小弟的理解房子分三種：
1.台北老公寓
2.預售屋
3.中古屋和非台北老公寓
台灣房地產太無腦了
過程中如何轉來轉去
最後就是一路漲上去
一般要顧好的就是成本、現金流和風險而已
有玩過星海爭霸的就知道有三個種族
人族=台北老公寓，需要極大量的操作，很多選手晚期都受手腕傷病困擾，要顧及土地持
分、地目、捷運距離、鄰路寬、可整合面積、裝修等等等等，到最後都更=戰巡艦（更正
），直接翻
身
神族=預售屋，不需要操作，看格局、地點、價格，差不多就可以買了，等交屋後，也是
沒做什麼就一直漲
蟲族=中古屋和非台北老公寓，想操作就買老公寓裝修轉賣，操作打法戰術太雜太多
三種類型最後都可以變有錢，也不用爭買哪種最聰明，人就是喜歡說自己最棒
但是台灣房地產就是無腦多就是了
72-2 排除危老都更這個小小項目就是例子了，政府很努力的照顧房產