2024-08-22 13:51:00
台灣金融如果沒有這種保守的規定，現在大概跟日本1989年差不多了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:52:00台灣哪個地方哪個縣市區域擋得住嗎?
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-22 13:52:00日本股市會爆炸也是日本央行發現不對勁，決定縮緊銀根才造成的，這樣看下來台灣現在碰到72-2是好事啊。
作者: TosakaSakura 2024-08-22 13:53:00
你現在還能在網路上多空互嗆，要感謝這些保守的腦袋
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:53:00護國神山整條供應鏈 有哪一間跑去當開發商買地造鎮嗎?
YEA 希望台灣銀行90%放款可以集中在不動產真想看那時候的盛況
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:54:00比照日本早就X大財閥 台積電 鴻海 廣達 華碩財閥你連高鐵都是台積電蓋的 整個新竹山區都是台積電開發西武 三井財團在日本包山包海到什麼程度你有搞懂嗎
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-22 13:56:00主要還是台灣中小企業主體 沒有那種包山包海的西武 三井 現代
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:57:00台積電都佔台股市值幾成了....
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-22 13:57:00真的比較有包的 國泰 遠雄 就多少都有自己做一點開發
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 13:59:00要分清楚 國泰是台灣四大家族之一 金融與開發是本業遠雄他本來就是蓋廠房的營造商 不動產是本業
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-22 13:59:00不如說 這些科技業其實一堆外資 人家不想炒這裡地皮...
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 14:00:00我說的是1970年代以降 發家的電子業或更早的傳產巨頭
作者: TosakaSakura 2024-08-22 14:00:00
也是因為台灣金融規定，這些企業有錢也是放很多到國外去，而不是在國內形成這種大財閥
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-22 14:00:00是啊 就本業才會進來做炒房炒地 跨行的不懂不想做
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 14:01:00華新焦家 華碩 宏碁 兩個施姓老董 很紅的和碩童爺
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-22 14:02:00廣達光寶仁寶都還沒講到 一堆半導體產業鏈也沒講到
再來阿扁上來，整個中南部房地產以前根本死到不能再死
中小企很愛買房的 買來自用辦公 廠房 不過企業出租的真的很少 也就財團在幹KMT來台土改後金融運作比炒作房地產還賺，習慣了怎麼可能回去老路
作者:
alexstag (alexstag)
2024-08-22 14:09:00很多人不知道台灣很多企業家根本沒在炒房…整天幻想，人家真的要炒怎麼可能還讓你買，租得起就不錯了
廣場協議是第一個因素而已，日本失落的三十年是一連串的錯誤政策堪稱經典錯誤範例相對的是阿根廷
都成年人既然上了牌桌風險自負，老是想當巨嬰要政府幫忙
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-22 14:32:00現在不貸,晚了利率更高,借不到錢可以跟建商跟保險借阿...買房決心不足吧....
作者: ljm87 (gfhdflj) 2024-08-22 14:36:00
那是現在
違約率低是低利多頭房市的果 你以為房貸自帶特異功能?2015小空頭的時候違約率就反彈了 那時還有降息咧XD如果升息+緩跌 違約率一定上去 你是政府會等違約率上去再處理 還是從源頭就讓這件事不會發生?
作者:
km612tw (渣)
2024-08-22 15:05:00再放寬 到時泡沫爆掉只會更慘
作者:
DCSHK (耳機)
2024-08-22 15:08:004
作者: TosakaSakura 2024-08-22 15:12:00
人類一直都是學習教訓而進步的，現在回頭看日本經濟泡沫、亞洲金融危機會覺得他們怎麼這麼低能，但當時的確沒人有這種思維就像911以前駕駛艙只有一塊布簾，出事後才意識到問題
作者: mumeisuki 2024-08-22 17:25:00
建議調到100% 讓大家都有得貸
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-22 17:30:00違約率低到靠北,根本不用擔心啦...
作者:
b03o20y (一休)
2024-08-22 18:45:00有沒有想過違約率低的原因就是這些規定限制保護出來的