※ 引述《ado1923 (dodo)》之銘言:
: 直接先上圖
: https://imgur.com/9IWSTwf
: https://imgur.com/CAMk7Tn
: 我: 所以你這單價是55? 實登高樓層頂多46
: 代銷: 55? 對啊 我們不二價銷售喔 你確定要可以給你一點空間
: 我: 那什麼是不二價銷售?
: 代銷: 不二價是你不可以跟我講價格 我要給你多少空間是我決定 看是52~55的多少
: 你要講價你10萬先拿出來啊 你錢都沒拿出來沒誠意是要講什麼價格?
: 我: 你55有成交過?
: 代銷: 沒有 但我們早就賣到52了但是被蓋牌 你看那個7月實價登錄都是3.4月賣的
: 我: ok (拎包走人)
楠梓高大那邊,低樓層隨便都五十幾了,
別再拿什麼蛋黃蛋白理論套用在高雄,
現在就是蛋黃區會輸給楠梓橋頭沒錯,
外圍重劃區的價值,
本來就高於所謂的蛋黃區,
你不信代銷的話,
實價登錄也應該看得懂吧?
事實擺在眼前
作者:
drimp (drimp)
2024-08-25 03:50:00楠梓哪個建案低樓層隨便5字頭?
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-25 04:03:00去年30今年50 代銷賺翻
作者:
qkla (努力阿)
2024-08-25 04:23:00又一個瘋了,可憐吶
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-08-25 06:44:00我比較想知道限貸後九月份的房屋價格。三個月後就知道了
作者: wang56 (wang56) 2024-08-25 06:46:00
上次颱風,高大特區都淹水到報上新聞,還想賣高價嗎?一樣價格不如選擇不會淹水的區域自住,除非投資客尤其靠海邊那區域,保重了看來上次颱風後,很急了,海水退去現象發酵
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 07:18:00也就高大之森這樣其他不到40的還是一堆有種新莊副都心感覺
作者: wang56 (wang56) 2024-08-25 07:23:00
樓上,高大那些不到40的都是地點機能不好的,品牌等級也輸茂德,好歹茂德也是一線品牌高大裡面沒這種等級的大建商可以抗衡
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 07:27:00靠海邊機能有比較好?
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 07:55:00wang大前面批淹水 後面捧高大之森我還以為我看錯 高大之森就是台17以西
作者: SFC66 (SFC66) 2024-08-25 07:56:00
茂德是一線品牌,我有沒有聽錯?
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 07:57:00就算他不淹水 台17淹 他還是會出不去楠海路還是要接現在的台17
作者: SFC66 (SFC66) 2024-08-25 07:57:00
低樓層50,真的是唬爛的
作者: wang56 (wang56) 2024-08-25 07:59:00
說事實而已,高大最頂的建案也就是高大之森,這點不用質疑,要不是上次高大特區淹水,價格肯定見6
作者: SFC66 (SFC66) 2024-08-25 07:59:00
你說現在底樓層破40,或許我還會有50%信服
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 08:00:00價格上是這樣 但建商牌子跟生活機能我看不出優勢
作者: SFC66 (SFC66) 2024-08-25 08:00:00
森 格局那麼差在我看來 原旭 才最頂
作者: wang56 (wang56) 2024-08-25 08:02:00
樓上,拿永信這種等級跟茂德比?笑了,上次桃子園淹到地下室還上新聞
作者: SFC66 (SFC66) 2024-08-25 08:03:00
灌家電的單價,不要上檯面說嘴
作者: wang56 (wang56) 2024-08-25 08:03:00
再之前還有跟住戶發生爭議掛布條事件XD
作者: SFC66 (SFC66) 2024-08-25 08:04:00
桃子園你要不要瞭解一下 詳情,沒淹,閘門慢放好啦 森森好棒棒 自high
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 08:05:00茂德對在地人其實也是陌生 跟 成大城一樣的感覺
作者: SFC66 (SFC66) 2024-08-25 08:05:00
頭殼壞掉 才買5x, 目前2024/8現在高大還沒那個價
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 08:07:00外地建商蓋給外地住戶買的感覺而已可能在北部 海景很+分吧 在高雄根本平常
作者: SFC66 (SFC66) 2024-08-25 08:19:00
南部常常颱風,來就會知道 面「西南」窗戶的慘況
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
<) 2024-08-25 08:43:00
價值不是這樣看的吧1191萬,每月至少要能出租2.2萬,含車位管理費,至少要能出租到26000如果還加裝潢傢俱,至少要出租到28000
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-25 08:59:00聽你在放屁所以陶豬公隱園值18億?
在地人是真的不知道茂德如何,但在海邊第一線就不吸引人以建商來說應該優先尖山全誠
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-08-25 09:30:00靠援中港那邊 本來就是地勢低 容易淹楠梓梓官這邊的人 應該都知道..
作者: EddieHsuan (EddieHsuan) 2024-08-25 10:00:00
據已購戶朋友的群組內部消息:高大之森早已賣到6開頭,只是被蓋牌
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2024-08-25 10:01:00短期就是炒話題
作者: wang56 (wang56) 2024-08-25 10:03:00
一堆人買不起開始酸茂德,結果留言有內部消息,實價登錄6字頭,超打臉XD
作者:
chorang (夏天就是要去海邊)
2024-08-25 10:21:00低樓層隨便買50幾…這也太盤
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 10:21:00等到進入二手市場才是考驗
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-08-25 10:21:00蛋殼終究比不過蛋黃 很多案都炒出來的
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 10:23:00新莊AMAX 當初也是這樣嗆的 沒有很久實登建商要做多少真的是要花多少錢而已
作者: remifentanil 2024-08-25 10:43:00
弱弱的問 實登有可能建商自己買高價定錨嗎
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-25 10:50:00看利潤有多大阿 茂德老董都可現金買整排透天了建商買個四戶又不用6千萬(也還沒要付錢) 後面40戶可抬價
作者: jessicaabc98 2024-08-25 11:08:00
建商人一堆,買個一戶創高還好吧
一般颱風來的時候強風慘狀是吹東北風離台回風才是西南風,通常已減弱很多
作者: SFC66 (SFC66) 2024-08-25 13:10:00
自以為是韓總喔!還蓋牌勒
作者:
GDSY (水月)
2024-08-25 14:50:00我去看崑庭 崑庭都要快4字頭了 還叫便宜哦XD
作者:
LINEROPE (LINEROPEHSUEH)
2024-08-25 15:18:00高大目前最頂就是永信原旭而且永信不論品質規劃等等都比茂德好
作者:
kutkin ( )
2024-08-25 16:55:00崑庭至少機能好太多
高大可以考慮星巴克後面小瓢蟲啊 一坪4x 地點好多了
作者:
njunju (妞妞)
2024-08-26 09:47:00新市都有破5好幾戶了 楠梓有比較差?園區人來了支撐點就是38以上我覺得
作者: micaobai 2024-08-26 13:31:00
茂德一線品牌笑死欸 去查一下北部金城男神系列 買茂德的大約8成投資客吧?