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https://www.cna.com.tw/news/aipl/202409010249.aspx
內文：
賴總統談限貸令：金融行庫因應過當、政府會處理
2024/9/1 23:31
（中央社記者楊堯茹、葉素萍台北1日電）總統賴清德上任屆滿100天接受電視專訪，談及
青年居住問題，總統表示，期盼8年內讓社宅及包租代管戶數，雙雙提高到25萬戶；他也
澄清，央行並無限貸令，「金融行庫因應過當了」，行政院長卓榮泰會找央行總裁瞭解並
處理。
賴總統上任屆滿100天，並於日前接受電視主持人張雅琴「雅琴看世界」專訪，節目於今
天晚間播出。
民眾黨主席柯文哲的夫人陳佩琪被爆去看新台幣1.2億房產，引起關注。主持人問及，當
醫生是否買得起1.2億房產，從政前曾擔任醫師的賴總統說，他身為總統，關心的是一般
人能不能有房子住，某一人去看高價房產，不是他的評論範圍。
賴總統表示，政府首先是延續蔡前總統的社宅興建，蔡前總統任內建了12萬戶，他若以8
年任期來算，希望能再蓋13萬戶，共計25萬戶；其次，蔡前總統的包租代管有8萬戶，他
希望增加17萬戶，共計25萬戶；再者是蔡前總統每年租金補貼有25萬戶受惠，他希望能再
增加25萬戶，達到50萬戶。
總統說明，這樣全部加起來就是有100萬戶受惠，而根據內政部調查，台灣有超過80萬戶
需要租屋。
賴總統提及，新青安貸款將額度提高到1000萬元，並拉長寬限期到5年，但很可惜有人抱
著投資心態，政院為此已作出調整；他澄清，央行並無限貸令，而是提醒金融行庫對房地
產的融資不得超過本身資產30%，「金融行庫因應過當了」，已簽約、首購族都應受理貸
款。
被問及非核家園政策是否轉向，總統說，他的首要任務是穩定供電，第二是發展多元綠電
；氣候變遷委員會首次開會時，台電估算發展AI（人工智慧）之島的電力需求，台灣到
2030年前穩定供電沒有問題，2030年之後用電還在陸續建置，包括天然氣、四接等發電廠
。
賴總統指出，未來不管是運用新核能或是舊核電廠，都要建立資訊核實平台，以正確資訊
進行社會對話，核電廠延役就要解決法制問題，必須修法，同時確保核廢料、核安全問題
。
台灣半導體產業有護國群山之稱，總統說，產業發展並非完全放在半導體或科技產業，必
須照顧中小企業和微型企業，讓AI產業化並協助中小企業產業升級，台灣必須建制資料中
心，接著要購置超級電腦給不同領域的人來使用，第三是培育20萬AI人才打造AI之島，軟
、硬體兼施讓台灣經濟立於不敗之地。
賴總統指出，Nvidia和AMD計畫來台投資顯示台灣得天獨厚，這不完全是因為台灣薪水低
，而是科技人才素質很好；談及提高台灣薪資條件，他則說，台灣薪資地板一定要適度調
升，並協助中小企業產業升級，自然能提供更好的薪水，同時力拚台灣成為亞洲的資產管
理中心。
另外，賴總統在專訪談及巴黎奧運議題，他秀出巴黎奧運金牌拳擊選手林郁婷日前於奧運
台灣英雄派對贈送的金色拳擊手套，他說，這也不會是他私人擁有，民眾送給總統的東西
都屬於國家的。
總統表示，當林郁婷與羽球男雙「麟洋配」在巴黎奧運贏得金牌時，他在客廳觀賽也不禁
跳起來，很欣賞選手們沉著的臨場反應，尤其林郁婷在奧運賽期遭受龐大外界壓力，但她
所展現的高度、風度與氣度都令人欽佩。
賴總統說，他選前即規劃成立體育暨運動發展部，推廣運動產業、協助國手爭光圓夢，並
推動健康台灣強化公衛、醫療、營養與健康促進，希望減少國人不健康的年數。
關於國會三黨不過半的局面，賴總統表示，「必須尊重人民決定」，他的得票率也未過半
，為了政策或法案推動，民進黨團勢必得尋求在野黨立委的支持，期盼各黨考量國家社會
發展；他也強調，只要合憲合法，他很樂意到立法院做國情報告。（編輯：林克倫）
1130901
心得：
有被嚇到，
沒想到晚上中央社突然放出這則新聞，
這是不是代表新青安要完全開綠燈了？
而且說行政院長會找央行總裁處理？

沒事了沒事了，大家繼續買

清德宗說話了，現在首購無限暢通，綠燈大開，條件再爛也沒有銀行敢擋，否則就是公然抗命

搞不好就是72-2排除新青安或首購…

開綠燈 衝啊

今上說話了 已經買的貸款穩了？

沒事了沒事了

一定排除72-2，從頭到尾就不是金融層面的問題，是賴的臉皮尊嚴問題

全民炒房囉!

