※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言：
: 版上A7文實在太多了
: 以前曾經短暫住過龜山，太久沒去
: 所以最近跑去看了一趟
: 還是看不懂A7神在哪
: 首先是行政區
: 這地方門牌就是龜山，簡單說是桃園，不是新北
: 門牌部分實在不是很ok
: 再來是福地
: 新北台北說實在不容易找到離福地這麼近還蓋這麼多建案的地方
: 感覺這邊比較適合基督徒住
: 再來是通勤
: 通勤這邊除了自己開車，只能搭機捷
: 可是機捷實在不太便利
: 再來是收租
: 這邊感覺可以出租的對象不是很多，應該也沒人特別會跑去A7租房子
: 所以對投資客來說其實不大友善，感覺投資的話空屋率應該很高
: 再來是學區和生活機能
: 說實在都普普而已，而且體感上龜山的外配外勞多到滿出來
: 有勞壢市的既視感
: 而且龜山直覺上感受到的生活水平和收入也不是很高
: 最後是地點
: A7感受和五股、泰山、塭仔圳，就是同一個水平的
: 可是五股、泰山、塭仔圳，門牌都是新北市
: 而且離台北市還更近
: 實在想不通為啥不買五股、泰山、塭仔圳就好，還跑去買A7
: 所以
: 到底A7，是厲害在哪裡?讓大家趨之若鶩的去買房子
: 謝謝
這喔
與其說"大家"趨之若鶩
不如說房版A7仔發文頻率高
就這樣而已
十來年前R
房板也有一堆人被拐去買青埔
然後一套94五年八年
當時拐人買青埔的
4在ptt有點名氣的ZM大
他用葛分身ID自稱自己的員工在版上一搭一唱
就把青埔吹上去惹
ZM雖然爭議不少
不過我對搞陰謀詭計得逞的人
都4很尊敬der
我常常跟人講
這世界上有兩種人book信
一種4騙子
一種4傻子
房版騙子少
傻子多不多這就不好說惹
蒙R波小房蟲捏
說真的小房蟲哪看過啥大風大浪
光是知識儲量就真的很難跟高手老手比惹
從雞毛到總經
怎樣都可以解釋成蒙R波要噴要噴要大噴
自有房蟲為我辯總經 嘖嘖嘖
Z如前幾天
蒙R波小房蟲還在說A7預售轉約甜甜價
挖幹
尼當其他投客傻惹
甜甜價轉約給呢??
這樣也能爽??
如果今天有人問我
8字頭台積電能不能買
喔幹
歐印喇
因為GG94強
強勢產業+無對手的龍頭企業
蒙R波..........
這種尼要接刀喔............
說4捷運宅喇
炒捷運宅的歷史>25年惹耶各位
紅線淡水數過來那幾站
都曾經炒高然後一套>10年
蒙R波小房蟲
年紀輕輕敢衝
這無可厚非喇
可4捏
炒房糾親友呼朋引伴
嘖嘖嘖
那堆家人朋友反目成仇的故事就先不拿粗來嚇人惹
知進而不知退
戒之慎之
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2024-09-14 17:52:00教主晚安
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-14 17:52:00買GG等blackwell 大噴
AI不行了啦 台灣 廉價工資 +水電在漲 預期 下行了自產自銷 intel 都烙屎了那種東西最後是看誰算力 單位價格低 算力成本低，光散熱部分 就超級落後了
作者: leota 2024-09-14 17:56:00
這篇當沒看到 但相信教主 歐印ai
我親眼看過教主講的竹圍就是這樣套20年才不敢衝這些蛋殼。90年代宏國開一坪20萬好像到2013、14才解套
不然可以和海灣新城一樣啊 40年如一日 價格不動 居住正義反正 不賣不算賠
咦 不是-10小時 喔 是+10小時阿 老是記錯養倉鼠阿，倉鼠晚上都不睡覺的
蒙R波小房蟲 要死了 揪命蒙R波 淡海 傻傻搞不清楚
作者:
buike (chico)
2024-09-14 18:14:00有A7就有教主
作者:
foda (啾咪)
2024-09-14 18:14:00推台積電的部分，A7 小房蟲增貸幾乎全壓 GG 了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-09-14 18:16:00那個zm有帳號全名嗎 想看一下怎麼操作的
青埔套十年又怎樣 噴一次就噴到當年成本的3倍 你什麼標的可以5倍槓桿放10年成長3倍 中間還有租金回收
作者:
foda (啾咪)
2024-09-14 18:19:00淡水位置真的沒那麼好呀，但是這倒是個可以思考捷運宅風險的點
噴三倍？那是買2字頭的啊！買5、6字頭你要噴三倍給我看？
作者: kkjjrtlym 2024-09-14 18:19:00
笑死 買2字頭租跟5字頭租投報率差多少
