[請益] 樹林老房是否該賣？ marsonele PTT批踢踢實業坊

[請益] 樹林老房是否該賣？

作者: marsonele (marsonele) 2024-08-22 13:28:14

40年老公寓室內30 離預計的萬大線捷運站走路3分鐘鄰居實登好像1000萬
很多影片說老房將來不保值
目前家人還住在裡面但已經買了電梯房等預售蓋好就會搬進去
原本這間打算讓父母收租當作他們生活費
如果會越來越沒價值可能考慮賣掉換etf 利息一樣能當作生活費
室內30是真的很大很好住缺點沒樓梯長輩年紀到真的得換

作者: zouelephant (毛象) 2024-08-22 13:29:00

現在你只能賣給首購族這物件感覺首購族不會喜歡

作者: toto123 (煩.....) 2024-08-22 13:29:00

新北二環不看好賣老房子都是在拚都更

作者: g0t24568 (LinBoy) 2024-08-22 13:35:00

這件年輕人會接吧

作者: dai26 (dai) 2024-08-22 13:37:00

老公寓這種東西好不好賣要看樓層，要不要再裝潢賣掉賦予它更大的價值，就要看你們算盤怎麼打這完全取決於你們自己優點當然是室內空間，是否花大錢整建也是看你們口袋深淺

作者: zephyr105 (跳跳) 2024-08-22 13:39:00

出租等都更室內30超大

作者: dai26 (dai) 2024-08-22 13:40:00

不是在台北市的，還是別太期待都更

作者: jojok 2024-08-22 13:43:00

等地住戶二代接手，捷運附近都更有機會

作者: zephyr105 (跳跳) 2024-08-22 13:44:00

你可以收租然後房貸出來丟etf 不過現在可能要等風頭過去

作者: h25252911 (雞腿) 2024-08-22 13:47:00

樹林捷運效益還好如果離火車站也近那覺得可以留

作者: avexgroup (土城吳彥祖) 2024-08-22 13:56:00

我是不會買

作者: tctv2002 2024-08-22 14:04:00

幹嘛賣增貸出來發揮價值

作者: kutkin ( ) 2024-08-22 14:05:00

老公寓沒有未來其實有人買就偷笑只有出租價值之前有人在問板橋 4+5 60坪 1300#1cTFfFIn (home-sale)嗯連板橋行情都沒很好了https://i.imgur.com/xuho8tB.jpeg

作者: toto123 (煩.....) 2024-08-22 14:12:00

5樓的公寓很難都更啊還有漏水的風險頂樓

作者: angel98 (angel) 2024-08-22 14:13:00

可以出租利益最大化

作者: YangChang (而去) 2024-08-22 14:22:00

千萬別賣，意思是只有一千萬不要賣等他再漲

作者: kutkin ( ) 2024-08-22 14:36:00

走路15分你只能租在地上班族了2萬投報不錯了

作者: aibor (小紅) 2024-08-22 14:56:00

賣了你就追不回來了啦！

作者: h25252911 (雞腿) 2024-08-22 15:04:00

火車站走的到未來又近捷運站地點就贏很多地方了出租吧

作者: tenorlan (米米嵐) 2024-08-22 15:05:00

幾樓

作者: kutkin ( ) 2024-08-22 15:07:00

走路15分是偶爾走可以每天走不行

作者: jugularnotch (頸切跡) 2024-08-22 18:05:00

樹中那邊?地點很棒啊，去板橋或上台65都方便每個月收租金跟買債券差不多都是固定收益

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