過幾天就開獎了

說到就要做到 只是安撫的話反彈會更大

幹，清德宗真的是

聽到沒 過當了 這下明講還有人聽不懂那也沒救了

買第一間的恭喜你想投機的祝福你

賴是只指首購，買第二間的多多就不用自hi了

信評機構跟外資的拳頭也會跟著硬起來

新青安繼續買爆 空空不是說都新青安在買嗎怎麼又改口投資客了

水啦，噴噴噴

政府會處理，安心、信賴

看到重點了嗎 一般人 能不能 有房子可住 恭喜首購 多屋gg

第二戶要注意了 被斷頭活該

大大大統領講話了，首購可以鬆一口氣，非收購換屋和第二房保重了。跟上次升息還去補貼新青安利息一樣，自己弄的神主牌政策豈能被人搞砸呢

清德宗開金口又要井噴了，還不快上車

已簽約跟首購族 大家看懂了嗎 沒對保的都不算

你看錯重點了，他只管有沒有房，不管是不是多屋

張雅琴訪問清德=非常穩

假首購也是逃不了

大家可以回家啦~~

不過張雅琴一如往常，妝容誇張

不缺電 但是不夠用 嘔嘔嘔嘔嘔

禮拜一加碼營建股

氰胺資格首購不上車就被外拋，投資的就早點做準備囉

學健保總額點值,7個人貸7成,就多出一個貸款名額,沒有限貸

從違建就知道這咖無視法律 讓法律轉彎的男人

首購本來就開綠燈 是二三戶的看來被定調投機

健保一點一元做到了沒？

就說沒限貸 一堆人聽不懂

就說清德宗怎麼可能停掉自己的政見

然後台灣不知道有沒有買輝達的機台佈建主權AI

謝謝你 賴神

收押kp偷渡72-2,高招!!!

賴神話一講完 魯空都安靜了

有政府，好安心

.

預售屋沒事了

已簽約、首購族都應受理貸 all in 歐應

錯誤的政策比貪污可怕

已簽約、首購族都應受理貸

這樣的話，套房跟舊公寓價格是不是就會下來了，因為很少首購買舊公寓跟套房吧……，而且一生就這麼一次房貸機會……

新古屋要補漲了…

他敢這樣講就是會嚴查是不是首購，換屋自己想辦法

價格下來了你貸款不了難到要用現金買嗎?

房價要噴到無法無天了

沒事了沒事了

前總統8年12萬戶，新總統的目標居然是一樣多戶？？？？？？這樣有在進步嗎？？？？？

看起來像開綠燈起手式

有救了

多屋租掰掰

噴噴

講完有什麼改變嗎

all pass

就說九月就沒事了，九月第一天接著奏樂接著舞

方向一直都是保首購吧？應該會嚴查青安使用了

定調了不得超過30%

看起來沒有變，除非動到30%

開綠燈噴 明天 新潤 達麗 新美齊都一根笑死我

30%要修法，青安排除應該不用..

那超過30%的開綠燈？

八成是把把心情安移除了

總統可以直接指導銀行風控政策喔？

穩了！多多有救了！

打打場面話居然一堆人當真

笑死

賴皮寮終於肯出來囉！讓新氰胺多貸200（x)讓房價多漲200（0），首購吃甜甜的毒藥等以後烙賽就好笑了。

好像有人不知道央行總裁是總統任命的

好像有人不知道央行該獨立行使職權，任何行政體系介入央行終將造成金融風暴

總統吃素的話你以為現在台北地檢在演什麼戲。央行跟司法獨立，顆顆

看樣子任期內房地產就是維持現狀吧,不大會有什麼改革了

獨立真的笑死人 任命你的老闆的意思你可以無視嗎XD

新青安排除30%之外，反而風險更高

明天漲停

任命央行監理事甚至不用過立法院 是要獨立什麼

總統來也不可能動的東西 真的動了 資金會撤的

從頭到尾都說是打炒房，不是打房，這樣說是很正常的，一樣大量借錢放貸房貸還是一樣審嚴格，有衝突嗎？難道這樣說完，新青安就敢買完拿出來出租喔？

總統不應該插手 但他的態度影響很大

穩了！

看不懂有什麼好高潮的

慘了慘了

這波釣出一堆魯空發言很有趣阿

銀行現在也不是沒受理啊 只是7成 3%而已 整天玩文字遊戲

不會貸不到了，不推爆不行。資金是完全充裕的

長官不都是出來說場面話的嗎？我就不信講完你就敢去投資買中古屋了

看起來是要上車讓你上，想下車的後面可能會很難下

一定讓你貸 可沒說條件不能開爛

哪有什麼動不了的，釋憲不就好了

某樓說金融風暴的哥們，你知道新青安只有八大行庫在做嗎？30%上限沒有移除的情況下，即便新青安移出72-2每個行庫也就多個幾%扣打出來，而且央行也還有總量限制（是說好像還在交改善計畫的階段不知道實質管制是多少，請大神們補充），但就這情況沒有國際情勢影響下要金融風暴，你是不是太看不起我國經濟了=_=？

