央行剛推出新政策 馬上有人討論A7 青埔會不會崩
當然也不乏討論台中海線 桃園草漯的
意外的好像沒人討論淡海
是因為保證死到不能再死 準備葬在北海福座嗎
還是大家以為淡海的實價一直停留在2字頭不漲
其實深到崁頂 名軒海樂地已經能賣到35了
濱海沙崙的合謙 代銷開到4字頭
當然雙北有軌道運輸的新案 開3字的基本是價格真空狀態
可以理解賣方認為有補漲空間
但這個政策下來 淡海回25應該是板上釘釘了吧
人道走廊再次開啟 窮B們可以注意一下甜甜價
說不定連1字頭都會出現喔 CC

沒差 本來就沒人買

此言差矣 淡海的案子完售率很高就是時間不值錢的窮鬼在買 但不會沒人買

1字頭可能連營造費都不夠吧 加上之後管銷費用，你敢買，不怕建商蓋一半烙跑？

化外之地 比我們梧棲交通還要不便 10萬都嫌貴

1字頭不是建商在賣 是自然人賣方啦

漲沒漲到 跌也跌不到

魯空毀滅!!! 魯蛇:我們時間很值錢

很有道理

這邊沒漲，難道你以為會跌到低於建造成本嗎

g9跟TSMC好像是淡海勇士欸 每次有淡海就有你們 CC

中秋連假去了淡海新市鎮，夏天真的蠻舒服的

淡海就屎交通

淡海裏面的交通沒啥問題 聯外就乖乖搭大眾運輸住淡海靠淡大那邊的搭車時間勉強還行 更裡面的真的可憐

淡海就是輕軌超級慢 早上通勤會很受不了 需要自備機車當時差點下手但實在不愛騎機車通勤而做罷

輕軌高架段的速度是OK的 後面不行

我有北海福座18羅漢加持

基底就低了，要跌去哪啊，淡海經歷這麼多房市起起伏伏，你有看到人口變少嗎？笑死

幹 福座也太美 我都想住了 淡海人真幸福

教主之後會回台定居？有買北海塔位？

我覺得北部是基隆先死欸，原本有貸款優勢 還只衝到四字跟少數五。現在貸款優勢被拆

等遷都再來說吧淡海天崩地裂的時機是遷都

基隆比較新的案子對沒車的族群太不友善 還開到四字五字

北部只要沒遷都，頂多修正10~15%就差不多了

教主別啊，淡海是新北最後一塊淨土，其他區跟市都是破千萬

不可能

原本就沒多高的地方 是能崩去哪

淡海等我退休再去，高樓層面對出海口真的很讚基隆會炒內湖30分鐘，汐科15分鐘吧

想太多，買那一堆有錢人，且也便宜沒啥能跌了

汐科15分鐘是要開多快?

房仲算法是從交流道開始算

淡海唷? 不會漲也不太會跌，一半以上的屋主入手價是1開頭然後30~40%左右沒賣掉 慘的是後面剩下10.20%進場的那種

不會 那麼便宜 要跌到哪

就股市的看法，漲沒漲到的，跌的時候會先跌到爛

賠錢不會有人賣啦，17年林口新房一樣撐在3x不信你可以自己去砍看看啊

基隆先死+1。淡海沒漲基隆那麼誇張

就沒錢才買去淡海，自住客多漲跌跟他們沒關係

不會,因為投資不會買淡海

大部分自住還好，就是買貴了

A7交通等住滿 會跟淡海差不多塞吧...外圍重劃區就是蓋好蓋滿 蓋到交通負荷不了

我覺得淡海反而逃過一劫吧，幸好淡海房價長期被看衰，炒都炒不起來XD

比較想問教主淡海跟蒙R波如果要選一個 要怎麼選

新北移入人口最多的區域發展已久，這幾年沒有太多炒作，營造成本拉高，你覺得呢？一個沒有太多投資盤的地方，沒有出現人踩人是要怎麼重災？反倒是前幾年自住盤較低的區域，尤其是2019-2022這一波入場的屋主，現在選擇獲利了結整合物件是可預期的

魯蛇連淡水都買不起 嘻嘻

基隆先死去

淡海板上嫌得要死 投資客怎麼可能會來買 都是自住又不影響

淡海基期還是很低，應該是其他地方買不了改買這才對...

不可能絕對不可能.gif

根本沒漲多少 怎麼可能是重災區還是覺得淡海會跌到建商要倒貼買方錢

看看人口成長就是噴報 跟以前林口一樣