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-09-14 18:20:00呵呵青埔噴成什麼樣子教主看房地產…
作者:
foda (啾咪)
2024-09-14 18:22:00青埔捏懶趴也是贏了
作者:
Fuxi81 (XXXXXX)
2024-09-14 18:23:00zm不是吹五股嗎
一般捷運500m的話 機捷環狀要300m自己不會去試試看比較嗎現在都在等兩年後 小張拆椅子 工寮運輸更像工寮
作者: diablojonn 2024-09-14 18:32:00
美國人就是什麼都比較懂 厲害
有些人真的很猛耶 喊加班車就給你停產 ，喊GG來就不來了，喊航空城就不給蓋沒錢，只剩麥當勞
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-14 18:43:00
推推AI不行？呵呵
看錯時機買很高的分身仔都出來了=..=別人喊漲的時候還到處罵人的勒自己買的才能漲喔？怎麼不是剛好相反才對 其他的都緩漲 這幾個要烙屎才是事實真的超猛
作者:
kagaya (~~)
2024-09-14 19:28:00那9字頭的GG呢？
作者:
gbooss (機不死)
2024-09-14 19:56:00謝教主 禮拜一歐印GG
作者:
a3456777 (saycheese)
2024-09-14 20:18:00這種文體很像老人自以為很幽默，有沒有考慮改掉？看了頭真的很痛
作者:
foda (啾咪)
2024-09-14 20:30:00不會R這文體還不錯R
作者: EvilJustice (終於) 2024-09-14 20:31:00
教主這波你應該會贏吧，
作者: toeternia (黑大佐) 2024-09-14 20:39:00
懂了，8字頭gg allin,謝A10郎
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-09-14 20:45:00
當年買青埔的現在都賺翻了，舉例青埔是自打臉喔，還是暗示A7未來也會賺翻？
作者: sam0412 2024-09-14 21:07:00
原來是開示GG8開頭可以檢 感謝教主
蒙R波是閩南語，國語叫墳墓。A7那是窮人墳墓多像亂葬崗。
作者:
beergap (且戰且走)
2024-09-14 21:10:00真的有夠外行
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-14 22:25:00但說到最後 五年之內A7真的2x > 5x 市場不騙人
作者:
foda (啾咪)
2024-09-14 22:28:00早上八點多了，教主 good morning
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-09-14 22:56:00古墓寧
市場常常在騙人，做價出來的。連台北最近也開始在做價拉抬了，板上那個中山區4x年辦公大樓室內8坪都可以實登100了。
阿對了 一堆到處和人說 他成本2x的 大概都是買3x含裝潢成本4x ,90%以上裝潢沒發票想等 免稅額這種之後沒漲就會很可憐那尤其一堆類ikea投客風的哪來的勇氣放上網出租阿 就不怕照片留給國稅局喔=..=早點弄發票沒差 等要賣了才微整理 短期搞發票會出事的前陣子還聽到有人和建商+裝潢買 還打算再新弄發票=..=聽過最瞎的說法 每幾年弄一張裝潢發票 成本無限墊高=..=
作者:
drimp (drimp)
2024-09-15 01:05:00那邊捷運宅很少啦 大部分走捷運都超過5分鐘 就算放寬到10分鐘還是很少 8成社區走到捷運你根本受不了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-15 01:16:00其實a7我只有去打高爾夫開車會經過 覺得不錯啦但我老實講50 60 很可能也天花板了 現在就是放煙火你真的剛需 美光廣達長庚上班要買自住沒問題投資? 你真的要想一下了房產沒有股票這麼飄 天花板地板旁邊替代品多少錢一目了然以前周邊上班族雙薪250 300萬 替代對手新莊 國道另一邊價格40 50 60擺在那 預售或新成屋有價格 屋齡跟付款優勢選A7理所當然 但上50後 還有什麼優勢 即使有 能漲多少想一想就知道了 現在鞭炮放得歡 是慶祝已購戶不是叫你閉眼買
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-09-15 07:03:00推這篇 房板其實一堆壞人
房價要盤整 以十年為週期的 所以多多至少還可以吹個10年