可以確定投資盤要準備被砸盤了是嗎？

央行之前的發言其實也是有提到首購，名下有房的別想了

我不知道政府會怎麼搞，不過這說話說法像是，聽君一席話，如聽一席話。大方向不變，打炒房。新青安是給首購年輕人上車用的，不是給投客亂玩炒作的

夫婦只要有一人名下沒房，都算首購輕鬆貸，讚

空空又要失望了

就是鼓勵你一個家庭買兩間以上套利，不懂把握利多的人，又要做白工了

已簽約的都貸，哪還沒簽的利率3%起跳合理吧

哪來差個幾%zzz

噴

鼓勵銀行把錢用滿，那還沒買的就7成4%

那句金融行庫因應過當，八大行庫的老董相信都看懂了

來吧 炒起來 魯空睡公園 下次投爆!!!

個人名下沒房算首購合理啊，爲何要因爲結婚而變向減少權利才不合理吧…

新青安記得是分妻名下都沒有自用住宅才能申請

新青安就是夫妻兒女名下完全沒有房產

投資客多跑幾間銀行吧，至少公股不用響了

金融風暴是景氣下行時，銀行沒有足夠錢應付才會產生，就保祐景氣不會循環

疫情四年 油價和美股跌成那樣也沒看到金融風暴

現在很明確了,你只要符合新青安資格,其他信用正常收支比算的過,利率跟5年寬就是你的

水啦

這幾年都是大交屋潮喔

100萬戶社宅變成50+50租屋補助??? 再洗記憶喔??

首購解套 換屋族是不是被婊到

想問這個情況如果真的是只有一間房自住，先賣再買的話要算換屋族還是算首購？會被打到嗎？

換屋用高利率及排一年起跳 很合理阿

Lie cheater

排一年是什麼意思？啊如果賣出舊屋，手上沒有其他房子但有現金了，只貸款五成也不用排一年吧

呵呵 翻譯：我任內房價不准跌

好喔 訊號來了

受理一回事，何時撥款是一回事，就說沒限貸了~

任何人想著放寬防火線以渡時勢的總有一天踢到鐵板，夜路走多，就看什麼時候遇到而已

一路綠燈 噴噴噴

投資客又一次大勝利XD，新青安人頭和寬限轉增貸大法，強力復活，好驚喜，爽爆魯空和小教主信徒又要翻車了XD早說過政府不敢打首購族了，前面幾篇底下還一堆魯空留言嗆說政府不會放水，看完笑翻繼續XD投資客勝利，房價續噴，中古補漲，沒貨的魯空繼續受傷魯空還敢繼續嗆政府不敢放水嗎？這波解除後房價再直噴上去，魯空直接外拋到太空總署，還幻想著等房價崩跌XD

噴，謝謝賴總統

已簽約管你幾戶喔。魯空自己定義投機

中古屋可以殺價了嗎

沒限貸、提醒行庫不得越線、保守購…….這和之前政府態度有啥不同？是在高潮啥，至少觀察完這個月吧

要動722的感覺中央社週日發的意思就是上面定調了 魯空智商看不懂很正常

早說了，總統政策鼓勵上車搞限貸，央行總裁該換了央行隸屬行政院吧還在獨立機關

續噴

不要再說了 魯空以為大家跟他們一樣都不會有家了你們現在又有了 他們怎麼辦

簽約的定義？跟銀行簽約好貸款？

所以銀行都說可以，只是要排隊.

