作者:
GBRL (寨主夫人)
2024-08-24 09:22:23小魯的麻吉幾乎問過全部的在線銀行、農會惹
最多只有貸到7成…..
麻吉無負債 條件還可以，不是青安仔
後來決定選首購，這次打房直接打趴正常購屋族
好不容易存到頭款結果突然多一成就沒辦法裝潢
只好先緩緩
各位大大有沒有聽說現在還能貸8成的傳說
作者: klwei (漂流) 2024-08-24 09:23:00
可以。但條件變嚴
作者:
willko (willbegood)
2024-08-24 09:25:00不是有台銀跟土銀嗎
作者:
kadolong (kadolong)
2024-08-24 09:27:00可以
首購新青安啊？不符合資格嗎？嘻嘻不然就是條件不夠好 幫Q
作者:
NinePi (呼呼)
2024-08-24 09:31:00就是條件爛 買哪 買多少 是不是買貴了 收入太少
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 09:32:00名下有房或是怕被房東條款打死吧
你講總價沒意義 銀行看的是單價是否溢價青埔算是這段時間漲很多的區塊 我猜這權狀不到20坪
作者:
aibor (小紅)
2024-08-24 09:37:00名下有房就不是首購呀！本來就限貸啊
面積太小的房一向不受保守銀行的喜愛 權狀起碼23吧
作者: jizzman56 (傑斯曼56) 2024-08-24 09:40:00
名下有房還首購，理解能力有問題嗎？
有的銀行把「沒在自己家貸款過」就當首購首購只是一個名詞 他的定義是有歧異的是新青安的「首購」判斷上才比較嚴格
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 09:42:00名下有房買六都，醒醒吧籌好錢再來，銀行開七成3%都要感恩
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-08-24 09:42:00名下有房別當自己首購小白好嗎
作者:
Leo0803 (該往左邊還是右邊)
2024-08-24 09:42:00可以，跟爸媽貸
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 09:43:00話說現在名下有房拿去抵押會很難貸？
現在政府要控不動產放款集中度 所有不動產相關放款都會很難戴貸
作者:
TomChu (TomChu)
2024-08-24 09:43:00名下有房很正常吧
作者:
gothmog (胖過頭)
2024-08-24 09:44:00我還遇過 銀行用去年年初實價登錄價格 鑑價的他們覺得今年實價登錄 沒有參考性如果是鑑價不到你的買價那其實對銀行來說 其實他還是貸給你8成，不是給你7成單純就是你買貴了 銀行不認為值那個價
作者:
aoc7175 (機機)
2024-08-24 09:47:00首購不行？？？
作者:
ColdM (熊王)
2024-08-24 09:51:00小白 孑然一身 還是有8-8.5成的 利率可能2.185-3%
我有朋友快退休的公務員最近買房 銀行最近通知只能核六成 哪家不知道 後來她就解了儲蓄補現金
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 09:57:00快退休還願意放款，這銀行佛心的吧
作者: xulzj524 (未完，待續。) 2024-08-24 09:57:00
呵呵呵你要看你的八成是你的買價八成還是鑑價八成鑑價低一點 一樣給你八成啊
作者:
airjade (飛天)
2024-08-24 10:01:00科技業加青安引發各行業瘋狂置產，碰到了只能算倒楣
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-08-24 10:03:00你買貴了或是收支比太低吧 台銀應該還是能到八成
作者: iamiam (dvw) 2024-08-24 10:03:00
「類似換約件，但已交屋，等於賣家立即轉手」這種本來就不一定可以貸到買價
作者:
fedona (Solanin)
2024-08-24 10:06:00做夢
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-24 10:10:00沒貸款 不用亂講 首購訂有八成 沒八成一定是收支比問題這跟這波完全沒關 這波政府跟你保證純首購沒問題你去銀行也是優先處理首購 非首購就會巴巴 叫你趕快滾銀行現在人力吃緊 沒空管
作者:
wellwed (ggwp)
2024-08-24 10:13:00不只收支比，聯徵分數差，之前有違約紀錄，有分期或信貸卡循，案件本身條件，房價實登紀錄，之前正常銀行怎麼審，現在就是怎麼審，你個人條件好首購，然後買一個兩年交易三四次，六七百萬墊高到現在一千三百多快四百的案子，銀行也不敢給你貸八成啊
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 10:14:00怕房東條款就用一般房貸啊，還是他想補現金？
作者:
crohns (克隆)
2024-08-24 10:14:00快退休早就超過40歲很多了吧，銀行還給你六成超佛好嗎
