嗨嗨
最近看到一個建案叫做上東城
然後查了一下是興富發的建案
如果說是自住真的不優嗎
看他總價大概便宜附近的200萬
主要是電梯總樓層24樓 10:3 一台可下地下室
然後上下層的隔音會不會很爛
還有這種總戶數很多的買賣是不是相對難
雖然便宜治百病
但主要顧慮是這幾點
畢竟一樣價錢能買三房，好一點的建案只能買到大一點的兩房
感謝各位前輩分享
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-09-23 20:12:00短暫住過一段期間其實不差，小缺失有管理不錯，公設也不錯，電梯比比較高尤其下地下室稍微等久一點，不覺得自住不好只是他規劃的三房或兩房會比較小…
作者:
Ghost325 (Invictus)
2024-09-23 20:21:0010戶2梯這種東西都蓋得出來，是有多優
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-23 20:21:00下地下室很重要，只有1台穩死的
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2024-09-23 20:29:00就看200萬在你眼中是多大的份量 答案取決於每個人的經濟實力吧
作者: vict1 (vic) 2024-09-23 20:33:00
如果投資少200萬很好啊 自住就加錢
這個看人啦 自己去看格局不就知道了蓋出來賣得出去有人住就代表有人能接受啊
基本上你要視為24層樓只有一部電梯 除非你出門都靠雙腳或汽機車太多都停外面 不然電梯只能到1樓的就是讓你轉走逃生梯到地下室用的
作者: ccccccrex 2024-09-23 20:40:00
10戶2梯,搭電梯要包尿布
作者: mitic1029 2024-09-23 20:42:00
自己住看看啊，發哥的房子隨時都租的到
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-23 20:46:00
發哥現在不是已經有些全梯通地下室的建案嗎
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-23 20:48:00上東城都好幾年以前的案子了，其實在房產討論群很有名，至於哪種有名我就忘記了有點訝異竟然沒有推文提，房版只剩菜鳥了嗎
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-23 20:59:00去年還今年？我怎麼記得去年就跳了不少，今年還再接再勵？
多少能力做多少事，有比沒有好，你會考慮買也會有其他人考慮
作者:
ACCORDK7 (我的生活我自己做主)
2024-09-23 21:34:00今年三個空中飛人。自住比例超低，幾乎都是租客。可以去出租網看，滿滿的待租
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-09-23 21:41:0020戶兩梯 1梯可到地下室參考下
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-09-23 22:11:00之前看過幾個社區活動都蠻踴躍的
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2024-09-23 22:36:00四月的時候有去看 去看當天房仲吱吱嗚嗚後來離開後才傳訊息說 昨天才跳一個幹勒 還帶我去看跳下來那附近的公設
作者: xy24083 2024-09-23 23:03:00
今年都跳幾個了......
作者:
sernidle (SunChen)
2024-09-24 01:07:00品質堪憂建商
我自住過一段時間 有優有缺 但一樣總價沒有別的選擇了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-09-24 08:29:00發哥的住宅規劃 住過的都說讚
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-09-24 10:52:00騎機車要到巷口的時間直接下樓梯走過去還比較快
作者:
z5411 (bonus)
2024-09-24 11:41:00這間飛人太多