魯空之亂終於結束了，還給房版討論空間吧，整天看他們秀下限真是夠了

早說72-2會排除，接著就看是要用什麼手段而已

炒房真的很爛，漲價歸公啦，憑什麼沒努力就有錢

央行是行政院隸屬機關啦哪來獨立機關，叫獨立機關只有3個，有一個是NCC，但絕沒有央行，而且你覺得獨立機關NCC夠「獨立」嗎？

腦殘魯空以為央行是FED齁？

隨便弄個預備金預算，立法給首購族，這樣根本脫離722，這樣不就好惹，民進党最會這種～

72-2就排除新青安吧，只能這樣搞了

72-2不能動 金融安全的界線

有冥進洞炒房真安心

現在立法院朝小野大，立法修72-2是不可能的

幹嘛修法722，直接前瞻計畫改成安家計畫不就好惹

不然把對面立委多送幾個進去就好了

不用修啊，新青安強力過件就好，但新青安是八大行庫承作，一半民營商業銀行會怎麼做窩不知道？首購強力過件，其他審慎再審慎評估？

就要求銀行優先過新青安和已簽約的其他案子準備卡到翻了可能連72-2也不會動到反正銀行端已經自律沒金融風險

就護航首購多戶的刀死

特別預算安家計畫 類房貸 比較可行生育 有利率補助

首購新青安穩了

違建就地合法的咖洨

一堆人中文有問題? 反正已上車的管你幾戶都綠燈

一路開綠燈，一路大暢通

加價賣囉！

All in起來

謝謝賴總統照顧買房族，讓人人有家，一定繼續支持

不意外

所以真正炒房元兇找到了？

魯空尖叫崩潰 噓文可見一斑

ALL IN

賴選前就是這套說法

金融行庫對房地產的融資不得超過本身資產30%，就照規定走不是嗎？何來因應過當？這種邏輯蠻好笑的

除非改上限，問題是，不是應該尊重專業避免引發無謂的金融危機？

最大的說話了 央行在皮呀有叫你管制嗎

話看一半，要對賭也行～

噴

總統都帶頭了…

可悲

處理很好！

穩惹

賴以為銀行會乖乖做功德喔? 沒有限貸 只有等貸

這次真的感覺到有政府好安心了 幫魯空浮木QQ

有政府，好安心，開綠燈，好加薪

我就知道賴清德是想炒房的

營建股要噴了...

賴清德也說深奧用乾淨的煤阿~ 哈哈

又要繼續炒房，又要繼續漲了

穩了，賴講了通常就會做不會縮

現在去貸款央行沒升息，銀行幫你升

恭喜房價再漲八年

沒事了

要處理魯空了

民進黨就是炒房主使者如果沒現代央行肯定要升息

72-2明明就沒動

空空別做夢啦，只有貸款貸不到的民怨會被處理，房價怎麼噴你怎麼怨也不會有人看到，好好檢討自己吧哈哈哈哈哈哈哈哈

就一堆人超譯啊！看說法根本沒要動水位，笑死

已簽約跟首購

他關心的是人民買不買的起 要走跌了建商作對的看看柯文則

簽約跟首購要給，那還沒簽約的就慢慢等，還不是結果一樣

之前不是有幾個神算一直說清德宗要打房 要限貸 一直哭 出來說話啊

噴

營建股又起飛啦

營建股起飛? 半小時就墜機了 明明都沒修法防蟲也在嗨

嗯，起飛15分鐘，騙到人進場XD

蠢多房蟲是不是閱讀能力都有問題啊，這樣也能高潮，好可愛

有政府 好安心=)) 接著奏樂接著舞! 還是..中場休息越接近9/19越明朗 就慢慢等~~~

早說了 民進黨政府骨子裡就是要炒房

有政府 好安心 新台幣就沒用只會貶值 能借多少是多少

房價噴這麼高的民怨，只是用些輕輕放下的管制，有像貸不到錢這麼積極滅火的嗎？ 還看不懂做多的態度嗎？

穩了 穩了 多買兩間 壓壓經

他講的很明確啦，銀行在白目只接vip 啊ㄏㄏ給沒房首購仔買又炒房了喔顆顆

翻譯：造成金融風暴也不能阻止我的政策

在台灣，一人一房是基本方針

上有政策下有對策

不要質疑政府做莊帶頭的決心

看到這新聞，特來房版恭喜，等下吃完中餐，大家下午趕緊去簽約，又要回到晚一天簽，一坪多一萬的日子了。

不要質疑政府帶頭炒房的決心

噴 噴 噴

空空崩潰了嗎

30%真的太低了 台灣有台積電根本不用這麼保守 修到60%都還綽綽有餘

空空想看別人買不到房子的期待落空了

穩了 房價繼續噴

第二戶本來就死好活該

所以大學的財務/金融系所唸的書都沒有專業可言嗎？一個門外漢都可以指手畫腳？

防蟲嗨了一上午直接被金龍如來神掌巴死在牆壁上

賴總統說了我就信，在買兩間

真棒，繼續噴囉

那營建股今天在跌什麼?

有政府會炒房 好安心

賴對於柯文哲那題的回答情商超高

垃圾

魯空又崩潰了 可憐哪

穩了 大家可跟著黨繼續飛了

有政府好安心

有清德 好開心 炒房 營建股 發大財

我只知道政府開始出手干預政治凌駕專業就要準備避險了