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 10:15:00非青安銀行給七成3%都要感恩
作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-24 10:15:00名下有房還給7成 這銀行不怕被叫去喝咖啡啊 cc現在政策是優先把錢貸給名下沒房的首購欸
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-24 10:17:00有房沒貸款才有七成 有貸款還七成要被查
作者:
Tosca (hi)
2024-08-24 10:26:00名下有房這個會有爭議 因為很多人是分到持份而已所以一般認定是 名下沒有"有背貸款的房"
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-24 10:36:00你回覆講的才是重點 屋主買半年= =
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-24 10:36:00沒貸款就沒有金融風險啊 不算也是合理
作者: veter (tomato4329) 2024-08-24 10:37:00
這周我朋友還能拿2.185、30年很難嗎？出來吵的本身條件應該是不太好啦
作者: tctv2002 2024-08-24 10:54:00
首購八成不難吧名下沒房才是首購哦 名下有房無貸款 對現在銀行來說不算首購
作者: iamiam (dvw) 2024-08-24 10:59:00
房子短期內多次交易才貸不到「買價」的8成，鑑價就沒到買價，這在限貸之前就討論過了
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-24 11:03:00所以才說還有鑑價弄低一點 一樣是你貸不到你要的數字要補錢銀行說我確實貸給你8成鑑價啊 不爽不要辦
作者: mabango (mabango) 2024-08-24 11:08:00
條件還可以是多可以？
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-24 11:29:00地點跟人的條件太差
作者: Sonas (起點) 2024-08-24 11:33:00
順便買個房貸壽險 聊看看
作者:
kdevil (WOW:))
2024-08-24 11:39:00條件說出來 搞不好你覺得好銀行不這麼覺得
之前還沒接近72-2水位就很多人貸不到八成了因為市價跟鑑價有段差距
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-24 11:49:00七個少一成就可以分給第八個人了 勿該要多一成用信貸補沒有72-2問題
作者: fish80100 (fish) 2024-08-24 12:03:00
昨天才問富邦，還是8成啊，你要不要在問看看
作者:
nitero (nitero)
2024-08-24 12:07:00你買幾坪的？ 是不是買貴了啊
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2024-08-24 12:08:00首購可以啊
別推來推去就是條件不好 不是還行這就跟次貸一樣 條件普普的前仆後繼
作者: daniel3658 2024-08-24 13:00:00
多拿1成當頭期款都辦不到 叫做條件還可以嗎 嘻嘻
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-08-24 13:06:00首購吃無敵星星
作者:
clecer (結訓了)
2024-08-24 13:11:00換約買那麼貴當然貸不到8成，多講的
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2024-08-24 13:51:00
貸得到鑑價的八成，聽懂就讀
PTT跟現實就兩個世界 ptt都輕鬆8成 地板利率
作者: gliga (兩個人的加倍幸福) 2024-08-24 14:07:00
銀行很多只給7成沒寬限2.5以上
板上一堆明明不是首購然後上來抱怨自己貸不到八成我也是笑笑的
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-08-24 15:48:00鑑價保守吧，前兩年我是覺得真的滿鬆的
作者:
Xyla (1394障礙)
2024-08-24 19:40:00要貸快貸,小心下個月變六成五
全部在線?你唬爛吧 要他列清單打了哪些分行，而且看來他不急啊 怎麼不直接去銀行放款問?各縣市銀行大多是集中在附近幾個街廓，騎個機車一間間問再來列清單說不行買半年實拿100才是問題所在，45%房地合一要你吞。這就是0.5成的差距，陽信你有問差額綁信貸?利息高點而已市價2000萬，買價一億，如果能貸到80%你肯定關係良好了
作者: fish80100 (fish) 2024-08-25 10:05:00
該不會你說的是第二間8成？
作者: hellyou (阿災) 2024-08-26 05:55:00
首購中和近捷運12坪套 華X:2.25 寬3/30年 富X:2.4 寬3/30